Till salu

Ingenjörsgatan 38

Södra Berga, Linköping (öppna i Google Maps i ny flik) · 587 37

Kedjehus · 150 m² · 6 rum

5 395 000 kr Utgångspris

35 967 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Se annons hos Mäklarhuset

Om bostaden

Välkomna till Ingenjörsgatan 38, byggt 1966, tillbyggt 1972/73 samt helrenoverat 2024/25, med en boarea om 150 kvm. Fastigheten är belägen på en hörntomt med bästa läge i ett lugnt familjevänligt område i södra Berga. Här erbjuds en flexibel planlösning i ett plan, med möjlighet upp till sex sovrum. Huset är öppet, ljust och modernt med nyrenoverat kök och badrum samt stora gemensamma ytor, separat WC, bastu/dusch, tvättstuga med dusch, garage samt förråd. Stora fönsterytor ger ett fint ljusinsläpp som bidrar till en luftig känsla i bostaden. Bostaden har även en separat hall med egen entré till en del av bostaden som tidigare använts som salong, en plats med potential att bli något eget efter egna behov och idéer. Tomten erbjuder stort trädäck i soligt söderläge med skyddande markis nära det gemensamma grönområdet på baksidan. Ett attraktivt läge nära US, skola, mataffär, apotek och vårdcentral. Via cykelvägen längs Tinnerbäcken nås centrum på cirka 4 km samt Vidingsjö motionscentrum och fina rekreationsområden finns på bekväma avstånd. Välkomna hem till Ingenjörsgatan 38!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 150 m²
Biarea: 31 m²
Tomtarea: 519 m²
Rum: 6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Kedjehus
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1966
Energiklass: D

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 31 421 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet); Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea: 31 kvm; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum: 6 (4 sovrum); Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Kedjehus uppförd i 1 plan; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1966; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grund: Krypgrund och betongplatta på mark; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad: Tegel och träpanel; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Plåt; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster: Isolerglasfönster (2-glaskassetter), enstaka kopplande 2-glasfönster; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital: 118 kWh/kvm och år; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Beskrivning, parkering: Breddad och ny asfalterad garageinfart som rymmer tre bilar.; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning: 15 598 kr/år; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 5 019 kr/år; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde: 3 406 000 kr (Fastställt avseende år 2024); Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde: 2 094 000 kr; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde: 1 312 000 kr; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring: 6 500 kr/år; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning: 1 325 kr/år; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 11 pantbrev om totalt 670 000 kr.; Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 519 kvm; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING LEKKAMRATEN 6; Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea: 519 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet); Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Del av stora ånestad inom österberga, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-03-24, Senast ändrad: 2024-04-22), Lekkamraten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-12-31); Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Mäklarhuset · 5 395 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21