Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Distansvägen 16
Frufällan, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 506 70
Villa · 194 m² · 8 rum
3 195 000 kr Utgångspris
16 469 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Välkommen till denna rymliga och välskötta villa. Under senare år har huset genomgått flera omfattande renoveringar, bland annat en tillbyggnad år 2021. I samband med detta har även en betongaltan anlagts, färdigställd 2023, som nås direkt från tillbyggnaden. År 2019 byttes både fasad och tak, vilket bidrar till ett gott underhålls- och moderniserat intryck. Via entrén möts man av en rymlig hall som leder vidare in i bostaden. På entréplanet finns även en toalett med golvvärme. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och har en naturlig koppling till det intilliggande matrummet. Från matrummet nås det rymliga vardagsrummet, som ger gott om plats för både umgänge och sociala ytor. Vidare från entréplanet når man tillbyggnaden från 2021, som idag används som en flexibel och trivsam del av bostaden. Från tillbyggnaden finns utgång till både trädgården och den anlagda betongaltanen från 2023. På övre plan finns totalt tre sovrum. Ett av sovrummen nås via ett arbetsrum som med fördel kan anpassas efter familjens behov, exempelvis som kontor, lekrum eller extra förvaring. De andra två av sovrummen är rymliga och funktionella, där det ena dessutom har utgång till en härlig altan. På våningsplanet finns även en toalett utrustad med golvvärme. Källarplanet erbjuder goda användningsmöjligheter med ett hobbyrum som kan anpassas efter behov, en rymlig verkstadsdel samt en tvättstuga och ett badrum. På den lättskötta tomten finns även ett fristående förråd. Med endast cirka 10 minuter till stadskärnan bor du med ett bekvämt läge nära stadens utbud och service och med en kort promenad når man en fin badplats samt trevliga grönområden! Missa inte chansen och kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 194 m²
- Biarea
- 44 m²
- Tomtarea
- 1250 m²
- Rum
- 8 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1940
- Energiklass
- B
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 56 748 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 194 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Biarea
- 44 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 8 (3-4 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Två plan med källare och krypgrund
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1940
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träfasad
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Bandtäkt plåt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2-glas kopplade och 3-glas isolerfönster
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Pellets
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 66 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 12 500 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 10 158 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 3 161 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 2 303 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 858 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 5 600 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3 150 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 1 340 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 8 pantbrev om totalt 1 340 830 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 250 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- BORÅS LÄNGJUM 2:19
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1250 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Frufällan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-10-03, Senast ändrad: 2024-11-18)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Trä
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 3 195 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 3 195 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21