Till salu

Villagatan 35

Ljungby (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 112 m² · 4 rum

2 495 000 kr Utgångspris

22 277 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Drömläge vid ån!

Njut av ett av stans absolut bästa lägen med glittrande vattenutsikt mot ån och Elverksbron. Här erbjuds ett lättskött hem i två plan med fantastiska sällskapsytor, balkong samt en stor altan. Den fria innergården skapar ett helt privatextra vardagsrum under bar himmel. Perfekt för dig som söker ett tryggt, bekvämt och idylliskt boende med direkt kontakt till natur och vatten mitt i staden!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 112 m²
Rum: 4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1997
Energiklass: A

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: 2-plans radhus; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 1997; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning: Krypgrund; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad: Träpanel; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster: 3-glas isolerglas; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak: Betongpannor; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med vattenburen värme; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX); Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda: 59 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass: A; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea: 112; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum: 4; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning: 1 310 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Sotning: 1 000 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning: 4 936 kWh/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 1 person i hushållet; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod: 220; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde: 2 508 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt: 1 632 000 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 317 kvm, Trädgårdstomt; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Servitut etc: Andel i samfällighet/GA:LJUNGBY ERIK GA:1; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag: Trä; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Smidig lättskött tomt med stensatt fram- och baksida. På baksidan finns en liten grästäppa. Tomten har ett fantastiskt läge vid ån med utsikt över vattnet och elverksbron.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 2 495 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27