Nymilsgatan 11

Hörnlägenhet, högst upp i huset med inglasad balkong - bredband ingår!

På tredje våningen, högst upp i huset, väntar denna ljusa och välplanerade 2,5:a med en inglasad balkong i hörnläge. Tack vare fönster i två väderstreck fylls lägenheten av härligt ljus och skapar en trivsam och ombonad känsla. Det stilrena köket har gott om plats för matlagning och ett stort matbord vid fönstret mot gården, där måltider kan avnjutas i lugn och ro. Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffhörna och matplats., perfekt för att samla familj och vänner. Sovrummet är rofyllt och insynsskyddat, och det extra rummet kan användas som klädkammare eller mysigt gästrum. Badrummet är helkaklat med badkar, och ett separat grovkök med fönster underlättar vardagens bestyr. Förvaringsmöjligheter finns både i lägenheten och i det praktiska förrådet på entréplan. I denna trivsamma och välskötta förening bor ni med en charmig innergård precis intill. Avgiften inkluderar snabbt fiberbredband (1000/1000 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg, och föreningen erbjuder bekvämligheter såsom bastu, gym och gästlägenhet. Spårvagnshållplatsen ligger bara en kort promenad bort, vilket ger smidig access till både Frölunda Torg och Linné på några minuter. Området är lugnt och fridfullt, med närhet till vackra grönområden, service och barnomsorg. För den som gillar havet går det enkelt att cykla till salta bad i väster. Stambyte kommer att genomföras i etapper från våren 2026 till hösten 2029. Stambytet ska genomföras i lägenheten och planerad start för renoveringen är måndag vecka 3. Arbetet omfattar stambyte samt renovering av badrum, fönster och el och beräknas pågå i cirka 8 veckor. Efter sommaren kommer en mer detaljerad tidplan för hela projektet att publiceras. Inför renoveringen kommer det att finnas möjlighet att påverka materialval, exempelvis kakel, klinker och inredning. Valen görs via en portal som öppnas två månader före byggstart och ska vara gjorda senast en månad innan. Det finns ett utvalt sortiment att välja mellan, där ni även kan se eventuell kostnad för tillval och ROT-avdrag. Om inga val görs används föreningens standardalternativ utan extra kostnad. Läs mer på deras hemsida: www.projektflatås.se Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Simon Petkovski för mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.