Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Arturs gata 10

Kalarvet, Borlänge (öppna i Google Maps i ny flik) · 784 72

Villa · 140 m² · 6 rum

3 795 000 kr Utgångspris

27 107 kr/m²

Publicerad 11 juni 2026 · 136 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Drömboende med pool, närhet till älven och plats för hela familjen Typ: Villa Rum: 6, varav 4 sovrum Boarea: 140 m 2 Tomtarea: 313 m 2 Byggnadsår: 1992 Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett hem där lantlig idyll möter modern komfort – en plats som erbjuder generösa sociala ytor, natursköna omgivningar och livskvalitet året om. Här bor ni i populära Kälarvet, ett lugnt och familjevänligt område med en härlig Bullerbykänsla där grannar känner varandra och barn kan växa upp i en trygg miljö. Närheten till älven ger fantastiska möjligheter till bad, båtliv och friluftsliv samtidigt som Borlänge, skolor och service finns på bekvämt avstånd. För den som uppskattar ett aktivt liv är det dessutom nära till Romme Alpin, vilket gör att bostaden kan njutas av under alla årstider. Nuvarande ägare beskriver huset som sitt drömhem och det är lätt att förstå varför. Här samsas modern funktionalitet med en varm och ombonad atmosfär som skapar en känsla av trivsel redan från första steget innanför dörren. Husets hjärta är det stora matrummet i den nybyggda delen, där familj och vänner samlats till otaliga middagar, högtider och sociala tillställningar genom åren. De generösa ytorna och de många rummen gör att huset passar lika bra för den stora familjen som för den som vill ha plats för gäster, hemmakontor eller fritidsintressen. Bostaden erbjuder flera härliga uteplatser där den generösa altanen med pool blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret. Här kan ni njuta av soliga dagar, långa grillkvällar och avkopplande stunder tillsammans med familj och vänner. För den båtintresserade finns även möjlighet till egen båtplats, vilket ytterligare förstärker livskvaliteten som området erbjuder. Sommaren bjuder på bad, båtliv och långa kvällar vid älven, medan vintern lockar med närheten till Romme Alpins välpreparerade backar. Här får ni ett boende där naturen och årstidernas skiftningar blir en självklar del av vardagen. Detta är mer än bara ett hus – det är ett hem att leva, trivas och skapa minnen i under många år framöver.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
140 m²
Tomtarea
313 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1992
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
6, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
140 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1992
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster och 2-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
2 576 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luftvärmepump, lutfburen el värme samt stöd element
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Del i gemensam carport med elbilsladdare. Gästparkering för bil 2 finns
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring
6 956 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 587 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
313 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
BORLÄNGE JÖNSESGÅRDEN 15
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
667 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Jönsesgården 1 mfl inom kälarvet, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-01-22, Registreringsdatum: 2007-05-03, Senast ändrad: 2023-06-08)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
BORLÄNGE JÖNSESGÅRDEN S:1
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
33 800 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
7 200 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Vatten och sophämtning är inkluderad i samfällighetsförening. Motorvärmare el förråd och carport skötsel ingår också.Uppvärmning går på elförbrukningkostnad. Inkluderar även uppvärmdpool.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Entréplan Via den charmiga, takade farstukvisten välkomnas du in i en trivsam hall där bröstpanel, tapetserade väggar och laminatgolv skapar en varm och inbjudande atmosfär redan från första steget in i huset. Direkt på entréplanet finns ett fräscht och funktionellt badrum utrustat med dusch bakom stilrena glasväggar, toalett, tvättmaskin, torktumlare samt tvättställ med praktisk arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter. Köket är ljust, välplanerat och erbjuder generösa arbetsytor samt gott om förvaring bakom klassiska vita köksluckor. Här finns all utrustning som behövs för både vardag och fest, inklusive 90 cm induktionshäll med tillhörande fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn, inbyggnadsugn samt fullhöjd kyl och frys. Vita väggar, stilrent kakel ovan arbetsbänkarna och laminatgolv ger köket ett tidlöst och fräscht uttryck. I husets nybyggda del finner du den rymliga matsalen som med sitt fantastiska ljusinsläpp snabbt blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för stora middagar och sociala tillställningar. För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av rummet utan att kompromissa med funktion eller känsla. Vardagsrummet erbjuder en härlig kombination av rymd, ljus och trivsel. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med de ljusa väggarna och den smakfulla fondväggen skapas en harmonisk miljö för både avkoppling och umgänge. Här finns även en luftvärmepump som ger behaglig temperatur året om. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den generösa altanen som löper runt stora delar av huset och skapar en naturlig övergång mellan inne- och utemiljö. Under trappan finns ett praktiskt förråd som erbjuder extra förvaringsutrymme. Den stora altanen blir en självklar favoritplats under årets varmare månader. Här finns gott om plats för matgrupp, loungehörna, pergola och grill, samtidigt som ytorna ger möjlighet att skapa ett eget semesterparadis med exempelvis pool. Tomten ramas delvis in av en häck som successivt växer upp och kommer att bidra till en ännu mer privat och ombonad känsla. Övre plan På övre plan möts du av en möblerbar hall som med fördel kan användas som hemmakontor, läshörna eller ett extra allrum för familjen. Det första sovrummet erbjuder en ljus och harmonisk miljö med vita väggar, en dekorativ fondvägg samt garderob för smidig förvaring. Ytterligare ett sovrum finns på våningsplanet och präglas av ljusa ytskikt, laminatgolv och en smakfull fondvägg som ger rummet karaktär. Här finns även ett praktiskt badrum utrustat med toalett, handfat med spegelskåp och badkar – perfekt för avkopplande stunder efter en lång dag. Det tredje sovrummet fungerar idag som genomgångsrum till master bedroom och passar utmärkt som barnrum, tv-rum, arbetsrum eller dressing room. Här finns dessutom en rymlig klädkammare som ger värdefull extra förvaring. Master bedroom är ett rum som verkligen imponerar. Det vackra ryggåstaket skapar en härlig rymd och exklusiv känsla, medan de ljusa ytskikten bidrar till ett lugnt och harmoniskt intryck. Från rummet nås bostadens takterrass – en fantastisk plats att njuta av solen från eftermiddag till kväll. Takterrassen erbjuder ett mycket attraktivt solläge och blir en naturlig plats för både avkoppling och sociala stunder under sommarhalvåret. Här finns även ett spabad (under reparation), vilket ger möjlighet till extra guldkant på tillvaron.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 795 000 kr · publicerad 11 juni 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel