Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Skårshöjd 22

Kärna, Kungälv (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 107 m² · 4 rum

5 295 000 kr Utgångspris

49 486 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus familjevilla med stora sällskapsytor och generös altan!

Med skogen som grönskande fond väntar denna trivsamma villa med ljusa rum och gott om plats att umgås. Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader, med utrymme för såväl middagar som avkoppling i loungemöblerna. Här finns även en pergola som ramar in matplatsen närmast huset. Invändigt ger stora fönster i flera väderstreck ett fint ljus över de öppna sällskapsytorna. Köket har vit skåpinredning, mörka bänkskivor och en köksö med sittplatser som gör det lätt att hålla den som lagar mat sällskap. Intill fönstren finns plats för ett större matbord, och den öppna kontakten med vardagsrummet ger ett trevligt sammanhang för både vardag och middagar med vänner. Härifrån nås också altanen, som blir en förlängning av sällskapsytorna. Entréplanet rymmer två sovrum, varav det större har både klädkammare och en separat WC i anslutning. Här finns även ett badrum, separat tvättstuga och flera förvaringsutrymmen. Övervåningen är idag oinredd och ger möjlighet att skapa ytterligare utrymme efter egna behov. Planritningen för det övre planet visar ett förslag på framtida planlösning med allrum, sovrum, duschrum och klädkammare. Dessa rum finns alltså inte inredda i dagsläget. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
107 m²
Biarea
56 m²
Tomtarea
1023 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2023
Energiklass
A

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
30 157 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2023 - Bod förråd. 2024 - Altan, sommar 2024. 2024/2025 - Målning. 2025 - Gräsmatta. 2025 - Grusad uppfart. 2026 - Staket.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
FX-system
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
A
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
96
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
6660 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
56
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
30157 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
9360 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6180 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
4357 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
3600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Kärna 4:17
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 5 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel