Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tresädesgränden 29A

Dalby, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)

HousingCooperative · 120 m² · 5 rum

3 000 000 kr Utgångspris

25 000 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Attraktiv tomt långt in i området!

Välplanerat parhus i 2-plan med stor härlig trädgård i söderläge. Genomtänkt planlösning med 4 rymliga sovrum plus kontor. Huset bjuder på en trevliga öppna sällskapsytor på bottenvåningen som inbjuder till socialt umgänge. Stora fönsterpartier ut mot trädgården skapar ett härligt ljusflöde. Här finns gott om plats för såväl en mysig soffhörna som ett lite större matsalsmöblemang. Under sommarhalvåret kan man ta steget ut och flytta umgänget till uteplatsen som ligger i anslutning till vardagsrummet. Vintertid kan man tända en brasa i kaminen för lite extra mysfaktor. Huset är genomgående inrett i ljusa neutrala färger med vittonade golv som ytterligare förstärker det ljusa intrycket. En trappa upp finns en lite mer privat avdelning som fördelas mellan tre väl tilltagna sovrum, varav ett med fransk balkong. Här finns dessutom en generös klädkammare som sväljer lite av varje. Ett mindre rum passar perfekt att använda som hemmakontor eller barnrum. Det finns två smakfullt inredda badrum, ett på varje våningsplan. Badrummet på entréplan erbjuder dessutom egna tvättmöjligheter. Lättskött framsida med laddbox för elbil samt stensatt parkering för 2 bilar i bredd. Fler gästparkeringar finns i området. Huset är beläget långt in i området med ett härligt fritt läge där man kan blicka ut över åkerlandskapet. Mysig trädgård med gräsmatta som är helt inhägnad av staket och häckar, perfekt för rymningsbenägna barn och husdjur. Flera fruktträd är planterade och gräsmattan omgärdas av planteringar. I direkt anslutning till huset har man en upphöjd altan med plats för ett utemöblemang. Huset är beläget i Dalbys nyaste kvarter Påskagänget och stod inflyttningsklart 2020. Området är lugnt och trivsamt och framför allt närheten till skolor och förskolor gör detta till det perfekta läget för barnfamiljen. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
120 m²
Biarea
0 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
HousingCooperative
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2020
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
8 185 kr/mån
Driftkostnad
37 316 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Parhus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-08-22T16:38:30.507
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
71
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
3748 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Till varje hus finns en uppfart med plats för 1-2 bilar, samtliga utrustade med uttag för laddning av elbil.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har fiberanslutning via Telia. Medlemmarna ansluter sig själva till bredband/TV/telefoni.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen har inga planerade eller beslutade renoveringar i dagsläget. Under 2027 kommer föreningen genomföra en OKV-besiktning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-09-05.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
37316 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
17320 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
16248 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Sommarängen i Dalby
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det planerade avgiftsförändringar? +5% från och med 2026-01-01. Kontroll: 2025-12-29 via MB Tidigare avgiftsförändringar: 2023-09-01 +15% 2025-01-01 +5%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
15
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1213749
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
7.09782
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
7.21209
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
21002
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 000 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel