Till salu

Mor Olenas väg 3C

Båstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 147 m² · 5 rum

5 350 000 kr Utgångspris

36 395 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Nadjafi & Kristensen

Se annons hos Nadjafi & Kristensen

Om bostaden

Välkommen till denna smakfullt renoverade 1,5-plansvilla på soliga Korröd, ett modernt och inflyttningsklart hem med generösa sociala ytor, härligt solläge

Beskrivning från Nadjafi & Kristensen, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 147 m²
Rum: 5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Okänd
Byggår: 1989
Energiklass: C

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 17 018 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 5 rok; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Boarea: 147 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Antal rum: 5 rum varav sovrum 3; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Boarea: 147.0 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnad: Byggnadstyp1½-plansvillaByggnadsår1989FasadTräFönster3-glasStommeTräBjälklagTräUtv. plåtarbetePlåtisolTakBetongpannorGrundKrypgrundUppvärmningFrånluftsvärmepump IVT (2021), luft/luftvärmepump, braskamin och solpanelerVentilationMekanisk (endast frånluft)Övriga byggnaderStort garage/förråd med port och dörr.RenoveringarNuvarande ägare har mellan 2020 och 2025 gjort följande renoveringar: Målat alla väggar invändigt, målat huset och garage utvändigt. Målat garage invändigt. Lagt papp och trall på balkongen, samt satt räcke. Byggt altandäck av lärkträ på ca 150kvm samt byggt uterum med indragen el. Nytt badrum entréplan juni 2025. Ny frånluftsvärmepump installerad 2021. Lagt parkettgolv i hall och stora sovrummet på ovanvåningen. Bambugolven i de två sovrummen är ytbehandlade. Nytt handfat m.m. i badrummet på ovanvåningen. Bytt alla spotlights från halogen till LED.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: 1½-plansvilla; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1989; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fasad: Trä; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Tak: Betongpannor; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Grund: Krypgrund; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump IVT (2021), luft/luftvärmepump, braskamin och solpaneler; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft); Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Stort garage/förråd med port och dörr.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Renoveringar: Nuvarande ägare har mellan 2020 och 2025 gjort följande renoveringar: Målat alla väggar invändigt, målat huset och garage utvändigt. Målat garage invändigt. Lagt papp och trall på balkongen, samt satt räcke. Byggt altandäck av lärkträ på ca 150kvm samt byggt uterum med indragen el. Nytt badrum entréplan juni 2025. Ny frånluftsvärmepump installerad 2021. Lagt parkettgolv i hall och stora sovrummet på ovanvåningen. Bambugolven i de två sovrummen är ytbehandlade. Nytt handfat m.m. i badrummet på ovanvåningen. Bytt alla spotlights från halogen till LED.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Energideklaration: UtfördGenomfördDatum 22 02 2018Energiförbrukning50 kwh/kvm (Atemp) per årEnergiklassC; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Energiklass: C; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bredband: Fiber.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 11 242 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsår: 2024; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde: 3 742 000 kr; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Driftkostnader: El17 018 kr/årSotning479 kr/årRenhållning2 348 kr/årVatten och avlopp11 242 kr/årAntal i hushållet2Total driftkostnadca 31 087 kr/årKommentarUppgifterna för driften är för helår 2025, kostnad för försäkring och fastighetsskatt tillkommer. Solpanelerna har producerat ca 3700-4000 kwh/år.FörsäkringFörsäkringsbolagTre KronorFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Sotning: 479 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 348 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Total driftkostnad: ca 31 087 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Försäkring: FörsäkringsbolagTre KronorFullvärdesförsäkradJa; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt: 692 kvm; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: Sågen 3; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2025-12-03) Stadsplan (1965-12-06); Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde: Enligt överenskommelse; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Friköpt; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Bjälklag: Trä; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
El: 17 018 kr/år; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Underbara Båstad, liten och stor på samma gång, belägen på norra sidan av Hallandsåsen. Centralort på Bjärehalvön med rikt utbud av samhällsservice som skola, vård, barnomsorg och kommunikationer. En idyll som växer och utvecklas och har olika sidor att visa upp under årets olika årstider. Sommaren med tennisveckorna samt alla andra event och roligheter som drar folk till byn, hösten som lugnet efter stormen när vardagen och rutinerna landar i naturens krispighet runt om på Bjäre och i Båstad, vintern med sitt stilla lugn och våren med naturens knoppande och förhoppningar. Båstad är en by som lever året om, och har mycket att erbjuda med naturen runt knuten. Här erbjuds vandring, golf, cykling och många fler aktiviteter som uppmuntrar en aktiv livsstil och som passar hela familjen. För matälskaren kanske Båstad och Bjäre främst är förknippad med den tidiga färskpotatisen som odlas i den sandblandade jorden. Restaurangerna i byn och gårdsbutikerna runt omkring erbjuder ett rikt utbud av lokalt producerade produkter. Mycket mer än potatis helt enkelt.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Närservice: I centrum finns all tänkbar service som butiker, banker, skolor, förskolor, restauranger och nöjen. Båstad har även ett aktivt kulturliv med bland annat en fin biograf och flera sommarkonserter. Även Boarps handelsområde har det mesta man behöver - här finns bl.a grönsakshall, fiskaffär, blomsteraffär, tyg- och inredningsbutiker, cafeér och restauranger.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026
Övrigt: Gångavstånd till härlig badstrand, småbåtshamn och Hallandsåsens fantastiska natur ger boende här en hög livskvalité. Mitt uppe på Bjärehalvön, med utsikt mot Laholmsbukten, ligger även Båstad GK som har många medlemmar gamla som unga. Med en bra restaurang, välsorterad shop och fina träningsmöjligheter är det den perfekta platsen för en heldag med golf.; Nadjafi & Kristensen · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Nadjafi & Kristensen (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Nadjafi & Kristensen · 5 350 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:06