Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Horsensgatan 28

Rud, Karlstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 654 67

Lägenhet · 48 m² · 1 rum

725 000 kr Utgångspris

15 104 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välplanerad gaveletta om 48 kvm på åttonde våningen med helkaklat badrum och inglasad balkong.

Här erbjuds en fin lägenhet med en genomtänkt planlösning där det luftiga vardagsrummet integrerar väl med en möjlighet till en avskiljd sovalkov. Köket är stilrent i vitt tillsammans med grå detaljer och badrummet är även det stilrent i vitt och grått. I köpet ingår alla möbler och alla mattor om du önskar. Hjärtat i lägenheten är den inglasade balkongen, en förlängning av ditt boende som ger dig möjlighet att njuta av den underbara morgonsolen samtidigt som den spektakulära utsikten över området är helt fri från insyn. Här bor du i en stor och välskött förening med god ekonomi. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt parkeringsplats. Här har du närhet till fin natur och brett serviceutbud i Ruds Centrum. Goda kommunikationer samt cykelavstånd in till Karlstads stadskärna eller universitetet. I föreningen finns det även bekvämligheter så som bastu, övernattningslägenhet, grillplatser, tvättstuga med mera.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
48 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
8 av 8

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1967
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 509 kr/mån
Driftkostnad
4 800 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1967
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-06-07T13:25:24.957Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
109
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
8
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
8
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns parkeringsplats till alla lägenheter, ett antal av platserna är utrustade med motorvärmare eller laddstolpe. Dessutom finns 110st garageplatser. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Plats med motorvärmare kostar ca. 200kr/mån. Plats med elbilsladdning: ca. 250 kr/mån + elförbrukning Garageplats kostar ca. 400kr/mån. Separat kö till parkering med motorvärmare, elbilsplats och till garageplats.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Kabel-tv genom Tele2. Grundutbud ingår i månadsavgiften. Internet genom Tele2 eller Telia Fiber. Abonnemang tecknas av innehavaren.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Pågående 2025 och ca. 2,5år framåt: - Byte av fönster i samtliga bostäder. Läs gärna mer om detta på föreningens hemsida. Utförda (större) renoveringar: 2024: Installerat 42 st nya elbilsladdare "Charge Amps Aura" monterade på befintliga stolpar. 2020: - Byte lägenhetsdörrar (fortsättning från 2019) (942 lägenhetsdörrar samt 150 entrédörr) 2019: - Stadgeenlig fastighetsbesiktning - Byte lägenhetsdörrar samt entrédörrar - Omläggning asfalt parkering Gapern 3 och Lusten 3 2018: - Byte av elmätare IMD 2016 - Nytt passersystem 2013 - 2014: Utbyggnad och inglasning av balkonger till samtliga lägenheter 2012 - Tvättstugor 2006 - 2009: Stambyte/badrum Framtida underhåll enligt upprättad underhållsplan: - Asfaltering p-ytor (Lusten 3) - Målning källare (Gapern 3)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
I föreningen finns en övernattningslägenhet att nyttja för föreningens medlemmar.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
1 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
48 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
8 av 8, hiss finns
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1967
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
4800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
3600 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1200 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
3 509 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Rud
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Månadsavgiften höjdes med 3% from 2026-01-01. Ökat upplåningsbehov i samband med fönsterbyte ger högre räntekostnader till följd, vilket kommer att påverka höjning månadsavgifter i kommande budget. Förvärvaren behöver vara/bli medlem i HSB Värmland innan medlemskapet i föreningen kan godkännas. Kostnad för medlemskap ca. 850kr.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
872
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
88012
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.0901
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.0901
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
3082
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
385
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde
snabbt övertag möjligt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 725 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel