Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Ynglingagatan 21

Vasastan, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 59 m² · 2 rum

7 995 000 kr Utgångspris

135 508 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Sekelskiftespärla med balkong, kakelugn och vackra originaldetaljer

Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa om 59 kvm på attraktiva Ynglingagatan 21. Här möts tidstypisk sekelskifteskaraktär och bekvämt modernt boende i ett vackert hus från 1905–1906. Lägenheten präglas av en härlig rymd med högt i tak, generösa fönster från två väderstreck och ett fantastiskt ljusinsläpp. De vackra, ljusa plankgolven i original förstärker den genuina känslan i. bostaden. Som en extra stämningsfull detalj finns en vacker fungerande kakelugn som blir en naturlig blickpunkt i vardagsrummet. Inbjudande vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och matplats. Här möts du av vackra originaldetaljer, högt i tak och en stämningsfull kakelugn som blir rummets självklara blickfång. De stora fönstren bidrar med ett fint ljus och tillsammans med det ljusa plankgolvet skapas en varm och harmonisk atmosfär. Sovrummet är luftigt och lättmöblerat med utgång till balkongen – en uppskattad förlängning av hemmet och en härlig plats att njuta på. Sovrummet erbjuder dessutom gott om förvaring genom platsbyggda garderober, och ytterligare platsbyggd förvaring finns i hallen. Köket är praktiskt och separat, medan det helkaklade badrummet erbjuder bekvämligheter som egen tvättmaskin. Lägenheten ligger utan insyn, vilket skapar en privat och rofylld atmosfär. Till fastigheten hör hiss, vilket ger ytterligare komfort i vardagen. Här bor du i en välbevarad sekelskiftesmiljö där tidstypiska detaljer, generösa proportioner och vackra material skapar ett hem med både karaktär och känsla. Välkommen till ett hem för dig som uppskattar det genuina, ljusa och tidlösa – med balkong, kakelugn, högt i tak och originaldetaljer som tillsammans skapar en alldeles särskild atmosfär.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
59 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1905
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 708 kr/mån
Driftkostnad
7 320 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Gathus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1905-1906
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-02-24T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
102
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2 respektive Telenor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$32
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7320 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2520 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Wotan
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme och vatten. Verksamhet i lokalerna? Hårfrisering, fotvård och solarium. Under 2021 sa vi upp hyresavtalet med Salladsstugan enligt alla juridiska regler och hyresgästen avflyttade i september i år. Tanken är att göra om lokalen till styrelsens förrådsutrymme samt utökat cykelförråd men ingång direkt från Ynglingagatan med kodlås. Under våren 2023 kommer lokalen delvis att utnyttjas i samband med fönsterrenoveringen som nämns ovan. Finns planerade avgiftsförändringar? Ingen ytterligare höjning av avgifter planeras i dagsläget, men vi bevakar löpande hur höjda räntor och energipriser mm påverkar föreningens ekonomi. Styrelsen ser kontinuerligt över våra löpande avtal, som tex kreditavtal, och jämför dessa med alternativa leverantörer (2026-10-15). Hur har avgiften förändrats de senaste åren? 1/1 2013 höjning med 7 % 1/1 2014 höjning med 5 % 1/7 2017 höjning med 5 % 1/9 2021 höjning med 7 % 1/11 2022 höjning med 10 % 1/1 2025 höjning med 4% 1/1 2026 höjning 3%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
23
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
158662
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.62
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.62
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
34
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 7 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel