Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Utsiktsgatan 38
Bara Backar, Svedala (öppna i Google Maps i ny flik)
Villa · 172 m² · 6 rum
11 500 000 kr Utgångspris
66 860 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Exklusiv poolvilla högt belägen på Bara Backar
Högt belägen på attraktiva Bara Backar väntar en arkitektoniskt genomtänkt villa där modern design, exklusiva materialval och ett enastående ljus samspelar i perfekt harmoni. Här erbjuds ett hem utöver det vanliga, där den fria utsikten över det böljande skånska landskapet blir en naturlig del av vardagen. Redan vid entrén möts vi av bostadens genomgående formspråk. Rena linjer, generös takhöjd och en sober materialpalett med varm ek, rå betong och stora glaspartier skapar ett hem med både karaktär och elegans. Ljuset flödar genom huset och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Bostadens hjärta utgörs av det exklusiva köket där smart inredning, påkostade vitvaror och en stor köksö samspelar med de öppna sällskapsytorna. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar, samtidigt som matplatsen och vardagsrummet ramas in av panoramafönster med milsvid utsikt. Den stilrena braskaminen bidrar med både värme och en ombonad känsla under årets svalare månader. Från de sociala ytorna öppnas glasdörrarna mot den generösa terrassen och den omsorgsfullt anlagda trädgården. Här väntar en privat oas med pool, utekök med vask, flera uteplatser och välplanerade planteringar som tillsammans skapar en exklusiv resortkänsla. Det höga läget ger ett fantastiskt ljus och en fri vy över omgivningarna - en plats att njuta av från morgon till kväll. Den privata delen av bostaden erbjuder rymliga sovrum där alla har direkt access till uteplats eller balkong. Master bedroom blir en rofylld tillflyktsort med generösa glaspartier och utsikt över det öppna landskapet. De påkostade badrummen håller samma höga standard som övriga huset, med smakfulla materialval, specialsnickerier från Nordiska kök och en harmonisk hotellkänsla. Praktiska funktioner har integrerats på ett föredömligt sätt. Tvättavdelningen är välplanerad med gott om förvaring, och utöver detta erbjuds generösa förrådsutrymmen och carport på tomten. Här bor ni i ett av Bara Backars mest attraktiva lägen, med närhet till PGA golfklubb, härlig natur i bokskogen och flera bra förskolor och skolor. Hjärtligt välkomna på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 172 m²
- Biarea
- 31 m²
- Tomtarea
- 694 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2022
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 64 500 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Sutteränghus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2022
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fasad
- Trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Stomme
- Källaryttervägg lättkliner & övriga av lättbetong
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tak
- Papp
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Grund
- Bottenplatta & mellanbjälklag i platsgjuten betong
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- INGÅR I KÖP - Ljud-/högtalarsystem. - Fast installation av övervakningssystem. - Sänglampor (AJ vägglampa från Louis Poulsen). - Elfa hyllsystem i förråd och klädkammare. - Gardiner i sovrum, levererade av Gardinex. ÖVRIGT OM HUSBYGGNADEN - Pulpettak med ränndal och anslutande brunnar för avvattning. Omslutande taksarg. Inbyggda stuprör i yttervägg. Inga synliga hängrännor eller stuprör. Förberett med svanhals för att installera solceller. - Fönsterna är härdat och laminerat och Bioclean-glas med viss solvärmedämpandeeffekt. - Bottenplatta och mellanbjälklag i platsgjuten betong. Källaryttervägg av lättkliner och övriga väggar av lättbetong. Yttertak takstolar av trä
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Frånluft med tilluftsmodul
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 15000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiberoptiskt bredband
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 64500 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 44700 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 4800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 694
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- Skammarp 4:20
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 11 500 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41