Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Köpmansgatan 2A
Södra Sofielund, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik) · 214 45
Lägenhet · 52 m² · 2 rum
795 000 kr Utgångspris
15 288 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Välplanerad tvåa högst upp med balkong och fri utsikt Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa om 52 kvm, attraktivt belägen högst upp i huset med balkong och härlig utsikt mot Heleneholm. Här erbjuds ett trivsamt hem med fina golv, smakfulla interiörer och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Den välkomnande hallen fungerar som bostadens naturliga nav och leder vidare till samtliga rum. Köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matbord intill fönstret, en trevlig plats för såväl morgonkaffet som middagen. Sovrummet är rymligt med gott om plats för både säng och förvaring, medan badrummet är utrustat med badkar. Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Det fina ljusinsläppet från fönsterpartiet och balkongdörren skapar en luftig känsla. Härifrån nås bostadens balkong, där det höga läget och utsikten mot Heleneholm ger en härlig plats att koppla av på. Här bor du i Södra Sofielund , ett centralt beläget område med närhet till såväl vardagsservice som grönområden och goda kommunikationer. På bekvämt avstånd finns bland annat Mobilia med ett stort utbud av butiker, restauranger och service. Med cykel eller kollektivtrafik tar du dig smidigt vidare mot Möllevången, Triangeln och centrala Malmö. Ett utmärkt boende för dig som söker en välplanerad tvåa med balkong, fint ljusinsläpp och ett attraktivt läge högst upp i huset. Visa mer Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa om 52 kvm, attraktivt belägen högst upp i huset med balkong och härlig utsikt mot Heleneholm. Här erbjuds ett trivsamt hem med fina golv, smakfulla interiörer och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Den välkomnande hallen fungerar som bostadens naturliga nav och leder vidare till samtliga rum. Köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matbord intill fönstret, en trevlig plats för såväl morgonkaffet som middagen. Sovrummet är rymligt med gott om plats för både säng och förvaring, medan badrummet är utrustat med badkar. Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Det fina ljusinsläppet från fönsterpartiet och balkongdörren skapar en luftig känsla. Härifrån nås bostadens balkong, där det höga läget och utsikten mot Heleneholm ger en härlig plats att koppla av på. Här bor du i Södra Sofielund , ett centralt beläget område med närhet till såväl vardagsservice som grönområden och goda kommunikationer. På bekvämt avstånd finns bland annat Mobilia med ett stort utbud av butiker, restauranger och service. Med cykel eller kollektivtrafik tar du dig smidigt vidare mot Möllevången, Triangeln och centrala Malmö. Ett utmärkt boende för dig som söker en välplanerad tvåa med balkong, fint ljusinsläpp och ett attraktivt läge högst upp i huset.
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 52 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 3 av 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1954
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 717 kr/mån
- Driftkostnad
- 1 035 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Lägenhet
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rum varav 1 sovrum + Kök
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 52 m² föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 3
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Balkong
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har inga parkeringsplatser eller garageplatser.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1954
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 706 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2022-05-23
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- PRIMÄRENERGITAL
- 106 kWh per kvm och år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 2 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 52 kvm föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 3 av 3, ej hiss
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 4 717 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet. Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer om 706kr/mån.Elkostnaden debiteras separat efter individuell förbrukning.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 113 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avgift
- 4 717 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet. Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer om 706kr/mån. Elkostnaden debiteras separat efter individuell förbrukning.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Nettoskuldsättning
- 291 829 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024/2025) använts.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 29 lägenheter, 3 lokaler
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Äger föreningen marken
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tillåter föreningen delat ägande
- Ja minst 10%
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr betalas av köparen
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRENINGENS EKONOMI
- 2025 höjde föreningen avgiften med 5% och 2026 höjdes avgiften med 3%.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- 1 201
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 216 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33