Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Distansvägen 16

Frufällan, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 506 70

Villa · 194 m² · 8 rum

3 195 000 kr Utgångspris

16 469 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

Välkommen till denna rymliga och välskötta villa. Under senare år har huset genomgått flera omfattande renoveringar, bland annat en tillbyggnad år 2021. I samband med detta har även en betongaltan anlagts, färdigställd 2023, som nås direkt från tillbyggnaden. År 2019 byttes både fasad och tak, vilket bidrar till ett gott underhålls- och moderniserat intryck. Via entrén möts man av en rymlig hall som leder vidare in i bostaden. På entréplanet finns även en toalett med golvvärme. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och har en naturlig koppling till det intilliggande matrummet. Från matrummet nås det rymliga vardagsrummet, som ger gott om plats för både umgänge och sociala ytor. Vidare från entréplanet når man tillbyggnaden från 2021, som idag används som en flexibel och trivsam del av bostaden. Från tillbyggnaden finns utgång till både trädgården och den anlagda betongaltanen från 2023. På övre plan finns totalt tre sovrum. Ett av sovrummen nås via ett arbetsrum som med fördel kan anpassas efter familjens behov, exempelvis som kontor, lekrum eller extra förvaring. De andra två av sovrummen är rymliga och funktionella, där det ena dessutom har utgång till en härlig altan. På våningsplanet finns även en toalett utrustad med golvvärme. Källarplanet erbjuder goda användningsmöjligheter med ett hobbyrum som kan anpassas efter behov, en rymlig verkstadsdel samt en tvättstuga och ett badrum. På den lättskötta tomten finns även ett fristående förråd. Med endast cirka 10 minuter till stadskärnan bor du med ett bekvämt läge nära stadens utbud och service och med en kort promenad når man en fin badplats samt trevliga grönområden! Missa inte chansen och kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
194 m²
Biarea
44 m²
Tomtarea
1250 m²
Rum
8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1940
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
56 748 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
194 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Biarea
44 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Rum
8 (3-4 sovrum)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Två plan med källare och krypgrund
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1940
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Bandtäkt plåt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade och 3-glas isolerfönster
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Pellets
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
66 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
12 500 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
10 158 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
3 161 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsvärde
2 303 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Markvärde
858 000 kr
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
5 600 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
3 150 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Sotning
1 340 kr/år
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 340 830 kr.
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 250 kvm
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
BORÅS LÄNGJUM 2:19
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1250 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Frufällan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-10-03, Senast ändrad: 2024-11-18)
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 3 195 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 3 195 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21

Rapportera fel