Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Fräkne gränd 12
Kongahälla, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 79 m² · 3 rum
3 690 000 kr Utgångspris
46 709 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Underbar 3 rok med 2 balkonger!
På Fräkne gränd 12 väntar en mycket tilltalande trea om 79 kvadratmeter där två balkonger ger något utöver det vanliga. Här finns möjligheten att följa solen under dagen och alltid hitta en härlig plats utomhus, oavsett om det gäller morgonkaffet eller en stund i solen senare på dagen. Bostaden ligger på våning tre av fem och präglas av en lugn, modern och genomtänkt känsla. Färgvalen går i mjuka och harmoniska toner som tillsammans med det fina parkettgolvet skapar en varm och ombonad helhet. De sociala ytorna är generösa och kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både större matbord och en rejäl soffgrupp, perfekt för såväl vardag som middagar med vänner och familj. Köket är stilrent utfört i en behaglig beige ton med mörka beslag och matchande arbetsytor. Förvaringen är generös och de integrerade vitvarorna bidrar till det rena uttrycket. Intill köket finns en naturlig matplats med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Det ena sovrummet har direkt access till en av balkongerna och erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter i en stor garderobslösning. Badrummet är helkaklat och väl tilltaget med dusch bakom glasväggar samt både tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsyta ovanför. De två balkongerna blir utan tvekan en av bostadens stora tillgångar. Här kan du flytta ut delar av vardagslivet under årets varmare månader och välja uteplats efter solens gång. Ett hem som kombinerar genomtänkta ytor, snygga materialval och ett ovanligt bra uteliv mitt i populära Kongahälla.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 79 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2020
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 360 kr/mån
- Driftkostnad
- 9 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadsår
- 2020
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk, FTX
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 2000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Garage med 63 platser tillgängliga för 1 100 kr per månad, med separat kösystem. Det finns även 7 platser med laddstolpe för elbilar tillgängliga för 1 700 kr per månad, med separat kösystem. För MC-ägare finns 8 parkeringsplatser tillgängliga för 550 kr per månad, med separat kösystem. Alternativt finns parkeringsmöjligheter i kommunens garage intill för ca 500 kr per månad.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till TV/Bredband via Telia Triple Play som debiteras via månadsavin.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 9000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 5000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Kungsporten
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (2025-02-21). Avgiften justerades 2024 på grund av ökade räntekostnader.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 139
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 981081
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.81001
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.81001
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1201
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 690 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41