Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Elin Wägners Gata 10

Fruängen, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 71 m² · 2 rum

2 595 000 kr Utgångspris

36 549 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad 2 om 71 kvm med balkong – attraktivt +55-boende i Fruängen!

Välkommen till Elin Wägners Gata 10 – ett trivsamt och rymligt +55-boende i hjärtat av Fruängen! Här erbjuds en ljus och välplanerad tvårummare om hela 71 kvm med generösa sällskapsytor, en härlig inglasad balkong och en genomtänkt planlösning som skapar ett bekvämt och lättskött hem. Bostaden välkomnar med en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar hemmet upp sig mot ett luftigt och inbjudande vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matmöblemang. Härifrån nås även den trevliga balkongen i söderläge, som blir en naturlig plats för avkoppling och sköna stunder utomhus. Det funktionella köket erbjuder bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för matlagning och umgänge. Sovrummet är generöst tilltaget med utrymme för dubbelsäng och kompletterande möbler. I anslutning finns dessutom en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsutrymme. Badrummet är rymligt med stor dusch, här finns även tvättmaskin, vilket bidrar till en smidig vardag. Här bor du i ett +55-boende som passar dig som söker ett bekvämt, tryggt och trivsamt hem med närhet till det mesta. Fruängen är ett uppskattat område med en fin kombination av grönska, service och goda kommunikationer. I närområdet finns Fruängens centrum med butiker, mataffärer, caféer och tunnelbana som smidigt tar dig vidare in mot Stockholm city. Ett hem att trivas i under lång tid – med generösa ytor, smart planlösning och ett attraktivt läge i Fruängen. Varmt välkommen att upptäcka Elin Wägners Gata 10! Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Karin Linnerborg på 070-710 44 22 för mer information.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
71 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2001
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 421 kr/mån
Driftkostnad
5 367 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2001
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme och fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-02-04T13:01:16.1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
73
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
9
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
På föreningens fastighet finns 27 parkeringsplatser. F.n hyrs 24 ut till medlemmar, en parkering för i- och urlastning. Det finns i nuläget lediga P-platser alla med laddmöjlighet 400 kr/månad exkl. el. 3.50/kWh (Information från styrelsen 2026-10-19)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV och Bredband Fiber finns dragen till alla lägenheter men man bekostar själv vid användning.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2016 Ny mjukfog i putsskarven runt hela huset 2017 Målning av fönster och fogning runt samtliga fönster 2017 Fiber drogs in 2018 Rensning av ventilationsrör i kök, badrum och klädkammare 2018 OVK-besiktning 2019 Installation av bergvärme i kombination med existerande fjärrvärme 2019 Högtrycksrensning av samtliga avloppsrör 2021 Reparation av hiss 2022 Underhållsarbete av puts på södra och västra fasaden 2022 Byte av golvvärmepumpen 2024 Nya spiskåpor i alla lägenheter 2024 Rensning av ventilationsrör samt byte av elementfilter 2024 OVK-besiktning 2024 Besiktning av yttertaket 2024 Ny mjukfog i putsskarvar runt hela huset 2024 Installation av laddboxar från Waybler på samtliga p-platser Finns planerade renoveringar? Svar: Vi har planer på att byta yttre fönstren från trä till aluminiu. (Information från styrelsen 2026-10-19)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
5367 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4200 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1167 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Mannekängen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Avgiften höjs med 6% från 2027-01-01. (2026-10-19)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
35
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
461159
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.57339
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.57492
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1022
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 2 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel