Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Fräkne gränd 12

Kongahälla, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 79 m² · 3 rum

3 690 000 kr Utgångspris

46 709 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Underbar 3 rok med 2 balkonger!

På Fräkne gränd 12 väntar en mycket tilltalande trea om 79 kvadratmeter där två balkonger ger något utöver det vanliga. Här finns möjligheten att följa solen under dagen och alltid hitta en härlig plats utomhus, oavsett om det gäller morgonkaffet eller en stund i solen senare på dagen. Bostaden ligger på våning tre av fem och präglas av en lugn, modern och genomtänkt känsla. Färgvalen går i mjuka och harmoniska toner som tillsammans med det fina parkettgolvet skapar en varm och ombonad helhet. De sociala ytorna är generösa och kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både större matbord och en rejäl soffgrupp, perfekt för såväl vardag som middagar med vänner och familj. Köket är stilrent utfört i en behaglig beige ton med mörka beslag och matchande arbetsytor. Förvaringen är generös och de integrerade vitvarorna bidrar till det rena uttrycket. Intill köket finns en naturlig matplats med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Det ena sovrummet har direkt access till en av balkongerna och erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter i en stor garderobslösning. Badrummet är helkaklat och väl tilltaget med dusch bakom glasväggar samt både tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsyta ovanför. De två balkongerna blir utan tvekan en av bostadens stora tillgångar. Här kan du flytta ut delar av vardagslivet under årets varmare månader och välja uteplats efter solens gång. Ett hem som kombinerar genomtänkta ytor, snygga materialval och ett ovanligt bra uteliv mitt i populära Kongahälla.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
79 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 360 kr/mån
Driftkostnad
9 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
2020
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk, FTX
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Garage med 63 platser tillgängliga för 1 100 kr per månad, med separat kösystem. Det finns även 7 platser med laddstolpe för elbilar tillgängliga för 1 700 kr per månad, med separat kösystem. För MC-ägare finns 8 parkeringsplatser tillgängliga för 550 kr per månad, med separat kösystem. Alternativt finns parkeringsmöjligheter i kommunens garage intill för ca 500 kr per månad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV/Bredband via Telia Triple Play som debiteras via månadsavin.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
9000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Kungsporten
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (2025-02-21). Avgiften justerades 2024 på grund av ökade räntekostnader.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
139
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
981081
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.81001
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.81001
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1201
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 690 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel

Fräkne gränd 12, Kongahälla | Bostadsaffären