Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Hanöhusvägen 8
Hällevik, Sölvesborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 24 m² · 1 rum
1 295 000 kr Utgångspris
53 958 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Semesterlägenhet med havsutsikt och året-runt-standard
Föreningens största etta med havsutsikt. Lägenheten om 24 kvm har en smart öppen planlösning där allrum och välutrustat kök samsas med plats för både matplats och dubbelsäng. Här finns också ett fräscht duschrum med tvättmaskin och allt är anpassat för bekvämt semesterboende året runt. För extra bekvämlighet ingår en Samsung 43-tums TV på utdragbar arm, perfekt för både säng- och soffläge, samt en kaffebryggare – redo för morgonens första kopp med utsikt. Hanöhus hotell-, konferens- och nöjesanläggning, beläget praktiskt taget på stranden, har genomgått en magnifik förvandling under de senaste åren och rymmer idag 53 möblerade och väl utrustade semesterlägenheter. I souterrängplan finns relaxavdelning med bastu och gym, gästlägenhet samt lokal för gemensamma aktiviteter. För den som önskar finns även möjligheten att låta hotellet ta hand om uthyrning av din lägenhet när du inte själv är där vilket ger möjlighet till avkastning på ditt ägande. Senaste åren har denna lägenhet haft hyresintäkter på 50256 (2025), 44553 kr (2024) 55698 kr (2023). På Hanöhus njuter man av det bästa naturen kan ge med närhet till restauranger, småbåtshamn, utomhusbassänger och Strandvallen, där Mjällby AIF år efter år utmanar de större klubbarna från de större städerna och slår fotbolls-Sverige med häpnad. En handfull golfbanor ligger på bekvämt avstånd och Sölvesborgs golfklubb, rankad av olika aktörer som en av landets finaste, har även studio med de modernaste simulatorerna för träning året runt på banor världen över. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för en visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 24 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1968
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 314 kr/mån
- Driftkostnad
- 3 324 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 3 våningsbyggnad med souterrängplan
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1968/1975, ombyggt 2021 - 2022
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/vattenvärmepumpar ,mekanisk frånluft med värmeåtervinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Gemensamt tvättrum i souterrängplan, 2 st. tvättmaskiner och 2 st. torktumlare. Externt mindre lägenhetsförråd i källaren. Pool.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-09-19T10:08:40
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 96
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 996 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- 12 st parkeringsplatser finns. 300 kr/månaden samt gratis kommunala parkeringsplatser.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Obligatorisk bredbandsanslutning med kostnad 50kr/månad. Fiberoptiskt bredband hastighet 100/100 Mbits/s.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2025 Byggnation av pool färdigställd. 2023 Rivning av byggnad på Hörby 45:31 Sölvesborg har skett i maj. 2022 Avstyckning av fastigheten Hörby 45:31 Sölvesborg på 2.668 kvm gjordes. Under kvartal 2 slutfördes föreningens om- och tillbyggnad av föreningens hus innehållande 53 stycken bostadsrätter, festlokal, gym och gästlägenhet på fastigheten Hörby 45:3 Sölvesborg. Bostadsrätterna hade tillträde i månadskiftet juni/juli. Övriga planerade förändringar: Laddstolpar för elbilar kommer byggas av hotellet på grannfastigheten. Det blir 22 kW laddar med betalning via app.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Gym. Miljöhus. Gemensam pool. Tvättstuga utrustat med två tvättmaskiner. Förråd, lägenheter som ej har eget förråd har separat förråd på plan 0. Övernattningslägenhet för 200kr/natt + städning.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Wifi genom fiber
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 3324 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 1128 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Havshotellet Hällevik
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Det finns inga planerade beslut eller avgiftsförändringar inför framtiden i dagsläget. En avgiftshöjning på 10% gjordes 2024-01-01. Föreningen har gemensamt elavtal där man debiteras efter faktisk förbrukning.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 53
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1433
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 573
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 345399
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.01396
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 1.4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- LM-1016
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- 3 månader efter kontrakt
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41