Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lavavägen 4

Kungsbacka (öppna i Google Maps i ny flik) · 434 51

Lägenhet · 72,5 m² · 3 rum

3 350 000 kr Utgångspris

46 207 kr/m²

Publicerad 4 juni 2026 · 143 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Kvadratsmart 3 rok med balkong och två förråd i populära Kolla Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 72,5 m 2 Lägenhetsnummer: 5-1103 Byggnadsår: 2020 Månadsavgift: 5 409 kr Driftkostnad: 300 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 2 av 2 Hiss: Nej Lägenheten har en genomgående hög standard och är väl omhändertagen. I köket och vardagsrummet som ligger i en öppen planlösning får såväl hemma kocken att sväva i väg i sin matlagningskonst som till bokälskaren som hittar sin givna plats direkt med utsikten mot innergården. I detta utrymme får såväl matbordet som tv-soffan sina givna platser. I anslutning till köket finns en trevlig köksö med ytterligare förvaring och arbetsyta. Balkongen som ligger mot den lugna innergården är gemytlig och mysig så det är lätt att kunna skapa sin alldeles egna lilla oas. Det finns två stycken sovrum, varav det ena med en garderobsvägg och plats för dubbelsäng och det andra sovrummet har en garderob. I badrummet som håller samma höga standard som övriga lägenheten finns tvättmaskin samt torktumlare, wc, dusch, handfat med kommod och spegelskåp. Till bostaden hör 2 stycken förråd, på samma våningsplan som lägenheten, ett i anslutning till balkongen och ett utanför entrén. Här bor man i en härlig miljö med gröna parker, trevliga kvarter och en hemtrevlig känsla i området. I Kolla Parkstad bor du nära allt det som gör livet enkelt, bekvämt och behagligt. Det är inte långt till det du söker eftersom förskolor, skolor, vårdcentral, butiker och restaurang finns i närheten. Kolla Parkstad har verkligen växt fram och bidragit till ett nytt populärt område att bo i för alla åldrar! Förutom områdets egna fördelar bor du intill Kungsbacka centrum med sitt rika utbud av shopping, bio och restauranger. Det tar dig endast 10 minuter att promenera längs ån in till centrum.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
72,5 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 409 kr/mån
Driftkostnad
3 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
3, varav 2 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
72,5 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
2 av 2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiprestanda
56 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-12-18
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har totalt 28 stycken parkeringsplatser fördelat på innergårdarna till båda kvarteren. Dessa platser tillhör Brf Gårdskvarteren och administreras av den ekonomiska förvaltaren vilka även upprättar hyresavtal för p-platserna. Laddstolpar finns på alla lägenhetsparkeringar utan extra avgift. Man betalar i efterskott för eventuell förbrukad el från laddstolpen på sin parkering. Parkeringarna hyrs ut enligt kölista till föreningens medlemmar. P-plats kostar 350kr/månad. Områdesparkering för boende kostar 300kr/månad via Kungsbacka Kommun.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 409 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
300 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
5 409 kr I månadsavgiften ingår kallvatten, uppvärmning och Telia Triple Play (bredband 250/250 Mbit/s, bredbandstelefoni samt TV-paket Lagom). Förbrukning av energi för uppvärmning av vatten mäts separat för varje lägenhet av aviseras i efterskott tillsammans med månadsavgiften. Kostnad för hushållsel tillkommer via eget abonnemang.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,60830
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
981 370 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
5-1103
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
300 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Vid låga värden likt denna så kan det ge billigare bolån, vänligen kontakta din bank för mer info
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övrigt
I Kolla bor du nära allt det som gör livet enkelt, bekvämt och behagligt. Natur, service, grönskande parker och goda kommunikationer blir en del av din vardag. Centralt beläget i Kungsbacka längs med den vackra Kungsbackaån finns här närheten till allt vad denna trevliga småstad erbjuder. Förutom områdets egna fördelar bor du intill Kungsbacka centrum med dess rika utbud av shopping, bio och restauranger. Det tar dig endast ca 10 minuter att promenera längs ån in till centrum. Vårdcentral och tandläkare finns också på andra sidan ån i det nya området Söderstaden. Runt Stora torget och Lindens torg finns flera trivsamma butiker, caféer och affärer. Allt som behövs finns inom räckhåll i Kungsbackas levande innerstad. Om detta inte skulle räcka finns även Kungsmässan med sina ca 90 butiker med både större och mindre kända varumärken. Freeportområdet numera Hede Fashion Outlet ligger även i de norra delarna av staden för ännu mer shopping. I närområdet finns det flera förskolor att välja mellan så som Kolla Parkstads förskola, Kolla förskola samt Villa Emilia förskola. Har du lite större barn finns Kollaskolan som är en grundskola till och med 9:e klass.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 350 000 kr · publicerad 4 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel