Kompasstigen 8
Skelleftea, Skellefteå (öppna i Google Maps i ny flik) · 931 51
Villa · 113 m² · 5 rum
2 550 000 kr Utgångspris
22 566 kr/m²
Publicerad 11 oktober 2026 · 14 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Trivsam 1-plansvilla på Morö Backe! Typ: Villa, 1-plansvilla Rum: 5, varav 3-4 sovrum Boarea: 113 m 2 Biarea: 67 m 2 Tomtarea: 1 044 m 2 Byggnadsår: 1977 Driftkostnad: 45 141 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till denna välskötta och trivsamma enplansvilla belägen på en lugn och barnvänlig gata på omtyckta Morö Backe. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, fina sociala ytor och en härlig trädgårdstomt som passar både familjeliv och avkoppling. Bostaden har en välplanerad planlösning med 3-4 sovrum, vilket ger flexibilitet för den växande familjen, hemmakontor eller gästrum. Husets hjärta utgörs av köket och allrummet där en stämningsfull braskamin skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. De generösa sällskapsytorna gör det enkelt att umgås med familj och vänner. Uppvärmningen sker via fjärrvärme, vilket ger ett bekvämt och energieffektivt boende med låga driftskostnader. Från huset nås den stora altanen som erbjuder gott om plats för sommarens grillkvällar, sociala tillställningar och lata dagar i solen. Den fina trädgårdstomten bjuder på grönska, lekytor och möjligheter för den trädgårdsintresserade. Till fastigheten hör även garage med plats för en bil samt ett praktiskt förråd i direkt anslutning. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser, fina strövområden och goda kommunikationer. Ett trivsamt boende där det bara är att flytta in och börja njuta av villalivet på Morö Backe. Varmt välkommen att boka visning!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 113 m²
- Biarea
- 67 m²
- Tomtarea
- 1044 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1977
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 45 141 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 5, varav 3-4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 113 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Biarea
- 67 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1977
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Rum
- 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grund
- Platta på mark
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegel och träpanel
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster isoler samt 2-glasfönster i ekonomidelen
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft via centralfläkt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- 17 702 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 7 410 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 1 638 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Parkering
- Garage med plats för 1 bil
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 45 141 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 4 537 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 928 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 044 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- SKELLEFTEÅ VINDROSEN 4
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 834 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Stg 826,832 m fl etapp ii morö backe, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-02-16, Senast ändrad: 2011-03-04)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 15 492 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- Kostnaden för uppvärmningen och elen är beräknade på säljarens avtal från elleverantör för 2025. 2025 förbrukades 10 151 kWh el och 16 739 kWh fjärrvärme.3 personer bor i hushållet idag.De nuvarande ägarna förbrukar ca 70 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på en grundavgift samt tömning av Fyrfackskärl 2 och/eller Fyrfackskärl 4.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Omgivning
- Morö Backe är en lockande plats som återfinns i den nordöstra delen av Skellefteå, inom ett område som är särskilt inriktat på att vara barnvänligt och trivsamt, med en bekväm avstånd omkring 5 km från stadens centrum. Moröbacke skola välkomnar elever från förskoleklass till årskurs 9, vilket möjliggör en kontinuerlig skolgång inom samma område. För de yngre barnen finns också flera förskolor i närheten, som erbjuder en trygg miljö för deras utveckling. Bostadsområdet i Morö Backe har förmånen att omges av pittoreska skogsområden, lekfulla parker, promenadstråk och ett uppfriskande elljusspår. För hästentusiasten finns ett välskött stall som drivs av Skellefteå ridklubb, vilket erbjuder möjligheten att utforska denna passion. Invånarna i Morö Backe kan dra nytta av en bekväm tillvaro med närliggande pizzerior, en thairestaurang och en hälsocentral som främjar välbefinnande. För dem som vill komma runt i området finns det även bra bussförbindelser som underlättar dagliga resor. Solbacken handelsområde är en annan fördel som Morö Backe erbjuder, med bekvämt avstånd till butiker som apotek, klädaffärer, sportbutiker och en ICA-Maxi för de dagliga behoven. Sammanfattningsvis är Morö Backe en lockande plats som kombinerar närheten till skola, fritidsaktiviteter och kommersiella bekvämligheter. Området är anpassat för både familjer och andra som söker en bekväm och livlig livsstil i Skellefteå.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Övrigt
- Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 2 550 000 kr · publicerad 11 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08