Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Utsiktsgatan 38

Bara Backar, Svedala (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 172 m² · 6 rum

11 500 000 kr Utgångspris

66 860 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Exklusiv poolvilla högt belägen på Bara Backar

Högt belägen på attraktiva Bara Backar väntar en arkitektoniskt genomtänkt villa där modern design, exklusiva materialval och ett enastående ljus samspelar i perfekt harmoni. Här erbjuds ett hem utöver det vanliga, där den fria utsikten över det böljande skånska landskapet blir en naturlig del av vardagen. Redan vid entrén möts vi av bostadens genomgående formspråk. Rena linjer, generös takhöjd och en sober materialpalett med varm ek, rå betong och stora glaspartier skapar ett hem med både karaktär och elegans. Ljuset flödar genom huset och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Bostadens hjärta utgörs av det exklusiva köket där smart inredning, påkostade vitvaror och en stor köksö samspelar med de öppna sällskapsytorna. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar, samtidigt som matplatsen och vardagsrummet ramas in av panoramafönster med milsvid utsikt. Den stilrena braskaminen bidrar med både värme och en ombonad känsla under årets svalare månader. Från de sociala ytorna öppnas glasdörrarna mot den generösa terrassen och den omsorgsfullt anlagda trädgården. Här väntar en privat oas med pool, utekök med vask, flera uteplatser och välplanerade planteringar som tillsammans skapar en exklusiv resortkänsla. Det höga läget ger ett fantastiskt ljus och en fri vy över omgivningarna - en plats att njuta av från morgon till kväll. Den privata delen av bostaden erbjuder rymliga sovrum där alla har direkt access till uteplats eller balkong. Master bedroom blir en rofylld tillflyktsort med generösa glaspartier och utsikt över det öppna landskapet. De påkostade badrummen håller samma höga standard som övriga huset, med smakfulla materialval, specialsnickerier från Nordiska kök och en harmonisk hotellkänsla. Praktiska funktioner har integrerats på ett föredömligt sätt. Tvättavdelningen är välplanerad med gott om förvaring, och utöver detta erbjuds generösa förrådsutrymmen och carport på tomten. Här bor ni i ett av Bara Backars mest attraktiva lägen, med närhet till PGA golfklubb, härlig natur i bokskogen och flera bra förskolor och skolor. Hjärtligt välkomna på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
172 m²
Biarea
31 m²
Tomtarea
694 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2022

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
64 500 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Sutteränghus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2022
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Källaryttervägg lättkliner & övriga av lättbetong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Papp
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Bottenplatta & mellanbjälklag i platsgjuten betong
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
INGÅR I KÖP - Ljud-/högtalarsystem. - Fast installation av övervakningssystem. - Sänglampor (AJ vägglampa från Louis Poulsen). - Elfa hyllsystem i förråd och klädkammare. - Gardiner i sovrum, levererade av Gardinex. ÖVRIGT OM HUSBYGGNADEN - Pulpettak med ränndal och anslutande brunnar för avvattning. Omslutande taksarg. Inbyggda stuprör i yttervägg. Inga synliga hängrännor eller stuprör. Förberett med svanhals för att installera solceller. - Fönsterna är härdat och laminerat och Bioclean-glas med viss solvärmedämpandeeffekt. - Bottenplatta och mellanbjälklag i platsgjuten betong. Källaryttervägg av lättkliner och övriga väggar av lättbetong. Yttertak takstolar av trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Frånluft med tilluftsmodul
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
15000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiberoptiskt bredband
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
64500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
44700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
694
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Skammarp 4:20
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 11 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel