Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Båtsman Nähls väg 65

Spånga - Nälsta, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 163 47

Villa · 143 m² · 7 rum

8 495 000 kr Utgångspris

59 406 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

På Båtsman Nähls väg, längst in på en lugn återvändsgata, väntar ett mycket tilltalande och välplanerat hem med ett högt och insynsskyddat läge. Här erbjuds en fin kombination av generösa sällskapsytor, en privat sovrumsdel och härliga uteplatser där solen kan följas stora delar av dagen. Det stora soldäcket med pool blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret och skapar en härlig förlängning av husets sociala ytor. Hemmets hjärta är den öppna och inbjudande delen där köket har en självklar central plats med nära kontakt till det stora vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för både vardagsliv och större middagar, och planlösningen gör det enkelt att umgås även när man befinner sig i olika delar av rummet. De stora sociala ytorna upplevs ljusa och luftiga och passar lika bra för familjeliv som för trevliga kvällar med vänner. Sovrumsdelen ligger mer avskilt från de sociala ytorna, vilket skapar en uppskattad känsla av lugn och privatliv. Här finns fyra bra sovrum samlade tillsammans, samtidigt som husets tre badrum gör vardagen smidig även för den större familjen. En trappa ner finns ytterligare generösa ytor med en stor gillestuga som idag används som biorum. Här finns även bastu och relax, stor tvättstuga samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Källarplanet ger dessutom flexibilitet för den som önskar skapa exempelvis ytterligare sällskapsyta, hobbyrum, hemmakontor eller andra funktioner efter familjens behov. Det lugna och gröna villaområdet passar mycket bra för familjelivet, med lekplatser, förskolor och skolor på bekvämt avstånd samt fina möjligheter till natur och rekreation i närområdet. Samtidigt finns god närhet till service och kommunikationer samt Spånga, Bromma och Vällingby.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
143 m²
Biarea
73 m²
Tomtarea
968 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1968
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
67 609 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
73 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
7 (4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
1 plans friliggande hus med källare
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1968
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Papp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag samt mekanisk frånluft
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Direktverkande el samt luft/luft värmepump
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Garage
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Parkering på uppfart och i garaget
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
10 172 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
6 485 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
3 318 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
3 167 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
7 500 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
700 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 186 630 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
968 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
STOCKHOLM IGNATIUS 11
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
968 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Nälsta 5, omr mellan täbylundsvägen och spångavägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-08-29, Senast ändrad: 2024-08-08), Ignatius t 1-42, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-11-16, Senast ändrad: 1991-08-23)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Från Flysta har du mycket goda kommunikationsmöjligheter. Inom några minuter når du Spånga station, där pendeltåget tar dig till Stockholms central på cirka 12 minuter. Bussar trafikerar området frekvent och knyter ihop Flysta med Bromma, Vällingby, Sundbyberg och Kista. För dig som pendlar med bil är läget idealiskt med smidig access till E4/E18, vilket gör det enkelt att snabbt nå både city och Arlanda.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 8 495 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 8 495 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel