Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Flädervägen 2H

Arno, Nyköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 611 46

Lägenhet · 76 m² · 3 rum

1 895 000 kr Utgångspris

24 934 kr/m²

Publicerad 16 mars 2023 · 1319 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Ljus och trevlig 3:a på våning 3 - Arnö Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 76 m 2 Lägenhetsnummer: 131 Byggnadsår: 2018 Månadsavgift: 6 202 kr Driftkostnad: 547 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 3 av 5 Hiss: Ja Välkommen till denna ljusa gavellägenhet om 75 m² fördelat på tre rum och kök i absolut toppskick! Lägenheten är belägen på tredje våningen med två balkonger och fin utsikt. Smakfull lägenhet med trevlig planlösning. Köksinredning från Marbodal, rostfria vitvaror, vinkyl och badrumsinredning från Gustavsberg. Med sina många och stora fönster känns lägenheten ljus och luftig samtidigt som takhöjden bidrar med ytterligare rymd. Här finns gott om förvaring med klädkammare och flertalet garderober i lägenheten. Dessutom finns det något som är rätt unikt för att höra till en nyproducerad lägenhet, ett rymligt vindsförråd dit hissen går! Här erbjuds ett rofyllt och smart boende med både stadspuls och grönområden alldeles i närheten. Brf Arnö Strand är ett nytt område beläget vid norra Arnö och läget är bra med närhet till Nyköpings centrum, Nyköpings hamn med båtplatser, segelsällskap och fina promenadvägar. Här är det också nära till skola, förskola, kommunikationer och flera mataffärer såsom Hemköp, Lidl och ICA Arnö. Säljaren berättar: Efter att ha bott i hus sedan i början av 90-talet var det dags för en förändring i livet. Barnen flyttade ut och man behövde inte så mycket plats längre. Den förändringen blev att flytta till Nyköping och köpa lägenhet. Vi köpte lägenheten innan den var färdigbyggd, så det var med spänd förväntan som vi äntligen flyttade in lagom till jul och från första stund var det verkligen "hemma". Älskar lägenheten, planlösningen, ljuset i lägenheten och läget. Området på Arnö som vi flyttade till hade vi inte så mycket koll på, men vi blev inte besvikna. Vi har naturen och havet runt knuten och sen en kort promenad in till centrum och hamnen där vi ofta promenerar och gärna tar en bit mat på någon restaurang. På Arnö finns också ett havsbad och här promenerar man gärna utefter stranden hela året.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
76 m²
Rum
3 rum
Våning
3 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Energiklass
D
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 202 kr/mån
Driftkostnad
6 564 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
76 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2018
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
3 av 5
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
82 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-02-01
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Det finns 44 st parkeringsplatser och 12 carportar (dessa är det kö till). Carport 500 kr/mån, P-plats 300 kr/mån, P-plats med el 400 kr/mån. (2023-02-01)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
6 202 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
547 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
52 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
6 202 kr I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. 307 kr tillkommer per månad för kabel-tv och bredband. IMD - Individuell mätning och debitering el och varmvatten vilka redovisas separat på avgiftsavin.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,55822
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2 072 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 041 243 kr På aktuell lägenhet är nettoskuldsättningen uträknad utifrån andelstalet, då andelstal årsavgift saknas. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
131
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
230 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
HALL med klinkergolv, golvvärme , målade väggar, plats för avhängning och städskåp. KLÄDKAMMARE med klädstång och hyllplan. SOVRUM med parkettgolv, målade väggar, garderob och utgång till balkong. SOVRUM med parkettgolv, målade väggar och 3 garderober. Helkaklat DUSCHRUM med golvvärme, handfat med kommod, wc-stol, duschhörna med vikväggar, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. VARDAGSRUM och KÖK i öppen planlösning med parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong. KÖK från Marbodal med vita köksluckor, kakel mellan bänkar och skåp, spis med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, vinkyl, kyl och frys, inbyggnadsmicro och diskmaskin.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 895 000 kr · publicerad 16 mars 2023, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel