Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Doktor Allards Gata 14
Guldheden, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 97 m² · 4 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Modern toppvåningsfyra med balkonger i både öst och väst!
Högst upp i huset på Doktor Allards gata 14 väntar denna rymliga fyrarummare med balkonger i två väderstreck! Östbalkongen bjuder på morgonljus, utsikt över grönområden och stadssilhuetten medan loftbalkongen i väst är generöst tilltagen med plats för flera möbelgrupper samt kvällssol. Köket har en karaktärsfull inredning i Black Oak-fanér med full maskinell utrustning. Tre sovrum med bra förvaring ger bostaden flexibilitet för familjeliv samt två helkaklade badrum och källarförråd gör bostaden komplett. Bo i Brf Viva som är ett unikt nyproduktionsprojekt i Riksbyggens nya koncept Positive Footprint Housing. Hållbarhet och miljö går som en röd tråd genom hela föreningen med allt från husens och gårdens utformning till de fantastiska gemensamhetslokalerna Orangeriet, Växthuset och Livsrummet. I ert medlemskap ingår tillgång till ett gym samt gemensam fordonspool med elbilar och elcyklar, men föredrar ni att åka kollektivt stannar spårvagn och buss inom kort gångavstånd. Gång- och cykelvägar tar er snabbt och smidigt från Guldhedens gröna oas till centrums stadspuls och endast fem minuter bort ligger både Chalmers, Sahlgrenska, Göteborgs Universitet och Handelshögskolan.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 97 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 5
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2018
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 663 kr/mån
- Driftkostnad
- 8 328 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2018
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Markvärmepump (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2020-08-31T14:19:50.71
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 40
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 67
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 3120 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Fordonspool: Medlemskap i fordonspool ingår i avgiften. För närvarande finns det 3 bilar i bilpoolen. Läs mer i Trivselregler under dokument. Det finns totalt 12 besöksparkeringar varav fyra är under tak och två är handikapplatser. Föreningen förfogar även över cykelparkering med 309 platser inomhus och 143 platser utomhus. Inga egna bilparkeringsplatser finns i föreningen. Cykelpoolen har reserverade platser i cykelgaraget. I cykelpoolen ingår tre vanliga elcyklar samt en lastcyklar. För bokningar upp till tre timmar är det kostnadsfritt att använda en elcykel. Inga egna bilparkeringsplatser finns i föreningen. Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats av flera uthyrare i området som bland annat Poseidon-bostäder samt Göteborgs Parkering vid Guldhedskyrkan/Doktor Fries torg. Det finns bra tillgång till elladdstolpar i närområdet.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har fiberanslutning för Telia IP-TV. Föreningen har kollektiv anslutning till bredband 1000/1000 via Halebop. Medlem tecknar separat avtal för TV.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Husen nyproducerades under 2018 med tillträde under 2018 och 2019. 2019 installerades solceller på hus 6. 2023 inreddes en lokal till gym. 2024 åtgärdades läckage i fastigheten. Arbetet täcktes av 5-årsgarantin från Riksbyggen. Inga planerade underhållsarbeten i dagsläget.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 8328 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3168 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Viva
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- HUSHÅLLSEL/VÄRME/VATTEN Fördjupande information om vad som gäller när det är individuell avläsning gällande hushållsel/värme/vatten? El och vatten mäts efter förbrukning och debiteras i efterhand var 3 månad. --------------------------------------------------------------------------------------------- AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR Finns beslutade eller planerade avgiftsförändringar? - Vi har inga planerade höjningar på gång. (260810) Har föreningen haft några avgiftsfria månader? - Tidigare avgiftsförändringar: + 2% 2022-01-01 + 15% 2023-01-01 + 15% 2024-01-01 pga omläggning av stora lån. 0,38% till 4,3% ränta. (231124) + 2,5% 2025-01-01 Oförändrat inför 2026 --------------------------------------------------------------------------------------------------- LÅN Har ni tagit upp några nya lån som inte står med i er senaste årsredovisning? - Nej (240701)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 132
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1048624
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.0682
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 6051
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41