Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Blåsebergavägen 39
Elinegård, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 81,5 m² · 3 rum
3 795 000 kr Utgångspris
46 564 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad trea högt upp i huset med magisk utsikt från stor inglasad västerbalkong!
Drömmer du om att njuta av förtrollande solnedgångar över Kalkbrottet och Öresund? Nu har du chansen! Välkommen till denna ljusa och moderna trerummare på fjärde våningen – ett hem där varje detalj andas livskvalitet. Här kliver du in i en genomtänkt bostad med stora sociala ytor, halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare hörnläget och generösa fönsterpartier. Den inglasade balkongen vetter mot väst och erbjuder en utsikt i tre väderstreck – perfekt för sena middagar i solnedgången. Badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och dessutom finns en praktisk gäst-WC. Pricken över i:et är att man ligger längst ut emot kalkbrottet, där föreningen äger marken hela vägen fram. Eftersom lägenheten är nybyggd 2023 håller den genomgående hög standard, med fina materialval och en fräsch känsla. Föreningen är välskött och har en lummig innergård, med ett orangeri för de större tillställningarna. Det finns även underjordiskt garage där man kan hyra bilplats. Smidigare än såhär blir det inte! Föreningen äger dessutom marken. Som boende i föreningen har man ca tre minuters promenad till Hemköp, ca två minuters promenad till buss, samt närhet till både skolor och förskolor. Är man shoppingsugen når man Malmös största shoppingcentrum Emporia alternativt butikerna på gamla Limhamn med enkelhet antingen med cykel, buss eller bil. Perfekt läge i Elinegård med närhet till både stad och natur. Du har Hemköp och buss på bara några steg från porten, samt närhet till både skolor och förskolor. På cykelavstånd når du hav, strand, Hyllie station och Emporia. Kalkbrottet och Limhamns charmiga villaområden erbjuder fantastiska promenadstråk året om. Ett hem som verkligen måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning! FÖR BOKNING AV VISNING KONTAKTA MÄKLAREN!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 81,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2023
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 078 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 360 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2023
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk, typ FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2024-05-27T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 68
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 2160 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har totalt 56 parkeringsplatser, fördelade mellan garage i källarplan och uteplatser på gården. En vanlig parkeringsplats kostar 1 200 kr per månad, medan en laddplats kostar 1 500 kr per månad, utöver kostnaden för själva elförbrukningen. För närvarande finns lediga parkeringsplatser, men det är kö till laddplatserna. Enligt styrelsen kan väntetiden variera mellan 3 och 12 månader, beroende på om någon flyttar eller säger upp sin plats.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har ett gruppavtal med Tele 2. Bredband via Fiber med hastigheten 100 MBit/s med trådlös router. TV Kanalpaketet Digitalt basutbud ingår i avgiften. Medlemmen får själv kontakta Tele 2 för att aktivering.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Huset är nybyggt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6360 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4200 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Bostadsrättsföreningen Kalcium
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Tidigare avgiftsförändringar: 2024-01-01: +2,5% 2025-01-01: +2,5% Enligt föreningens ekonomiska plan görs det indexhöjningar på ca 2,5% årligen.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 64
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1170735
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.92303
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.68006
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1302
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41