Till salu

Knuthägnanvägen 25

Bortnasheden, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik) · 975 95

Villa · 112 m² · 3 rum

2 975 000 kr Utgångspris

26 563 kr/m²

Publicerad 10 oktober 2026 · 15 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Ljuvligt läge! Typ: Villa, Enplansvilla Rum: 3, varav 1 sovrum Boarea: 112 m 2 Tomtarea: 2 264 m 2 Byggnadsår: 1969/1979 Driftkostnad: 23 415 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Vackert beläget mellan Kallax och Måttsund finner du detta härliga ställe. Välskött mindre villa samt gästhus med separat lägenhet för uthyrning eller tonårsboende. Här finns även förråd, varmgarage och carport. På den fina gården finns även nyrenoverad attefallare som kan användas för exempelvis hobby eller som sovstuga. Vacker utsikt mot vattnet och skogen. Stor friköpt tomt med gott om plats för lek, spel och husdjur. Egen båtplats i gemensam hamn ingår. Villan är besiktigad av Anticimex! Välkommen till visning i fina Börtnäsheden!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 112 m²
Tomtarea: 2264 m²
Rum: 3 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1969
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 23 415 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 3, varav 1 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 112 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1969/1979; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Enskilt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Enskilt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Torpargrund. Delvis platta på mark.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme: Trä; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Träfasad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glasfönster isoler från år 2000; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Plåttak från år 2015; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag. Våtrumsfläkt i badrum.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 1 746 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 1 827 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Elradiatorer samt golvvärme. Luftvärmepump. Kamin; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Gästhus med egen komplett lägenhet för exempel uthyrning eller tonårsboende. I gästhuset finns även förråd, varmgaragegarage samt vidbyggd carport.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering: Gott om plats för parkering på gården. Även parkering i carport samt varmgarage (aerotemp).; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 23 415 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 1 773 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 423 000 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 2 264 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: LULEÅ MÅTTSUND 22:15; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 734 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Börtnäsheden,måttsund, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-17, Senast ändrad: 2021-11-26); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 18 216 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: Avgift delägarskap hamnen 1000kr/år. Vissa år ingen avgift.Köper (valfritt) snöskottning med traktor av uppfarten 2000kr/år.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning: HALL Ljus och fin entré med stengolv och vattenburen golvvärme ger huset ett gott första intryck. Här finns spegelskjutgarderob och plats för avhägning. MATPLATS/VARDAGSRUM Gott om plats för många gäster på middag och sociala tillställningar. Fina ytskikt, ekparkettgolv och nyare fönster. Här finns även mysig braskamin som sotas kontinuerligt, senaste sotningen genomfördes 2025-04-24. KÖK Köket har ekparkettgolv, vita köksluckor, inbyggd ugn, kyl, frys, spishäll, spisfläkt och diskmaskin. SOVRUM Rymligt och trivsamt sovrum med ekparkettgolv, bra förvaringslösning samt snygga och moderna dubbeldörrar ut till uteplatsen.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 2 975 000 kr · publicerad 10 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39