Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Tresädesgränden 29A
Dalby, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)
HousingCooperative · 120 m² · 5 rum
3 000 000 kr Utgångspris
25 000 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Attraktiv tomt långt in i området!
Välplanerat parhus i 2-plan med stor härlig trädgård i söderläge. Genomtänkt planlösning med 4 rymliga sovrum plus kontor. Huset bjuder på en trevliga öppna sällskapsytor på bottenvåningen som inbjuder till socialt umgänge. Stora fönsterpartier ut mot trädgården skapar ett härligt ljusflöde. Här finns gott om plats för såväl en mysig soffhörna som ett lite större matsalsmöblemang. Under sommarhalvåret kan man ta steget ut och flytta umgänget till uteplatsen som ligger i anslutning till vardagsrummet. Vintertid kan man tända en brasa i kaminen för lite extra mysfaktor. Huset är genomgående inrett i ljusa neutrala färger med vittonade golv som ytterligare förstärker det ljusa intrycket. En trappa upp finns en lite mer privat avdelning som fördelas mellan tre väl tilltagna sovrum, varav ett med fransk balkong. Här finns dessutom en generös klädkammare som sväljer lite av varje. Ett mindre rum passar perfekt att använda som hemmakontor eller barnrum. Det finns två smakfullt inredda badrum, ett på varje våningsplan. Badrummet på entréplan erbjuder dessutom egna tvättmöjligheter. Lättskött framsida med laddbox för elbil samt stensatt parkering för 2 bilar i bredd. Fler gästparkeringar finns i området. Huset är beläget långt in i området med ett härligt fritt läge där man kan blicka ut över åkerlandskapet. Mysig trädgård med gräsmatta som är helt inhägnad av staket och häckar, perfekt för rymningsbenägna barn och husdjur. Flera fruktträd är planterade och gräsmattan omgärdas av planteringar. I direkt anslutning till huset har man en upphöjd altan med plats för ett utemöblemang. Huset är beläget i Dalbys nyaste kvarter Påskagänget och stod inflyttningsklart 2020. Området är lugnt och trivsamt och framför allt närheten till skolor och förskolor gör detta till det perfekta läget för barnfamiljen. Varmt välkomna på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 120 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- HousingCooperative
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2020
- Energiklass
- C
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 8 185 kr/mån
- Driftkostnad
- 37 316 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Parhus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2020
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2022-08-22T16:38:30.507
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 71
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 3748 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Till varje hus finns en uppfart med plats för 1-2 bilar, samtliga utrustade med uttag för laddning av elbil.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har fiberanslutning via Telia. Medlemmarna ansluter sig själva till bredband/TV/telefoni.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Föreningen har inga planerade eller beslutade renoveringar i dagsläget. Under 2027 kommer föreningen genomföra en OKV-besiktning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-09-05.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 37316 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 17320 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 16248 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Sommarängen i Dalby
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns det planerade avgiftsförändringar? +5% från och med 2026-01-01. Kontroll: 2025-12-29 via MB Tidigare avgiftsförändringar: 2023-09-01 +15% 2025-01-01 +5%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 15
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1213749
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 7.09782
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 7.21209
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 21002
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 000 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41