Smedsbacksgatan 1, lgh 18304 (03004)

Välkommen till en bostad där varje kvm är perfekt planerad med stora ytor i alla rum och för den som önskar är det enkelt att göra om den till en 2:a med separat sovrum. Den är belägen på våning 3 i huset och har ett fantastiskt ljus från väst. Med utgång från vardagsrummet finns en stor och möblerbar balkong där solen lyser hela eftermiddagen. För funkisälskaren finns gott om stilhistoria bevarat så som fiskbensparkett, marmor och glasparti med skjutdörr och massiva snickerier. Välkomnande hall med stiligt marmorgolv och gott om förvaring i två inbyggda garderober. Hallen har ingång till vardagsrum, kök och ett fräscht, helkaklat badrum som är stambytt och har badkar. Ett fint renoverat kök med bevarat serveringsskåp från byggåret, vita luckor samt rostfri bänkskiva. Den klassiska skjutdörren med glas skärmar av kök från sovdel. Sovrumsdelen har bra plats för en bred säng och sängbord och för den som önskar är det enkelt att sätta upp en vägg mot vardagsrummet. Stort vardagsrum med bra yta för mingel och middagar med vänner. Från vardagsrummet når du också den stora balkongen som under sommarhalvåret blir till ett extra rum för att sola, äta middagar och plantera blommor. En vacker fiskbensparkett breder ut sig i vardagsrummet. Väggar och tak är ljusa i hela lägenheten och den öppna planlösningen och det stora antalet fönster ger en märkbar rymd. I varje rum kan funktionalismens smarta grepp spåras, det finns flertalet stiliga snickeridetaljer och vackra fönsterbräden i marmor. Det välskötta huset på Smedsbacksgatan 1 ligger på en lugn återvändsgata, full av grönska med öppna ytor mellan husen. 2 stycken hissar finns i huset. Föreningen är stabil med alla de stora renoveringarna bakom sig och väldigt goda intäkter från Ica Gärdet i bottenplan. Under 2025 så renoverades fasad, balkonger samt den gemensamma takterrassen och huset är nu i toppskick. Bredband ingår i avgiften! På promenadavstånd ligger Tessinparken, Östermalm, Kungliga Tennishallen, Gärdesfälten och Djurgården. Det är nära till Karlaplan och dess galleria Fältöversten med ett stort utbud av restauranger, butiker och annan service. T-bana Gärdet finns direkt utanför huset och en populär ICA-butik finns nere vid husets entré. Flertalet olika restauranger och kaféer finns i kvarteren och du hittar både SATS, Friskis & Svettis och Gärdets utomhusgym en bit bort. Buss 1 och 91 nås på bara minuters avstånd och buss 4 nås vid Tessinparken. Området är lugnt och stillsamt helt i funkisstil och det är även lätt att hitta parkering på gatorna runt om.

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.