Grubbevägen 45

Grubbe, Umeå Grubbevägen 45 På omtyckta Grubbe väntar ett hem som erbjuder det många familjer söker men sällan hittar. Med hela 234 kvm boyta, stora sociala sällskapsytor, fyra sovrum, nyrenoverat kök och möjlighet till extra intäkter genom ett separat uthyrningsrum, är detta ett hus som enkelt anpassar sig efter livets olika skeden. Här möts du av en välskött villa med tidlös karaktär där varje kvadratmeter fyller en funktion. Entréplanet bjuder in till umgänge med generösa rum i fil, ett smakfullt renoverat kök med köksö som blir hemmets naturliga samlingsplats samt flera sällskapsrum där både vardag och fest får gott om utrymme. De helkaklade badrummen bidrar till en bekväm vardag och den genomgående fina standarden gör att det bara är att flytta in. Den lummiga trädgården erbjuder en grönskande och lättskött utemiljö med uppvuxna planteringar och vackra buskar. På husets baksida finns två välplacerade uteplatser och en balkong i västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas långt in på sommaren. En rofylld miljö som inbjuder till både avkoppling och sociala stunder. Som en extra bonus finns ett separat uthyrningsrum som idag genererar en hyresintäkt om cirka 4 400 kr per månad – ett uppskattat tillskott till boendeekonomin eller en perfekt lösning för tonåringen, gäster eller egen verksamhet. Carport, garage och goda parkeringsmöjligheter gör vardagen smidig. Det här är ett hem som kombinerar storlek, funktion och trivsel på ett sätt som passar den moderna familjen – dessutom i ett av Umeås mest eftertraktade villaområden. På Grubbe bor ni med närhet till skolor, förskolor, mataffärer, fina promenadstråk och goda kommunikationer samtidigt som centrum nås på bara några minuter. Varmt välkommen att boka din visning! På omtyckta Grubbe väntar ett hem som erbjuder det många familjer söker men sällan hittar. Med hela 234 kvm boyta, stora sociala sällskapsytor, fyra sovrum, nyrenoverat kök och möjlighet till extra intäkter genom ett separat uthyrningsrum, är detta ett hus som enkelt anpassar sig efter livets olika skeden. Här möts du av en välskött villa med tidlös karaktär där varje kvadratmeter fyller en funktion. Entréplanet bjuder in till umgänge med generösa rum i fil, ett smakfullt renoverat kök med köksö som blir hemmets naturliga samlingsplats samt flera sällskapsrum där både vardag och fest får gott om utrymme. De helkaklade badrummen bidrar till en bekväm vardag och den genomgående fina standarden gör att det bara är att flytta in. Den lummiga trädgården erbjuder en grönskande och lättskött utemiljö med uppvuxna planteringar och vackra buskar. På husets baksida finns två välplacerade uteplatser och en balkong i västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas långt in på sommaren. En rofylld miljö som inbjuder till både avkoppling och sociala stunder. Som en extra bonus finns ett separat uthyrningsrum som idag genererar en hyresintäkt om cirka 4 400 kr per månad – ett uppskattat tillskott till boendeekonomin eller en perfekt lösning för tonåringen, gäster eller egen verksamhet. Carport, garage och goda parkeringsmöjligheter gör vardagen smidig. Det här är ett hem som kombinerar storlek, funktion och trivsel på ett sätt som passar den moderna familjen – dessutom i ett av Umeås mest eftertraktade villaområden. På Grubbe bor ni med närhet till skolor, förskolor, mataffärer, fina promenadstråk och goda kommunikationer samtidigt som centrum nås på bara några minuter. Varmt välkommen att boka din visning!

Beskrivning från MOHV, kontrollerad 26 oktober 2026.