Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Wilhelm kruses väg 3

Blåsut, Vänersborg (öppna i Google Maps i ny flik) · 462 61

Villa · 226 m² · 8 rum

7 250 000 kr Pris saknas

32 080 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Unik och pampig villa om 226 + 99 kvm med stor hörntomt och generösa ytor i ett barnvänligt område! Välkommen till Wilhelm Kruses Väg 3 och denna rymliga och arkitektritade sutterängvilla som verkligen imponerar! Detta är ett välisolerat lågenergihus med solpaneler vilket ger dig ett bekvämt och ekonomiskt boende över tid med låga driftkostnader. Här har man verkligen tänkt igenom planlösningen noga och med stor eftertanke. Den öppna, moderna planlösningen skapar en härlig rymd och ett naturligt flöde mellan kök och vardagsrum, idealiskt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här bor du dessutom med hela tre badrum och en välutrustad tvättstuga. Perfekt för den stora familjen eller för dina gäster. Den stora altanen bjuder på sol under hela dagen och blir en naturlig samlingsplats för grillkvällar och avkoppling. Tack vare att huset ligger lite på höjden samt är belägen på en hörntomt får du en skyddad och trivsam utemiljö på baksidan. Stor garageuppfart och i garaget som är 49 kvm får du plats med två bilar. Naturligtvis öppnas garageporten med en fjärrkontroll samt att belysning tänds med rörelsevakt. Wilhelm Kruses Väg är en lugn och trygg återvändsgata. Här bor du på en generös hörntomt gränsande till en skogsdunge med gångavstånd till både förskola och skola samt bekvämt avstånd till Öxnered station med pendling till Trollhättan och Göteborg. Det här är ett hem för er som söker något utöver det vanliga och vill ha gott om plats att leva, växa och trivas i. Välkommen att höra av dig till mäklare Daniel Johansson om ni är intresserade av att boka in en visning! Visa mer Välkommen till Wilhelm Kruses Väg 3 och denna rymliga och arkitektritade sutterängvilla som verkligen imponerar! Detta är ett välisolerat lågenergihus med solpaneler vilket ger dig ett bekvämt och ekonomiskt boende över tid med låga driftkostnader. Här har man verkligen tänkt igenom planlösningen noga och med stor eftertanke. Den öppna, moderna planlösningen skapar en härlig rymd och ett naturligt flöde mellan kök och vardagsrum, idealiskt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här bor du dessutom med hela tre badrum och en välutrustad tvättstuga. Perfekt för den stora familjen eller för dina gäster. Den stora altanen bjuder på sol under hela dagen och blir en naturlig samlingsplats för grillkvällar och avkoppling. Tack vare att huset ligger lite på höjden samt är belägen på en hörntomt får du en skyddad och trivsam utemiljö på baksidan. Stor garageuppfart och i garaget som är 49 kvm får du plats med två bilar. Naturligtvis öppnas garageporten med en fjärrkontroll samt att belysning tänds med rörelsevakt. Wilhelm Kruses Väg är en lugn och trygg återvändsgata. Här bor du på en generös hörntomt gränsande till en skogsdunge med gångavstånd till både förskola och skola samt bekvämt avstånd till Öxnered station med pendling till Trollhättan och Göteborg. Det här är ett hem för er som söker något utöver det vanliga och vill ha gott om plats att leva, växa och trivas i. Välkommen att höra av dig till mäklare Daniel Johansson om ni är intresserade av att boka in en visning!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
226 m²
Biarea
99 m²
Tomtarea
1529 m²
Rum
8 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2015

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
40 118 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Friliggande villa
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
8 rum, varav 5 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
226 m² + 99 m² biarea taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
FTX och solel/solpaneler som ger ca 7 000 kWh/år, täljstenskamin
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2015
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Sutterränghus med 3 plan
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Betong
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tak
Plåt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Betong
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundläggning
Platta på mark
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
Frånluft med återvinning
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Stort dubbelgarage om 49 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
21 905 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Ej utförd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
8 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
226 kvm + 99 kvm biarea. taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

TAXERINGSVÄRDE
4 661 000 kr (Taxeringsår 2024)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
5 615 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
Kartritaren 1
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1 529 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Detaljplan (2009-10-15)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Betong
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Svenska Mäklarhuset · 7 250 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:02

Rapportera fel