Lövsalsvägen 11

Antal rum 3 rum Boarea 62 kvm Areauppgift enligt Lantmäteriet Tomtareal 2 784 kvm Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet Beskrivning tomt Plan och lättskött trädgårdstomt med stora gräsytor. Fastighetsbeteckning VÄRMDÖ FJÄLLSVIK 16:6 Kommun Värmdö Typ Fritidshus Upplåtelseform Friköpt Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning - Välkomnande entréhall med plats för avhängning och förvaring. Ljusa ytskikt och ett trevligt ljusinsläpp skapar en inbjudande känsla redan vid första steget in i huset. - Trivsamt kök med målade luckor och gott om förvaringsmöjligheter. Utrustat med kyl/frys, spis med ugn, köksfläkt samt rostfri diskho. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord som bjuder in till både vardagsmåltider och sociala stunder. - Ljust och luftigt vardagsrum med ryggåstak som skapar härlig rymd. Den vackra braskaminen blir rummets naturliga samlingspunkt och bidrar med både värme och trivsel. Pardörrar leder vidare ut till den generösa altanen och trädäcket i soligt söderläge. Lackat skurgolv och ljusa väggar ger en charmig och ombonad känsla. - Två rofyllda sovrum med plats för dubbelsäng. Det större rummet har dessutom egen ingång från utsidan, vilket skapar flexibilitet för gäster eller generationsboende. - Helkaklat badrum renoverat 2013. Utrustat med dusch bakom avskärmning i betongglas, wc och handfat. - Separat och rymligt gästhus med goda övernattningsmöjligheter. Här finns plats för exempelvis två våningssängar eller dubbelsäng och ett mindre möblemang. - På tomten finns även en vedeldad bastu som förhöjer fritidskänslan och erbjuder avkoppling året runt. - Generöst trädäck med direkt anslutning till vardagsrummet. Här finns gott om plats för utemöbler, grill och umgänge i ett skyddat och soligt läge. Byggnad Byggår 1940 Byggnadstyp Enplanshus Vinterbonat Ja Fasad Träfasad Tak Plåt Grund Krypgrund Bjälklag Trä Fönster 2-Glas, 3-Glas Isoler Ventilation Självdrag Uppvärmning El - luftburen värme, direktverkande el och braskamin Vatten Enskilt vatten. Borrad brunn och samfällt vatten. Avlopp Infiltrationsbädd samt sluten tank (3 kbm) Uteplats Två trädäckade altaner på fram- och baksida av huset. Energideklaration Behövs ej Övriga byggnader På tomten finns ett stort gästhus och en friliggande bastu. Parkering Plats för 2 st bilar på uppfarten. Renoveringar Upplysningar från tidigare ägare: 2011: Tillbyggnad utförd, vardagsrum. 2013: Målat fasad. 2013: Sluten tank till WC installerat. 2013: Renoverat badrum, utfört av entreprenör. Upplysningar från nuvarande ägare: 2015: Installerat luft/ luft värmepump. 2020: Renoverat avlopp markbädd. 2025: Målat vindskivor. 2026: Pump bytt till brunn. 2026: Säljaren har påbörjat att måla om och kitta om fönster. Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Fjällsvik 16:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-09-07, Senast ändrad: 2023-02-24). Rumsbeskrivning - Välkomnande entréhall med plats för avhängning och förvaring. Ljusa ytskikt och ett trevligt ljusinsläpp skapar en inbjudande känsla redan vid första steget in i huset. - Trivsamt kök med målade luckor och gott om förvaringsmöjligheter. Utrustat med kyl/frys, spis med ugn, köksfläkt samt rostfri diskho. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord som bjuder in till både vardagsmåltider och sociala stunder. - Ljust och luftigt vardagsrum med ryggåstak som skapar härlig rymd. Den vackra braskaminen blir rummets naturliga samlingspunkt och bidrar med både värme och trivsel. Pardörrar leder vidare ut till den generösa altanen och trädäcket i soligt söderläge. Lackat skurgolv och ljusa väggar ger en charmig och ombonad känsla. - Två rofyllda sovrum med plats för dubbelsäng. Det större rummet har dessutom egen ingång från utsidan, vilket skapar flexibilitet för gäster eller generationsboende. - Helkaklat badrum renoverat 2013. Utrustat med dusch bakom avskärmning i betongglas, wc och handfat. - Separat och rymligt gästhus med goda övernattningsmöjligheter. Här finns plats för exempelvis två våningssängar eller dubbelsäng och ett mindre möblemang. - På tomten finns även en vedeldad bastu som förhöjer fritidskänslan och erbjuder avkoppling året runt. - Generöst trädäck med direkt anslutning till vardagsrummet. Här finns gott om plats för utemöbler, grill och umgänge i ett skyddat och soligt läge.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.