Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Fritjof Nansens väg 2

Sommarhemmet, Uddevalla (öppna i Google Maps i ny flik) · 451 44

Lägenhet · 72 m² · 3 rum

795 000 kr Utgångspris

11 042 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Välplanerad trea med inglasad balkong och stor potential!

Välkommen till Fritjof Nansens väg 2 och denna trivsamma trea om 72 kvm – ett hem med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och två rofyllda sovrum. Här bor du i ett lugnt och grönt område med naturen nära, samtidigt som vattnet nås på bara några minuters promenad. Här finns dessutom fina möjligheter att skapa ett hem helt efter egen stil, smak och behov. Bostadens inglasade balkong blir en härlig förlängning av hemmet och kan nyttjas stora delar av året. Den ljusa klinkern på golvet ger ett fräscht och ombonat intryck. Den välkomnande entrén erbjuder goda avhängningsmöjligheter och leder vidare till bostadens sociala delar. Köket är välplanerat med gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för matbord vid ett fint fönsterparti. Härifrån nås även den inglasade balkongen. Vardagsrummet är öppet och harmoniskt med vackert bevarat vackert parkettgolv, två fönsterpartier och gott om plats för både soffgrupp och matbord. De två sovrummen är rofyllda och lättmöblerade med plats för dubbelsäng och sängbord. Badrummet är modernt och helkaklat och utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen. Bostadens välplanerade ytor ger en fin grund för dig som vill sätta din egen prägel på ditt boende. Här finns möjligheten att låta den egna personligheten ta plats och skapa ett hem som känns alldeles eget. Här bor du i välskötta BRF Uddevallahus nr 8, en äkta bostadsrättsföreningen med ett generöst utbud av gemensamma faciliteter. Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamma tvättstugor, övernattningslägenhet och föreningslokal samt ett fritidsrum med bland annat pingisbord, snickarbod och gym. Cykelförråd och barnvagnsförråd finns också att tillgå. Ett bekvämt och trivsamt boende för dig som söker en välplanerad trea med fina sällskapsytor, två sovrum och en härlig inglasad balkong – i ett lugnt område med närhet till både grönska och vatten, och med goda möjligheter att skapa ditt eget personliga hem.

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
72 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1964
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 086 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1964
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation (F)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-06-27T00:00:00Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
89
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 210 parkeringsplatser för bil varav 9 garage-platser, 191 p-platser utan el och 10 p-platser med laddstolpar samt 16 garageplatser för MC för uthyrning. Separat kö till parkering enligt poängsystem. Kostnad för parkering varierar beroende av typ och storlek. Nedan priser är ungefärliga och baseras på ett urval av de parkeringar som finns inom föreningen: Garage - 400-700 kr/mån (beror på storlek) Vanlig p-plats från 242 kr/mån (kan vara beroende av om laddstople finns eller inte) Parkering annan - 60 kr/mån (I samtal med Riksbyggen 2026-09-10)
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
TV & Bredband levereras från Tele2. Ingår i avgift: Ja mot en obligatorisk avgift om 159 kr/mån.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
Utförda renoveringar/underhåll: 2024/2025 - Installationer (ombyggnad UC, översyn och montering av nödbelysning, el /nätverksinstallation) 2024/2025 - Huskropp utvändigt (byte av glas på balkonginglasningar, fasad besiktning) 2024/2025 - Garage och p-platser (traktor och grus) 2024/2025 - Övrigt (altanbygge, lagning slukhål, utredning dränering) 2023/2024 - Filmning, spolning och relining av VA 2023/2024 - Renovering av lekplats, lekplatsutrustning, skyltar mm 2022/2023 - Diverse underhåll på hiss, värme och ventilationsställdon 2022/2023 - Fågelsäkring och entrétak, samt målning av dörr 2021/2022 - Spolning avloppsstammar 2021/2022 - Byte stolparmaturer på parkeringen 2021/2022 - Vindisolering lokal, rivning och ombyggnation lastkajen 2020/2021 - Markytor 2020/2021 - Huskropp utvändigt 2019/2020 - Markytor, p-platser 2018 - Takläggning FNV 2 2016/2017 - Huskropp utvändigt 2016/2017 - Fönster och dörrar 2011 - Stammar och badrum Planerade renoveringar/underhåll: Fasadarbeten - 2026
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd
Tvättstugor, torkrum, barnvagnsförråd och cykelrum finns. Föreningen har även ett fritidsrum med möjligheter till aktiviteter, bl a bordtennis och en snickarbod med möjlighet att utföra snickeri & måleri samt ett gym att nyttja för föreningens medlemmar. Det finns även en övernattningslägenhet och en föreningslokal som medlemmar har tillgång till.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
72 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1964
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
6 086 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen BRF Uddevallahus nr 8
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Årsredovisning 2024/2025: Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 5,0 % från och med 2025-07-01. Skuldsättning kr/kvm: 5 542 kr Skuldsättning kr/kvm upplåten med bostadsrätt: 6 105 kr Långfristiga skulder: 40 275 000 kr Kortfristiga skulder: 31 932 375 kr Kassa och bank: 3 005 786 kr Intäkter från lokalhyror utgör ca 2,10 % av föreningens nettoomsättning.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
200
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
364060
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.57603
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
213058003-0199
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 795 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 12:03

Rapportera fel