Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lundavägen 53

Eslov Soder, Eslöv (öppna i Google Maps i ny flik) · 241 93

Villa · 130 m² · 5 rum

3 595 000 kr Utgångspris

27 654 kr/m²

Publicerad 23 augusti 2026 · 63 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

1,5-plansvilla med mindre källare i utkanten av Eslövs tätort Typ: Villa, 1 ½ plan med delvis källare Rum: 5, varav 2-3 sovrum Boarea: 130 m 2 Tomtarea: 10 477 m 2 Driftkostnad: 60 016 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt 1,5-plansvilla med mindre källare. Uppförd troligtvis i början på 1900-talet, ev i slutet på 1800-talet. Planlösningen är fördelad på bv på hall, kök, tvättstuga, matrum i fil med vardagsrummet och sovrum. En trappa upp finns det ett stort allrum med arbetsplats, går att avdela till ytterligare ett rum, och sovrum. Sidobyggnad med garage, förråd, badrum, hall med diskbänk. En trappa upp finn det ett stort rum som kan användas till kontor, sovrum, gästboende mm. Här bor man bra! Välkommen till en rogivande och lummig tillflyktsort i utkanten av Eslövs tätort. Fastigheten har varit i vår familjs ägo i många generationer och bär på en varm, levande historia där generationer har levt, verkat och skapat minnen. Nu är det dags för en ny familj eller verksamhet att ta över taktpinnen. 1999 tog vår mamma vid efter vår morfar. Hon byggde då om och med omsorg både boningshuset och det gamla stallet. Hon var noga med att bevara känslan i huset. Stallet genomgick en total förvandling och byggdes om till garage, förråd, badrum och ovanplan med ett stort kontor och med högt i tak. Trädgården har varit vår oas med otaliga kaffepauser, äppelplockning och avkoppling.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
130 m²
Tomtarea
10477 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
Okänt
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
60 016 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 2-3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
130 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Krypgrund/torpargrund och källare
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Sten
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Puts och träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
Isolerglasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
1 750 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 210 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
145 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-09-02
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Värmepump luft-luft, direktverkande el
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Sidobyggnad Byggnadstyp: 1,5 plan Tak: Betongpannor Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt Stomme: Leca Grund: Platta på mark Fasad: Puts ENTRÉPLAN GARAGE ca 2 m takhöjd Golv: betong. Väggar: målade. FÖRRÅDSRUM Golv: betong. Väggar: målade. ENTRÉHALL Golv: klinker. Väggar: målade/målad puts. Utrustning: diskbänk, elcentral, varmvattenberedare. Spiraltrappa till ovanplan. BADRUM Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: tvättställ, toalett, dusch och fläkt. OVANPLAN ALLRUM ca 2,6 m takhöjd Golv: parkett. Väggar: målade/träpanel. Öppningsbart fönsterparti. Luft/luft värmepump (Toshiba). Det finns inga ritningar på sidobyggnaden.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Stensatt uppfart med plats för flera bilar. Garage med plats för 1 bil. Automatport.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
60 016 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
4 574 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 935 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 097 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
10 477 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
ESLÖV GRYBY 7:8 och ESLÖV SKRUVMEJSELN 11
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
742 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-11-09, Senast ändrad: 2025-10-10)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Gjutna valv till källare
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
ESLÖV GRYBY S:3ESLÖV GRYBY S:5
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
50 757 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
ENTRÉPLAN ca 2,30 m i takhöjd, ca 2,16 m i takhöjd till bjälkarna ENTRÉHALL Golv: klinker med golvvärme (el). Väggar: målad väv. Trappa till ovanplan och källare. KÖK Golv: klinker med golvvärme (el). Väggar: målad väv/kakel. Matplats för 6 personer. Utrustning: spis med varmluftsugn och häll (Gorenje), fläkt (Futurum), fristående microugn (Whirlpool) och kombinerad kyl/frys (Elvita). ALLRUM/MATRUM Golv: plankgolv. Väggar: målad strukturtapet. VARDAGSRUM Golv: plankgolv. Väggar: målade. Luft/luft värmepump. SOVRUM 1 Golv: plankgolv. Väggar: målad tapet. Elelement. BADRUM Golv: klinker med golvvärme (el). Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, badkar, dusch och handdukstork (el). TVÄTTSTUGA Golv: klinker med golvvärme (el). Väggar: målad väv. Utrustning: tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux), tvättho och elcentral. OVANPLAN ca 2,16 m i takhöjd ALLRUM Golv: plankgolv. Väggar: målad tapet. Garderober, fönsterkupa och elelement. SOVRUM 2 Golv: plankgolv. Väggar: tapet. Elelement. KÄLLARE FÖRRÅDSRUM 1 Golv: betong. Väggar: målade/puts. Uppgång till uppfart. FÖRRÅDSRUM 2 Golv: betong. Väggar: målade/puts. FÖRRÅDSRUM 3 Golv: betong. Väggar: målade/puts. Hydrofor, vattenfilter, varmvattenberedare och trappa till entréplan.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Fråga gärna mäklaren om innebörden av detta. Det finns inga ritningar på sidobyggnaden. Fastigheten ligger inom verksamhetsområde för spillvatten, vatten & dagvatten. Framtida fastighetsägare behöver ta kontakt med VA SYD för att ansluta sig till kommunalt vatten och avlopp.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 595 000 kr · publicerad 23 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel