Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Garvaregatan 4B

Centrum, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 79 m² · 2 rum

3 495 000 kr Utgångspris

44 241 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Unik lägenhet med spektakulär utsikt i Norrköpings högsta bostadsbyggnad!

Denna nyproducerade lägenhet är en sällsynt pärla i Norrköping. Med ett av stadens absolut bästa lägen, erbjuder den enastående utsikt över Norrköping och det imponerande Industrilandskapet. Här får du en bostad utöver det vanliga med en öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en harmonisk atmosfär. Fantastisk utsikt: En av Norrköpings högsta bostadsbyggnader ger dig möjligheten att njuta av en spektakulär utsikt från din egen inglasade balkong. Här kan du beundra Norrköpings skönhet från ovan, både dag och natt. Ljus och rymd: Varje aspekt av denna bostad är noga utvald med fokus på komfort och exklusivitet. Stora fönsterpartier som släpper in ett överflöd av naturligt ljus, högkvalitativa materialval och moderna bekvämligheter ger en känsla av absolut lyx och öppenhet. Perfekt läge: För dig som värdesätter närheten till allt Norrköping har att erbjuda är denna lägenhet perfekt. Kort promenad till Kungsgatans restauranger, shopping i stadens centrum och gångavstånd till Norrköpings Centralstation för pendling. Natur och motion: Njut av fridfulla stunder vid Motala ström som rinner precis utanför fastigheten. Här omfamnar du Norrköpings industriella historia samtidigt som du omges av grönskande landskap. Denna lägenhet är en sällsynt möjlighet att bo i en modern och bekväm bostad med enastående läge och utsikt. Missa inte chansen att göra den till ditt nya hem! Kontakta oss för mer information och visning

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
79 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
11

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
7 345 kr/mån
Driftkostnad
9 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-05-21T11:28:25.18
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
11
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
17
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen förhyr 23 p-platser i Vårdtornets parkeringshus. Platserna erbjuds till föreningens medlemmar i första hand genom kösystem och avtal upprättas mellan förhyrande medlem och föreningen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Öppet fibernät, avtal tecknas separat.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd
Miljörum finns i låghuset. Nedkast för hushållsavfall vid Garvaregatan. Barnvagnsförråd och cykelrum finns i källarplanet och nås via hiss.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
9600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Sländan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Årsavgiften höjdes med 6% fr.o.m. 2024-01-01. Föreningen har en belåningsgrad på 14 723 kr/kvm (2023).
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
35
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1160335
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.7616
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.6991
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1801
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel