Björnen Bel Air 5D

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 95 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Beskrivning boarea Boarean kommer från den ekonomiska planen, och ytan är uppmätt på ritning. Våningsplan 1-2 av 3 Lägenhetsnummer 32 Övriga upplåtna utrymmen Förråd i anslutning till bostadens entré. Kommun Åre Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Entréplan Hall Utvändigt möts du av ett uteplan under tak med skidförråd direkt utanför dörren. Hallen är generös och välkomnande, med en naturlig nisch för hallmöbler, klädavhängning och hatthylla. Här finns även en platsbyggd sittbänk i trä som ger både funktion och karaktär. Golvet är belagt med klinker och har behaglig golvvärme. Köket Ett stort och rymligt kök med generösa arbetsytor och mycket goda förvaringsmöjligheter. Överskåp löper över hela köket och skapar plats för både vardag och sällanbruk. Köket är utrustat med diskho i rostfritt, mörk stenskiva och full maskinell utrustning i form av inbyggd kaffemaskin, mikrovågsugn, spis med ugn och rostfri fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Även här ligger klinker på golvet med behaglig golvvärme. Badrum Badrummet är ursprungligen utformat som en mindre relaxavdelning och är uppdelat i två delar. En del med dusch och jacuzzi, samt en separat yta med toalett och handfat. Här finns även handdukstork. Allt är i fungerande skick. För den som vill vidareutveckla finns goda möjligheter att skapa ett badrum, med exempelvis bastu eller andra lösningar utifrån egna önskemål. Allrum Allrummet ligger i öppen anslutning till köket, där köksdelen viker ut i rummet och skapar en naturlig rum-i-rum-känsla. Rummet är generöst och flexibelt, med plats för både matgrupp och soffhörna. Här finns även en täljstenskamin som bidrar med både värme och trivsel. Fönster löper längs rummet och öppnar upp mot den vackra utsikten utanför. Läget är högt och fritt, och från allrummet nås balkongen som bjuder på många soltimmar, inte minst under vårvintern. Föräldrarsovrum Ett rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng i king size. Här finns inbyggd garderob och fönster som ger ett fint ljusinsläpp.Även här möts du av behaglig golvvärme, skönt att kliva ner på när dagen börjar. Sovrum två Ytterligare ett sovrum med garderob och plats för både byrå och våningssäng. Våningssängen har en bredare nedre del och standardbredd upptill, vilket ger flexibilitet för både barn och vuxna. Rummet har fönster som ger ett fint ljusinsläpp, och även här finns behaglig golvvärme. Skidförråd Det är ett stort skidförråd på cirka 2 kvm och högt i tak som tar mycket av utrustningen för dina fjälläventyr. Golv av betong och väggar klädda med träpanel. Här går hitta på mycket smart förvaring att hänga cyklar och hänga skidor så att det är ordning och reda till utrustningen. Markplan Bostadsdel i markplan En trappa ner finns en stor och rymlig bostadsdel som kan användas på två sätt. Antingen som en integrerad del av bostaden för att skapa mer yta, eller som en separat enhet genom att stänga och låsa mellan våningarna. Det ger flexibilitet, oavsett om du vill hyra ut, ha generationsboende eller enkelt skapa en privat del för gäster. Här bor man tillsammans men med möjlighet till egen sfär. Planlösningen erbjuder flera inredningsalternativ. Nuvarande ägare har inrett med en dubbelsäng i king size, en mindre matplats och en sittdel med fåtölj. Våningen har egen ingång, garderober och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även ett mindre kök, en rymlig städskrubb eller walk-in-garderob samt ett badrum med toalett, handfat och dusch. Souterrängplan Relax, tvättstuga och bastu I Bel Air 5 finns även föreningens gemensamma utrymmen som tillför en extra dimension till boendet. Här erbjuds en generös relaxavdelning med fåtöljer, omklädningsrum, duschar och en stor bastu, en naturlig plats att landa efter en dag på fjället. Det finns även tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Samtliga utrymmen är bokningsbara för föreningens medlemmar och fungerar som en förlängning av det egna boendet, både praktiskt och socialt. Information om Bostadsrättsförening Namn BRF Ursidae nr 1 Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Föreningen består av fyra byggnader med fyra bostäder i varje. Det är därmed 12 bostadsrätter i föreningen. Det finns gemensam föreningslokal med en stor bastu, duschar och omklädningsrum. Det finns också en relax med flera fåtöljer och bord. I anslutning till detta finns också föreningens tvättstuga. Övriga utrymmen Föreningen har ett gemensamt utrymme med en stor bastu, flera duschar, omklädningsrum och relaxutrymme med flera fåtöljer. I anslutning till detta utrymmet finns också tvättmaskiner som går att boka för föreningens medlemmar. Byggnad Byggår 1990 Beskrivning Föreningens byggnader är uppförda med betonggrund, och marken består av berg. Det är grundbeläggning av betong, och ytterväggar av betong samt bjälklag gjorda av betong och trä. Yttertak med pappbelägging, och fasader med oljad fjällpanel. Bostäderna har sedan original träparkettgolv och klinkerplattor i hall och badrum. Det är vattenburen golvvärme samt täljstenskamin. Har hiss Nej Värme och ventilation Vattenburen golvvärme samt i bostäderna finns täljstenskamin som komplement. TV och internet Internetabonnemang teckas av bostadsrättsinnehavare. Det finns fiberanslutning. Renoveringar i föreningen Föreningen har dränerat grunderna 2026, renoverat tak 2025, bättrat på fasad 2024, uppgraderat värmeanläggningen 2025. Kommande renoveringar i föreningen Bostadsrättsföreningen har tagit flera större underhåll senaste åren såsom takrenovering, fasadförbättringar, dränering och uppgraderat värmesystem. Därefter finns nu inga större underhåll planerade. Renoveringar i bostaden Bostadsrätten har fått ny soffa 2024, ny kyl och frys 2022, ny diskmaskin 2023, nya blandare 2021 samt ny säng uppe 2017 samt ett nytt säkringsskåp uppe och nere 2025. Entréplan Hall Utvändigt möts du av ett uteplan under tak med skidförråd direkt utanför dörren. Hallen är generös och välkomnande, med en naturlig nisch för hallmöbler, klädavhängning och hatthylla. Här finns även en platsbyggd sittbänk i trä som ger både funktion och karaktär. Golvet är belagt med klinker och har behaglig golvvärme. Köket Ett stort och rymligt kök med generösa arbetsytor och mycket goda förvaringsmöjligheter. Överskåp löper över hela köket och skapar plats för både vardag och sällanbruk. Köket är utrustat med diskho i rostfritt, mörk stenskiva och full maskinell utrustning i form av inbyggd kaffemaskin, mikrovågsugn, spis med ugn och rostfri fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Även här ligger klinker på golvet med behaglig golvvärme. Badrum Badrummet är ursprungligen utformat som en mindre relaxavdelning och är uppdelat i två delar. En del med dusch och jacuzzi, samt en separat yta med toalett och handfat. Här finns även handdukstork. Allt är i fungerande skick. För den som vill vidareutveckla finns goda möjligheter att skapa ett badrum, med exempelvis bastu eller andra lösningar utifrån egna önskemål. Allrum Allrummet ligger i öppen anslutning till köket, där köksdelen viker ut i rummet och skapar en naturlig rum-i-rum-känsla. Rummet är generöst och flexibelt, med plats för både matgrupp och soffhörna. Här finns även en täljstenskamin som bidrar med både värme och trivsel. Fönster löper längs rummet och öppnar upp mot den vackra utsikten utanför. Läget är högt och fritt, och från allrummet nås balkongen som bjuder på många soltimmar, inte minst under vårvintern. Föräldrarsovrum Ett rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng i king size. Här finns inbyggd garderob och fönster som ger ett fint ljusinsläpp.Även här möts du av behaglig golvvärme, skönt att kliva ner på när dagen börjar. Sovrum två Ytterligare ett sovrum med garderob och plats för både byrå och våningssäng. Våningssängen har en bredare nedre del och standardbredd upptill, vilket ger flexibilitet för både barn och vuxna. Rummet har fönster som ger ett fint ljusinsläpp, och även här finns behaglig golvvärme. Skidförråd Det är ett stort skidförråd på cirka 2 kvm och högt i tak som tar mycket av utrustningen för dina fjälläventyr. Golv av betong och väggar klädda med träpanel. Här går hitta på mycket smart förvaring att hänga cyklar och hänga skidor så att det är ordning och reda till utrustningen. Markplan Bostadsdel i markplan En trappa ner finns en stor och rymlig bostadsdel som kan användas på två sätt. Antingen som en integrerad del av bostaden för att skapa mer yta, eller som en separat enhet genom att stänga och låsa mellan våningarna. Det ger flexibilitet, oavsett om du vill hyra ut, ha generationsboende eller enkelt skapa en privat del för gäster. Här bor man tillsammans men med möjlighet till egen sfär. Planlösningen erbjuder flera inredningsalternativ. Nuvarande ägare har inrett med en dubbelsäng i king size, en mindre matplats och en sittdel med fåtölj. Våningen har egen ingång, garderober och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även ett mindre kök, en rymlig städskrubb eller walk-in-garderob samt ett badrum med toalett, handfat och dusch. Souterrängplan Relax, tvättstuga och bastu I Bel Air 5 finns även föreningens gemensamma utrymmen som tillför en extra dimension till boendet. Här erbjuds en generös relaxavdelning med fåtöljer, omklädningsrum, duschar och en stor bastu, en naturlig plats att landa efter en dag på fjället. Det finns även tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Samtliga utrymmen är bokningsbara för föreningens medlemmar och fungerar som en förlängning av det egna boendet, både praktiskt och socialt.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.