Bjursundsvägen 45 och Hammarvägen 2
Loftahammar, Västervik (öppna i Google Maps i ny flik) · 594 70
Villa · 167 m² · 6 rum
6 500 000 kr Utgångspris
38 922 kr/m²
Publicerad 1 april 2026 · 207 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Drömboende vid havet – stor villa med exklusiv utemiljö, trippelcarport och dubbelgarage! Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare Rum: 6, varav 2-3 sovrum Boarea: 167 m 2 Biarea: 95 m 2 Tomtarea: 2 442 m 2 Byggnadsår: 1940 Driftkostnad: 42 600 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Drömboende vid havet – stor villa med exklusiv utemiljö, trippelcarport och dubbelgarage Välkommen till ett enastående hem där varje detalj är noggrant planerad för att skapa ett boende utöver det vanliga. Beläget på en generös dubbeltomt, med fri utsikt över det glittrande havet, erbjuder detta stora hus en unik kombination av stil, komfort och funktion – perfekt för både vardagsliv och fest. Redan vid första ögonkastet imponerar den extraordinära utemiljön. Den exklusiva trädgården ramas in av en vacker mur med belysning som ger både integritet och stämningsfull atmosfär – här bor du helt utan insyn. De stora gräsytorna bjuder in till lek, avkoppling och sociala stunder, medan en elegant sötvattenpool och ett stilrent poolhus förlänger sommaren och skapar en semesterkänsla året om. Praktiska lösningar som två robotgräsklippare gör trädgårdsskötseln till en fröjd. Det här är mer än bara en trädgård – det är en privat oas att njuta av varje dag. Till fastigheten hör även en rymlig trippelcarport samt ett dubbelgarage – gott om plats för bilar, förvaring och hobbyutrymmen. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett stort och representativt hem nära havet, där lyxig komfort möter smart funktion. Varmt välkomna på visning!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 167 m²
- Biarea
- 95 m²
- Tomtarea
- 2442 m²
- Rum
- 6 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1940
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 42 600 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 6, varav 2-3 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boarea
- 167 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Biarea
- 95 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1940
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Rum
- 6, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Grund
- Källare
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fasad
- Mexisten
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fönster
- 3-glasfönster (-18) på entréplan och 2-glasfönster övre plan (målade -24)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Tegelpannor (papp och läkt -10 samt tvättade tegelpannor)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 15 500 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Byggnad
- 873 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Bergvärmepump (-17), solceller och eldstäder
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Isolerad FÖRRÅDSbyggnad intill garaget med golvvärme (el) och kulvert från bergvärmen i huvudhuset.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Parkering
- TRIPPELCARPORT med plats för hela tre bilar, stenplattor på mark och elbilsladdare. Isolerat DUBBELGARAGE om ca 80 kvm med fjärrstyrd port och stor förrådsdel, kylrum samt utdraget vatten med egen varmvattensberedare.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 42 600 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 6 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3 400 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Sotning
- 1 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2021
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 650 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 2 442 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- VÄSTERVIK TÅNGERED 2:36 och VÄSTERVIK TÅNGERED 2:181
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Mark
- 286 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Tångered, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-05-25, Senast ändrad: 2023-10-25)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- Elen är delvis omdragen med automatsäkringar, jordfelsbrytare och 3-fas i garaget.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- El
- 16 700 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- Driftskostnaderna är beräknade efter nuvarande ägares förbrukning. Solcellerna producerar ungefär 16 000 kWh/år och av dessa säljs el för ca 10 000kr/år som är avdraget i kostnaderna ovan. Elpriset är uträknat med hjälp av snittpris via tibber.se under senaste året, kostnaden inkluderar även fast nätavgift. Beräknad årsförbrukning vatten: 240,92 m3Fastighetsskatt Tångered 2:36 - 9673kr.Fastighetsskatt Tångered 2:181 - 980kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Beskrivning
- ENTRÉPLAN: HALL med klinkergolv och garderob. KÖK med klinkergolv och gott om plats för matbord. Köket är utrustat med kyl och frys i halvhöjd, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, micro, diskmaskin, vackra stenbänkskivor, skafferi och vedspis. Serveringsgång med platsbyggd förvaring samt förråd. Trivsamt MATRUM med massiva trägolv, öppet mot VARDAGSRUM med massiva trägolv. ALLRUM/SOVRUM med massiva trägolv och värmande öppen spis med kassett. HALL med massiva trägolv, plats för klädavhängning och vacker trappa till övre plan. Från denna hall har man utgång till altan under tak mot vattnet. ÖVRE PLAN: Ljust ALLRUM med massiva trägolv med utgång till den härliga BALKONGEN med vidsträckt vy över havet. SOVRUM med massivt trägolv, skjutdörrsgarderober och fyra inbyggda sidogarderober. Rymligt BADRUM med klinker på golv (golvvärme), kakel på väggarna, wc, handfat med underskåp, dusch med vikbara glasväggar, pax-fläkt och spotlights i tak. SOVRUM med massiva trägolv, braskamin, platsbyggd förvaring från Falerum och kattvindsgarderob. KÄLLARPLAN: ALLRUM med klinkergolv samt BADRUM med klinker på golv, bubbelbadkar, dusch och spotlights i tak. TOALETT med klinker på golv, wc och handfat. TVÄTTSTUGA med klinker på golv, kakel på väggarna, gott om förvaringsskåp och bänkyta, tvättmaskin och torktumlare. TORKRUM med klinker på golv samt FÖRRÅDSRUM med groventré och tvättmaskin. -Massiva trägolv från 2012 (Dalafloda) på entréplan och övre plan.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Omgivning
- Loftahammar ligger vid havet och är känd för sin mycket vackra natur och skärgård. Loftahammars socken har runt 800 invånare och orten lever upp på sommaren då det är ett stort besöksmål och flera tusen boende spenderar tid här, hit kommer besökare från jordens alla hörn. I Loftahammar finns det skola, affär, mack, golfbana, restauranger, vandrarhem, camping, stugor och café. Loftahammar är ett kustsamhälle och en gammal kurort som växt upp kring sin kyrka. Runt sekelskiftet åkte man till Loftahammar och Källviks brunn för att njuta av havsluft och återfå krafterna.
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Möjlighet att hyra båtplats inom gångavstånd. (https://www.marincenter.se/bryggplats/)
- Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 6 500 000 kr · publicerad 1 april 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39