Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Hällavägen 5
Dals Rostock, Mellerud (öppna i Google Maps i ny flik) · 464 50
Villa · 210 m² · 8 rum
2 450 000 kr Pris saknas
11 667 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Om bostaden
Stor villa med trebilsgarage och uthyrningslägenhet! Välkommen till ditt drömhem! Detta rymliga hus erbjuder en perfekt kombination av komfort och stil, idealiskt för både familjeliv och sociala tillställningar. Med ett trevligt öppet kök som flödar av naturligt ljus, blir matlagning och umgänge en ren fröjd. Här kan du enkelt bjuda in vänner och familj till härliga middagar eller njuta av lugna frukostar med utsikt över den lugna omgivningen. Huset har hela fyra balkonger där du kan njuta av solen, koppla av med en bok eller bara beundra den natursköna utsikten. Varje balkong erbjuder en unik plats att återhämta sig på, oavsett tid på året. För dig som önskar extra inkomst eller plats för släkt och vänner har huset en separat lägenhet för uthyrning. Denna lägenhet är perfekt för att skapa en passiv inkomst eller som ett gästhus för besökande. Med ett generöst trebilsgarage behöver du aldrig oroa dig för parkeringsproblem. Här finns gott om utrymme för både bilar och förvaring av sportsutrustning eller trädgårdsredskap. Huset har också två fräscha badrum, vilket gör det enkelt och bekvämt för hela familjen att få sin morgonrutin att flyta på utan stress. Vid köpet finns också möjlighet att köpa till en intilliggande tomt, vilket ger dig möjlighet att skapa den trädgård du alltid drömt om eller kanske bygga en pool för avkoppling under sommarmånaderna. Detta hus är inte bara en bostad, utan en livsstil. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem! Kontakta oss för att boka en visning och upplev allt detta underbara hem har att erbjuda! Visa mer Välkommen till ditt drömhem! Detta rymliga hus erbjuder en perfekt kombination av komfort och stil, idealiskt för både familjeliv och sociala tillställningar. Med ett trevligt öppet kök som flödar av naturligt ljus, blir matlagning och umgänge en ren fröjd. Här kan du enkelt bjuda in vänner och familj till härliga middagar eller njuta av lugna frukostar med utsikt över den lugna omgivningen. Huset har hela fyra balkonger där du kan njuta av solen, koppla av med en bok eller bara beundra den natursköna utsikten. Varje balkong erbjuder en unik plats att återhämta sig på, oavsett tid på året. För dig som önskar extra inkomst eller plats för släkt och vänner har huset en separat lägenhet för uthyrning. Denna lägenhet är perfekt för att skapa en passiv inkomst eller som ett gästhus för besökande. Med ett generöst trebilsgarage behöver du aldrig oroa dig för parkeringsproblem. Här finns gott om utrymme för både bilar och förvaring av sportsutrustning eller trädgårdsredskap. Huset har också två fräscha badrum, vilket gör det enkelt och bekvämt för hela familjen att få sin morgonrutin att flyta på utan stress. Vid köpet finns också möjlighet att köpa till en intilliggande tomt, vilket ger dig möjlighet att skapa den trädgård du alltid drömt om eller kanske bygga en pool för avkoppling under sommarmånaderna. Detta hus är inte bara en bostad, utan en livsstil. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem! Kontakta oss för att boka en visning och upplev allt detta underbara hem har att erbjuda!
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 210 m²
- Biarea
- 90 m²
- Tomtarea
- 1268 m²
- Rum
- 8 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 1930
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Uteplats, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 83 996 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Friliggande villa
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 8 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 210 m² + 90 m² biarea taxeringsinformation
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uteplats
- Två altaner under tak, samt fyra balkonger på övre plan
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bilplats
- Trebilsgarage med stor uppfart
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1930
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 2-plansvilla
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 30 000 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2015-03-20
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 210 kvm + 90 kvm biarea. taxeringsinformation
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- FASTIGHETSAVGIFT
- 5 445 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- TAXERINGSVÄRDE
- 726 000 kr (Taxeringsår 2024)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- TAXERINGSKOD
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3 864 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 7 136 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 700 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Elförbrukning
- 14 397 kWh/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Fastighetsbeteckning
- Hällan 1:333
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1 268 kvm
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Byggnadsplan (1961-07-18)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Friköpt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 29 370 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Svenska Mäklarhuset · 2 450 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33