Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Forskningsringen 90B

Ursvik, Sundbyberg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 34 m² · 1 rum

1 695 000 kr Utgångspris

49 853 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Stilren och välplanerad 1,5:a!

Välkommen till denna stilrena och välplanerade 1,5:a på en av områdets mest attraktiva adresser. Här bor du högt upp i huset med en stor inglasad balkong som förlänger bostaden och skapar en härlig plats att njuta av året om. Lägenheten erbjuder öppna och sociala kvadratmeter med smart planlösning, gott om förvaring och genomgående smakfulla ytskikt. Köket är rymligt och stilrent med gott om arbetsyta, och det helkaklade badrummet är utrustat med kombimaskin för en bekväm vardag. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en ljus, luftig och trivsam känsla i hela bostaden. En perfekt bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Ursvik är en av Sundbybergs mest populära stadsdelar och fortsätter att utvecklas, samtidigt som just denna del redan är färdigbyggd. Här bor du med Ursviksskogen och naturreservatet runt hörnet, samtidigt som förskolor, skolor, mataffärer, caféer, gym och annan service finns inom bekvämt gångavstånd. Kommunikationerna är redan mycket goda med bussar till Sundbyberg och Solna och kommer att stärkas ytterligare i takt med områdets fortsatta utveckling. Det här är ett hem som kombinerar modern komfort, genomtänkt planlösning och ett fantastiskt läge. En bostad att trivas i från första stund och under lång tid framöver.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
34 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
6

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 741 kr/mån
Driftkostnad
7 354 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2017-2019
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
2-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Frånluft med frånluftsvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-11-30T14:17:20.293
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
69
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
1474 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Brf Omnia har totalt 87 garageplatser, fördelade mellan föreningens egna garage och Bollgaraget. Egna byggnader, Forskningsringen 85 till 87, totalt 72 platser: 57 vanliga platser, 1 100 kr/mån. 10 laddplatser, 1 700 kr/mån inklusive el. 3 premiumplatser, 1 450 kr/mån. 2 platser för rörelsehindrade, 1 100 kr/mån med tillstånd, annars 1 450 kr/mån. Bollgaraget, totalt 15 platser: 14 vanliga platser, 1 100 kr/mån. 1 MC plats, 650 kr/mån. Kö förekommer till garageplatserna. Aktuell kötid och köplats erhålls via respektive parkeringsförvaltare, Parkit för föreningens egna garage och Apcoa för Bollgaraget. Uppgifterna kontrollerade 2026-09-14.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är idag ansluten till Tele2 för TV, telefoni och bredband. Från den 1 februari 2027 tar Telenor över. Då kommer bredband 1000/1000 Mbit/s samt ett basutbud av TV kanaler att ingå för medlemmarna.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2024: Dammbindning av golv samt OVK. 2023: Oljning av fasta bord och stolar i trä, byte av stridsand, säkerhetsbesiktning av taksäkerhet, rengöring av ventilationssystem samt slamsugning av brunnar. Planerat underhåll: 2026: Slamsugning av brunnar planeras under hösten. Eventuellt genomförs även stamspolning i samband med detta. Oljning av fasta bord och stolar som tidigare planerades till 2025 har inte genomförts och planeras inte heller att genomföras. Målning av ståldörrar bedöms inte behövas i dagsläget. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig fram till 2070. Några större renoveringar eller underhållsåtgärder är inte planerade i dagsläget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
7354 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
3600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2280 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Omnia
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Planerade avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Föreningen ser över detta löpande. (Kontrollerat 2026-09-14). Historiska avgiftsförändringar: 2023: +15% och +10%. 2024-02-01: +6%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
167
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
474640
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.45964
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.4373
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
11121
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel