Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Blåsebergavägen 39

Elinegård, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 81,5 m² · 3 rum

3 795 000 kr Utgångspris

46 564 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad trea högt upp i huset med magisk utsikt från stor inglasad västerbalkong!

Drömmer du om att njuta av förtrollande solnedgångar över Kalkbrottet och Öresund? Nu har du chansen! Välkommen till denna ljusa och moderna trerummare på fjärde våningen – ett hem där varje detalj andas livskvalitet. Här kliver du in i en genomtänkt bostad med stora sociala ytor, halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare hörnläget och generösa fönsterpartier. Den inglasade balkongen vetter mot väst och erbjuder en utsikt i tre väderstreck – perfekt för sena middagar i solnedgången. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och dessutom finns en praktisk gäst-WC. Pricken över i:et är att man ligger längst ut emot kalkbrottet, där föreningen äger marken hela vägen fram. Eftersom lägenheten är nybyggd 2023 håller den genomgående hög standard, med fina materialval och en fräsch känsla. Föreningen är välskött och har en lummig innergård, med ett orangeri för de större tillställningarna. Det finns även underjordiskt garage där man kan hyra bilplats. Smidigare än såhär blir det inte! Föreningen äger dessutom marken. Som boende i föreningen har man ca tre minuters promenad till Hemköp, ca två minuters promenad till buss, samt närhet till både skolor och förskolor. Är man shoppingsugen når man Malmös största shoppingcentrum Emporia alternativt butikerna på gamla Limhamn med enkelhet antingen med cykel, buss eller bil. Perfekt läge i Elinegård med närhet till både stad och natur. Du har Hemköp och buss på bara några steg från porten, samt närhet till både skolor och förskolor. På cykelavstånd når du hav, strand, Hyllie station och Emporia. Kalkbrottet och Limhamns charmiga villaområden erbjuder fantastiska promenadstråk året om. Ett hem som verkligen måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning! FÖR BOKNING AV VISNING KONTAKTA MÄKLAREN!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
81,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 078 kr/mån
Driftkostnad
6 360 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-05-27T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
68
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
2160 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har totalt 56 parkeringsplatser, fördelade mellan garage i källarplan och uteplatser på gården. En vanlig parkeringsplats kostar 1 200 kr per månad, medan en laddplats kostar 1 500 kr per månad, utöver kostnaden för själva elförbrukningen. För närvarande finns lediga parkeringsplatser, men det är kö till laddplatserna. Enligt styrelsen kan väntetiden variera mellan 3 och 12 månader, beroende på om någon flyttar eller säger upp sin plats.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Tele 2. Bredband via Fiber med hastigheten 100 MBit/s med trådlös router. TV Kanalpaketet Digitalt basutbud ingår i avgiften. Medlemmen får själv kontakta Tele 2 för att aktivering.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Huset är nybyggt
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6360 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Bostadsrättsföreningen Kalcium
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Tidigare avgiftsförändringar: 2024-01-01: +2,5% 2025-01-01: +2,5% Enligt föreningens ekonomiska plan görs det indexhöjningar på ca 2,5% årligen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
64
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1470
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1170735
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.92303
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.68006
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1302
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel