Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Gastsjövägen 14

Kalarne, Bräcke (öppna i Google Maps i ny flik) · 844 61

Villa · 109 m²

590 000 kr Utgångspris

5 413 kr/m²

Publicerad 10 juni 2025 · 502 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välkommen till en charmig villa i Kälarne! Typ: Villa Boarea: 109 m 2 Biarea: 41 m 2 Tomtarea: 5 018 m 2 Byggnadsår: 1950 Driftkostnad: 46 200 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till denna inbjudande villa med två våningsplan samt ett praktiskt källarplan – perfekt för dig som söker ett bekvämt och naturnära boende i en lugn bymiljö! På entréplan möts du av en väl omhändertagen våning där varje yta är väl genomtänkt. Det fräscha badrummet ger ett modernt intryck, och från köket har du fin kontakt med vardagsrummet tack vare en stilfull öppning mellan rummen – vilket skapar en öppen, luftig och social planlösning. Här får hela familjen plats att umgås och trivas. Källaren erbjuder goda förvaringsmöjligheter, samt en tvättstuga som gör vardagen enkel. På tomten finns dessutom en mysig gäststuga – perfekt för övernattande gäster eller kanske tonårsbarnen? På tomten finns förråd men också en fantastisk lekplats för barnen. ICA, förskola, skola och hälsocentral finns inom bekvämt promenadavstånd, vilket gör vardagen smidig och trygg. För dig som älskar friluftsliv ligger naturen bokstavligen runt knuten – omgiven av vacker skog och glittrande sjöar bjuder området på fantastiska möjligheter till fiske, bad, vandring och avkoppling. En villa med det lilla extra i idylliska Kälarne – varmt välkommen att uppleva ditt nya hem!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
109 m²
Biarea
41 m²
Tomtarea
5018 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1950
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
46 200 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
109 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
41 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1950
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
15 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
7 200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
262 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
96 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-05-20
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
46 200 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
4 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnader
46 200 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 240 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
5 018 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
BRÄCKE VÄSTANEDE 3:153
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
38 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
20 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Välkommen in! HALL Ljus och fräsch hall som skapar en välkomnande känsla. Från hallen tar du dig direkt till samtliga rum på entréplan. WC Snyggt och stiligt badrum med badkar, handfat och vägghängd toalett. KÖK Rakt fram från entrén hittar vi ett väl utrustat kök med hällspis med ugn, fläkt, diskmaskin, kylskåp, frys och stora bänkytor. Här finns även bra förvaringsmöjligheter för allt du vill ha i ett kök. Det finns två fönster varav ett mot baksidan, perfekt för att hålla koll på lekande barn medans man lagar mat. VARDAGSRUM VID KÖK Bredvid köket har vi ett vardagsrum med öppen spis och utgång till altanen. Öppningen mot köket skapar en luftig miljö där man bjuds in till att umgås oavsett om man lagar mat eller vilar i soffan. Balkongdörren och ett stort fönster bredvid skapar ett bra ljusinsläpp. VARDAGSRUM VID YTTERDÖRR Direkt till höger från entrén har vi ännu ett vardagsrum. Ett rymligt rum med två fönster. Dessa två vardagsrum gör att det finns bra möjligheter för att skapa den perfekta miljön som man själv vill ha i sitt hem. ALLRUM På övervåningen finns ett stort allrum där man man skapa fina möjligheter för att umgås. SOVRUM Sovrummen hittar vi på övervåningen. Ett stort sovrum med två klädkammare samt ett mindre sovrum. KÄLLARE I husets källare finns bra med förråd, en tvättstuga samt ett pannrum. GÄSTHUS Gästhuset ute på gården har två rum. Ett kök samt ett sovrum där flertalet gäster kan sova.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 590 000 kr · publicerad 10 juni 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel