Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Nordostpassagen 57

Linné, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 30 m² · 1 rum

2 190 000 kr Utgångspris

73 000 kr/m²

Först sedd 23 oktober 2026 · 2 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad etta med fransk balkong & fint ljusinsläpp!

Välplanerad och ljus etta med fransk balkong! Det rymliga allrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och sovdel. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och utsikt över Nordenskiöldsgatan och föreningens gemensamma uteplats. Det separata köket har vit skåpinredning och praktiska förvaringsmöjligheter. Hallen erbjuder god förvaring i en garderob med spegelskjutdörrar och badrummet är utrustat med dusch. Ett trivsamt hem med väl utnyttjade kvadratmeter! Brf Blåvalen är en stor och stabil förening med en öppen innergård med fontän, sittplatser och fin växtlighet. På gården finns även en gemensam terrass med utemöbler och grillmöjligheter. Föreningen erbjuder övernattningslägenhet och föreningslokal, medan garage finns i huset. I samma huskropp ligger mataffär och annan service. Bredband och TV ingår i avgiften. Linnégatans restauranger, caféer och butiker samt Slottsskogen med grönområden och lekplatsen Plikta nås på kort promenadavstånd. Även Handelshögskolan ligger på bekvämt promenadavstånd, vilket gör läget särskilt attraktivt för den som studerar. Buss 61 stannar ett par minuter från bostaden och det finns smidiga förbindelser vidare mot Järntorget och centrala Göteborg. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Aras Ali för mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
30 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1965
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 894 kr/mån
Driftkostnad
6 100 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1965
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FT
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-11-04T13:28:57.183
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
155
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen förfogar över 150 garageplatser med möjlighet till laddning av elfordon, gäller från oktober 2024. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1051kr/månad (gäller från 1 november 2024). Vid försäljning av lägenhet som redan har garageplats finns möjlighet att överlåta kontraktet till förvärvaren. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$33
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6100 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2100 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Blåvalen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om ca 190 kr/mån tillkommer för digital-TV (basutbud), bredband via fiber och IP-telefoni (ej samtalskostnad). (260904) Finns beslutade avgiftsförändringar? Nej (260904) Tidigare avgiftsförändringar? 1 okt 2022 + 5% 1 jan 2023 + 5% 1 jan 2023 + 6% för garage och extra förråd 1 juli 2023 + 5% 1 april 2024 + 10% 1 januari 2025 + 15% 1 Jan 2026 + 3% pga höjda driftkostnader för vatten och avlopp, avfall och fjärrvärme. LÅN Har det skett några större förändringar i föreningens lånesituation sedan årsredovisningen för 2025, och finns det planer på att ta upp nya lån med anledning av kommande underhåll? - två lån på SEB har lagts om till rörlig ränta. Inga nya lån är planerade. (261008)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
262
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
403825
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.2117
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
626
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 190 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel