Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Hällavägen 5

Dals Rostock, Mellerud (öppna i Google Maps i ny flik) · 464 50

Villa · 210 m² · 8 rum

2 450 000 kr Pris saknas

11 667 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Stor villa med trebilsgarage och uthyrningslägenhet! Välkommen till ditt drömhem! Detta rymliga hus erbjuder en perfekt kombination av komfort och stil, idealiskt för både familjeliv och sociala tillställningar. Med ett trevligt öppet kök som flödar av naturligt ljus, blir matlagning och umgänge en ren fröjd. Här kan du enkelt bjuda in vänner och familj till härliga middagar eller njuta av lugna frukostar med utsikt över den lugna omgivningen. Huset har hela fyra balkonger där du kan njuta av solen, koppla av med en bok eller bara beundra den natursköna utsikten. Varje balkong erbjuder en unik plats att återhämta sig på, oavsett tid på året. För dig som önskar extra inkomst eller plats för släkt och vänner har huset en separat lägenhet för uthyrning. Denna lägenhet är perfekt för att skapa en passiv inkomst eller som ett gästhus för besökande. Med ett generöst trebilsgarage behöver du aldrig oroa dig för parkeringsproblem. Här finns gott om utrymme för både bilar och förvaring av sportsutrustning eller trädgårdsredskap. Huset har också två fräscha badrum, vilket gör det enkelt och bekvämt för hela familjen att få sin morgonrutin att flyta på utan stress. Vid köpet finns också möjlighet att köpa till en intilliggande tomt, vilket ger dig möjlighet att skapa den trädgård du alltid drömt om eller kanske bygga en pool för avkoppling under sommarmånaderna. Detta hus är inte bara en bostad, utan en livsstil. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem! Kontakta oss för att boka en visning och upplev allt detta underbara hem har att erbjuda! Visa mer Välkommen till ditt drömhem! Detta rymliga hus erbjuder en perfekt kombination av komfort och stil, idealiskt för både familjeliv och sociala tillställningar. Med ett trevligt öppet kök som flödar av naturligt ljus, blir matlagning och umgänge en ren fröjd. Här kan du enkelt bjuda in vänner och familj till härliga middagar eller njuta av lugna frukostar med utsikt över den lugna omgivningen. Huset har hela fyra balkonger där du kan njuta av solen, koppla av med en bok eller bara beundra den natursköna utsikten. Varje balkong erbjuder en unik plats att återhämta sig på, oavsett tid på året. För dig som önskar extra inkomst eller plats för släkt och vänner har huset en separat lägenhet för uthyrning. Denna lägenhet är perfekt för att skapa en passiv inkomst eller som ett gästhus för besökande. Med ett generöst trebilsgarage behöver du aldrig oroa dig för parkeringsproblem. Här finns gott om utrymme för både bilar och förvaring av sportsutrustning eller trädgårdsredskap. Huset har också två fräscha badrum, vilket gör det enkelt och bekvämt för hela familjen att få sin morgonrutin att flyta på utan stress. Vid köpet finns också möjlighet att köpa till en intilliggande tomt, vilket ger dig möjlighet att skapa den trädgård du alltid drömt om eller kanske bygga en pool för avkoppling under sommarmånaderna. Detta hus är inte bara en bostad, utan en livsstil. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem! Kontakta oss för att boka en visning och upplev allt detta underbara hem har att erbjuda!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
210 m²
Biarea
90 m²
Tomtarea
1268 m²
Rum
8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1930
Energiklass
D
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
83 996 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Friliggande villa
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
8 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
210 m² + 90 m² biarea taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uteplats
Två altaner under tak, samt fyra balkonger på övre plan
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Trebilsgarage med stor uppfart
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1930
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
2-plansvilla
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Trä
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
30 000 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2015-03-20
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
210 kvm + 90 kvm biarea. taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

FASTIGHETSAVGIFT
5 445 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSVÄRDE
726 000 kr (Taxeringsår 2024)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
3 864 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
7 136 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
700 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Elförbrukning
14 397 kWh/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
Hällan 1:333
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1 268 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1961-07-18)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
29 370 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Svenska Mäklarhuset · 2 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel