Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Trädgårdsmästarstigen 8

Ronninge, Salem (öppna i Google Maps i ny flik) · 144 33

Lägenhet · 61 m² · 2 rum

1 850 000 kr Utgångspris

30 378 kr/m²

Publicerad 1 september 2026 · 54 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Högst upp utan insyn & med luftig känsla och fint ljusinsläpp! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 60,9 m 2 Lägenhetsnummer: 443 Byggnadsår: 2011 Månadsavgift: 4 622 kr Driftkostnad: 814 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 4 av 4 Hiss: Ja Välkommen till en ljus och välplanerad gavellägenhet högst upp i huset, med ett lugnt läge på en liten återvändsgata utan genomfartstrafik. Här bor du med ett fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, vilket skapar en luftig och trivsam känsla i hela bostaden. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum ger generösa sällskapsytor och en naturlig plats för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet når du balkongen, som erbjuder en fri och luftig utsikt utan insyn – en avkopplande plats att njuta av under årets varmare månader. Sovrummet är rymligt och har gott om förvaring i garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med duschhörna samt en praktisk tvättavdelning som underlättar vardagen. Dessutom tillkommer ett källarförråd om ca 6 kvm. Läget kombinerar ett lugnt och trivsamt boende med närhet till service och kommunikationer. Salem centrum med bland annat butiker, restauranger, apotek, vårdcentral, banker och frisör ligger på bekvämt gångavstånd och bussen nås inom cirka fem minuters promenad. Bussen går mot Rönninge och Tumba där pendeltåget tar dig till Stockholm city på ca 30 minuter. Flera bra skolor och förskolor finns i närheten. För den bilburne är det några minuter till E4an.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
61 m²
Rum
2 rum
Våning
4 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2011
Energiklass
C
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 622 kr/mån
Driftkostnad
9 768 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
60,9 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2011
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Våning
4 av 4
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Hiss
Ja. Föreningen har avtal med Kone AB.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2014-03-26
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Parkering
Bilplats 1: Carport . Avgift 550 kr/mån, har separat kö. Bilplats 2: P-plats . Avgift 330 kr/mån, har separat kö. Föreningen har parkeringsplatser enligt följande: 22st platser i Carport 62st p-platser varav 8 är handikappsplatser. 8st gästparkeringar. Varje lägenhet har rätt till en p-plats och det finns möjlighet att ställa sig i kö för fler. Kontakta föreningen för mer information angående avgifter och eventuell kötid.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 622 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Driftkostnad
814 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
284 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Månadsavgift
4 622 kr I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg Enligt årsredovisningen 2024: I årsavgiften ingår kostnader för bredband, kabel-tv, vatten och värme.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
1,37815
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
830 889 kr Beräknat med hjälp av Bopedia och andel av årsavgift på 1,33281% från den ekonomiska förvaltaren Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
443
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
530 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Beskrivning
Hall Välkomnande och rymlig hall med avhängning direkt till höger. Parkettgolv och målade väggar. Kök och vardagsrum Ljust och trevligt kök i vinkel. Vitvarorna består av välvårdarde vitvaror i form av ugn, spishäll, kyl, frys, spisfläkt samt integrerad diskmaskin. Här finns gott om plats för matplats invid fönster för 4-6 personer. Köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger möjlighet till sociala sammanställningar. I vardagsrummet finns gott om plats för större soffgrupp samt mediamöbel. Fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier samt fönster i två väderstreck, vilket ger rymd. Parkettgolv och målade väggar. Balkong Via vardagsrummet når man den trevliga och nordostvända balkongen med gott om plats för utemöbler. Badrum Helkaklat duschrum med svart klinkergolv samt kakel i vitt och golvvärme. Här finns dusch med vikbara duschväggar, spegelskåp, tvättställ med kommod, WC, tvättdel med tvättmaskin. Ovan tvättdel finns förvaring i vägghängda skåp samt avlastningsbänk. Sovrum 1 Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns gott om förvaring i platsbyggda garderober. Parkettgolv och målade väggar.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Omgivning
Välkommen till Salem/Rönninge som tillhör Salem kommun. Rönninge består till stor del av skogsområde med kuperad terräng och med naturen och sjöar nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv. Kommunikationer Kollektivtrafiken i Salem kommun består av buss och pendeltåg. Buss 725 går mellan Tumba station och Nytorp i Rönninge. Buss 708 går från Tumba station via Hallunda till Rönninge station. Buss 731 går mellan Rönninge station och Uttringe. Buss 745 går till Fridhemsplan via Söderby och Salem Centrum. Vid Rönninge station finner du även pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 31 min. För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se Natur och fritid Är du en natur och friluftsmänniska? I Salem finner du Salemvallens idrottsplats, ishall, fotbollsplan, Skogsängshallen, Säby sim- och sporthall. Här finns även golfbanor, skateboardramp vid Rönninge skola, tennishall, utomhusbad, båtbryggor, elljusspår, boule-bana m.m. Här finns även två sjöar, Uttran och Flaten för dig som vill besöka dem. Affärer och restauranger Rönninge centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, blomsteraffär och gym. I Salem centrum finner du t ex livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, bageri, frisör, systembolaget och vårdcentral, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen. Skolor och Barnomsorg Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.salem.se.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 850 000 kr · publicerad 1 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel