Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Ynglingagatan 21
Vasastan, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 59 m² · 2 rum
7 995 000 kr Utgångspris
135 508 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Sekelskiftespärla med balkong, kakelugn och vackra originaldetaljer
Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa om 59 kvm på attraktiva Ynglingagatan 21. Här möts tidstypisk sekelskifteskaraktär och bekvämt modernt boende i ett vackert hus från 1905–1906. Lägenheten präglas av en härlig rymd med högt i tak, generösa fönster från två väderstreck och ett fantastiskt ljusinsläpp. De vackra, ljusa plankgolven i original förstärker den genuina känslan i. bostaden. Som en extra stämningsfull detalj finns en vacker fungerande kakelugn som blir en naturlig blickpunkt i vardagsrummet. Inbjudande vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och matplats. Här möts du av vackra originaldetaljer, högt i tak och en stämningsfull kakelugn som blir rummets självklara blickfång. De stora fönstren bidrar med ett fint ljus och tillsammans med det ljusa plankgolvet skapas en varm och harmonisk atmosfär. Sovrummet är luftigt och lättmöblerat med utgång till balkongen – en uppskattad förlängning av hemmet och en härlig plats att njuta på. Sovrummet erbjuder dessutom gott om förvaring genom platsbyggda garderober, och ytterligare platsbyggd förvaring finns i hallen. Köket är praktiskt och separat, medan det helkaklade badrummet erbjuder bekvämligheter som egen tvättmaskin. Lägenheten ligger utan insyn, vilket skapar en privat och rofylld atmosfär. Till fastigheten hör hiss, vilket ger ytterligare komfort i vardagen. Här bor du i en välbevarad sekelskiftesmiljö där tidstypiska detaljer, generösa proportioner och vackra material skapar ett hem med både karaktär och känsla. Välkommen till ett hem för dig som uppskattar det genuina, ljusa och tidlösa – med balkong, kakelugn, högt i tak och originaldetaljer som tillsammans skapar en alldeles särskild atmosfär.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 59 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1905
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 708 kr/mån
- Driftkostnad
- 7 320 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Gathus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1905-1906
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-02-24T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 102
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2 respektive Telenor.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $32
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 7320 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2520 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Wotan
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme och vatten. Verksamhet i lokalerna? Hårfrisering, fotvård och solarium. Under 2021 sa vi upp hyresavtalet med Salladsstugan enligt alla juridiska regler och hyresgästen avflyttade i september i år. Tanken är att göra om lokalen till styrelsens förrådsutrymme samt utökat cykelförråd men ingång direkt från Ynglingagatan med kodlås. Under våren 2023 kommer lokalen delvis att utnyttjas i samband med fönsterrenoveringen som nämns ovan. Finns planerade avgiftsförändringar? Ingen ytterligare höjning av avgifter planeras i dagsläget, men vi bevakar löpande hur höjda räntor och energipriser mm påverkar föreningens ekonomi. Styrelsen ser kontinuerligt över våra löpande avtal, som tex kreditavtal, och jämför dessa med alternativa leverantörer (2026-10-15). Hur har avgiften förändrats de senaste åren? 1/1 2013 höjning med 7 % 1/1 2014 höjning med 5 % 1/7 2017 höjning med 5 % 1/9 2021 höjning med 7 % 1/11 2022 höjning med 10 % 1/1 2025 höjning med 4% 1/1 2026 höjning 3%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 23
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 158662
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.62
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.62
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 34
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 7 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41