Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Köpmansgatan 2A

Södra Sofielund, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 214 45

Lägenhet · 52 m² · 2 rum

795 000 kr Utgångspris

15 288 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Välplanerad tvåa högst upp med balkong och fri utsikt Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa om 52 kvm, attraktivt belägen högst upp i huset med balkong och härlig utsikt mot Heleneholm. Här erbjuds ett trivsamt hem med fina golv, smakfulla interiörer och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Den välkomnande hallen fungerar som bostadens naturliga nav och leder vidare till samtliga rum. Köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matbord intill fönstret, en trevlig plats för såväl morgonkaffet som middagen. Sovrummet är rymligt med gott om plats för både säng och förvaring, medan badrummet är utrustat med badkar. Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Det fina ljusinsläppet från fönsterpartiet och balkongdörren skapar en luftig känsla. Härifrån nås bostadens balkong, där det höga läget och utsikten mot Heleneholm ger en härlig plats att koppla av på. Här bor du i Södra Sofielund , ett centralt beläget område med närhet till såväl vardagsservice som grönområden och goda kommunikationer. På bekvämt avstånd finns bland annat Mobilia med ett stort utbud av butiker, restauranger och service. Med cykel eller kollektivtrafik tar du dig smidigt vidare mot Möllevången, Triangeln och centrala Malmö. Ett utmärkt boende för dig som söker en välplanerad tvåa med balkong, fint ljusinsläpp och ett attraktivt läge högst upp i huset. Visa mer Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa om 52 kvm, attraktivt belägen högst upp i huset med balkong och härlig utsikt mot Heleneholm. Här erbjuds ett trivsamt hem med fina golv, smakfulla interiörer och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Den välkomnande hallen fungerar som bostadens naturliga nav och leder vidare till samtliga rum. Köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matbord intill fönstret, en trevlig plats för såväl morgonkaffet som middagen. Sovrummet är rymligt med gott om plats för både säng och förvaring, medan badrummet är utrustat med badkar. Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Det fina ljusinsläppet från fönsterpartiet och balkongdörren skapar en luftig känsla. Härifrån nås bostadens balkong, där det höga läget och utsikten mot Heleneholm ger en härlig plats att koppla av på. Här bor du i Södra Sofielund , ett centralt beläget område med närhet till såväl vardagsservice som grönområden och goda kommunikationer. På bekvämt avstånd finns bland annat Mobilia med ett stort utbud av butiker, restauranger och service. Med cykel eller kollektivtrafik tar du dig smidigt vidare mot Möllevången, Triangeln och centrala Malmö. Ett utmärkt boende för dig som söker en välplanerad tvåa med balkong, fint ljusinsläpp och ett attraktivt läge högst upp i huset.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
52 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1954
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 717 kr/mån
Driftkostnad
1 035 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
52 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser eller garageplatser.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1954
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
706 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2022-05-23
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
PRIMÄRENERGITAL
106 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
52 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 717 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet. Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer om 706kr/mån.Elkostnaden debiteras separat efter individuell förbrukning.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
113 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
4 717 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet. Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer om 706kr/mån. Elkostnaden debiteras separat efter individuell förbrukning.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
291 829 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024/2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
29 lägenheter, 3 lokaler
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja minst 10%
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
2025 höjde föreningen avgiften med 5% och 2026 höjdes avgiften med 3%.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
1 201
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
216 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel