Till salu

Övraby 1804

Tomelilla (öppna i Google Maps i ny flik) · 273 91

Villa · 95 m² · 4 rum

2 225 000 kr Utgångspris

23 421 kr/m²

Publicerad 22 mars 2026 · 217 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Charmig 40-talsvilla med blomstrande trädgård i idylliska Övraby Typ: Villa, 1,5 plans villa Rum: 4, varav 1 sovrum Boarea: 95 m 2 Tomtarea: 711 m 2 Byggnadsår: 1940 Driftkostnad: 31 938 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Övraby 1804 – en hemtrevlig villa från 1940-talet med vacker trädgård och rofyllt läge i det natursköna Österlen. Här bor du med närhet till såväl skogsstigar som golfbanor och pulsen i Ystad Bostaden erbjuder genomtänkta ytor med socialt sällskapsrum, ett fristående uterum som fungerar som ett extra "rum" under sommarhalvåret, samt ett vardagsrum som håller en behaglig temperatur året runt. Här kan du njuta av stillheten i trädgården, koppla av framför brasan eller bara följa årstidernas skiftningar genom fönstret. Trädgården är en blommande oas från tidig vår till sensommar, och bjuder ofta på vindskyddade dagar i solen. Läget i charmiga Övraby är perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha närhet till både service och Ystad. Här finns gott om lokala konstnärer, mysiga byafester som midsommarfirande vid Möllan, samt närhet till både vardagsservice och kulturutbud. En villa med själ och potential – varmt välkommen att uppleva den på plats!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 95 m²
Tomtarea: 711 m²
Rum: 4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1940
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 31 938 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 4, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 95 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1940; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Källare/krypgrund; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Tegel; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Puts; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: Dubbelkopplade delvis isolerglas.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grundmur: Natursten; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Betongpannor; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 6 554 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 1 037 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2023-06-27; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Luft/luft fr. 2023, direktverkande el.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2002 Nytt tak 2004 Nyttbadrum övreplan 2004 Carport inkl gästrum/förråd 2008 installation av Luft/luft värme 2015 ombyggnad av kök 2016 renovering golv vardagsrum 2017 Flytt av väggar övreplan 2018 Ombyggnad av gästhus 2022 Ny pump till den egna brunnen som endast används för bevattning. 2025 Dörrarna är målade 2025 samtliga fönster och karmarna är målade. 2025 golvet i källaren målat 2025 köksbänk slipad/oljad 2025 Verkstadsbod nytt tak; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Carport och förråd/gästrum i anslutning till varandra Gäststuga som i utsprunget är en ombyggd friggebod taket är höjt och glasparti insatt. El finns i byggnaden.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Carport för en bil och uppställningsplats för en bil utanför; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 31 938 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 3 847 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 1 882 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning: 450 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 711 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: TOMELILLA ÖVRABY 18:4; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 313 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 19 205 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt: Infraröd panelen på vardagsrummets tak ingår ej i köpet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 225 000 kr · publicerad 22 mars 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39