Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Tallgatan 1
Sankt Olof, Simrishamn (öppna i Google Maps i ny flik) · 277 40
Villa · 212 m² · 6 rum
2 100 000 kr Utgångspris
9 906 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Annonsör: Mäklarhuset
Om bostaden
Välkommen till denna generösa enplansvilla om hela 212 kvm, perfekt belägen på en hörntomt mitt i Sankt Olof. Bostaden har fyra rejäla sovrum, alla med praktiska garderober. Det stora allrummet i vinkel är ett ljust och inbjudande rum, medan den klassiska gillestugan är ett mer ombonat rum som också är perfekt för umgänge. I hall/innerhall ligger ett elegant marmorgolv som binder samman huset på ett smakfullt sätt och de många och stora perspektivfönstren bidrar till ett mycket ljusinsläpp samt en känsla av öppenhet. Badrummet är helkaklat, liksom den separata toaletten. Kök med rymlig matplats. Här finns också en rejäl tvättstuga med rikligt med förvaring och direktutgång till trädgården. Mot Tallgatan möts du av en stor stenlagd uppfart, stenläggningen fortsätter fram till entrén och in mot husets skyddade uteplats som delvis är under tak. Trädgården är lättskött med gräsmatta, delvis häck mot gatan och inslag av planteringar såsom hortensiaträd och en praktfull rhododendron. I Sankt Olof finns all service du behöver, som bl.a ICA-butik, restaurang Kalcium, pizzeria och Byvägen35 – bistro, café och bageri. Skola och fritidsbad ligger på bekvämt avstånd och byn omges av storslagen bokskog som inbjuder till friluftsliv.
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 212 m²
- Tomtarea
- 1065 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1963
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 46 611 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 212 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Rum
- 6 (4 sovrum)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Enplansvilla i U-form
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1963
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Grund
- Betongplatta
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Stomme
- Betong, trä
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fasad
- Tegel, trä
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Koppar
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas kopplade, något enstaka 3-glas isoler, glasbetong
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen värme via luft/vattenvärmepumpÅlder: 2007Märke på värmeanläggning: IVT
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 151 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Mobilt.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Enkel friggebod/trädgårdsbod.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Stenlagd uppfart med plats för två bilar.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- 28 000 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 10 955 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 2 060 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1 655 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Markvärde
- 405 000 kr
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 5 800 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 1 856 kr/år
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 8 pantbrev om totalt 900 000 kr.
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 065 kvm
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- SIMRISHAMN SANKT OLOF 12:2
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Tomtarea
- 1065 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-10-26, Senast ändrad: 2022-10-15)
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Bjälklag
- Vindsbjälklag trä
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Mäklarhuset · 2 100 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12