Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Bollhusvägen 5

Oxie, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 190 m²

5 499 000 kr Utgångspris

28 942 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välkommen till denna enplansvilla på Bollhusvägen 5 i Oxie.

En bostad som genomsyras av elegans där varje detalj noggrant har valts ut för att skapa en stilfull och behaglig livsmiljö. Huset erbjuder vattenburen golvvärme i alla rum vilket ger en jämn och behaglig temperatur året runt. Den genomtänkta planlösningen är utmärkt för en familj som vill ha gott om utrymme att växa i. Villan rymmer fyra rymliga sovrum, där det största sovrummet har en egen klädkammare och direkt tillgång till ett elegant badrum. Den privata delen av huset där de övriga sovrummen är belägna vid ett mindre allrum och duschrum är en perfekt avskild yta för tonåringarna i familjen. Här finns alla förutsättningar för både gemensamma aktiviteter och enskilt utrymme. Husets hjärta är den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och matrummet, där stora sociala ytor bjuder in till middagar och samvaro. Vardagsrummet är utrustat med en braskamin som skapar en inbjudande atmosfär och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus samtidigt som de erbjuder en vacker vy över den insynsskyddade trädgården. Här finns också en praktisk klädvårdsavdelning med egen utgång vilket underlättar vardagsbestyren. Utöver bostadens huvuddel finns en tillbyggd del, perfekt för egen verksamhet alternativt som lägenhet för tonåringen eller uthyrning. Det dubbelgarage som hör till huset erbjuder inte bara plats för två bilar utan också gott om förvaringsutrymme. Tomten är lättskött och väl genomtänkt. Den tilltalande framsidan välkomnar dig hem medan baksidan av huset erbjuder en privat trädgård med en stenlagd uteplats – den perfekta platsen för avkoppling och trevliga stunder under bar himmel. Bollhusvägen 5 ligger på en barnvänlig och lugn gata i det populära området Oxie, en plats där du kan njuta av en lugnare livsstil men ändå ha nära till Malmös stadspuls. Du vill inte missa chansen att kalla detta hus för ditt nya hem! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information eller för att boka visning.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
190 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1067 m²
Rum
Okänt

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1998
Energiklass
F

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
67 514 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1-plansvilla
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1998
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fasad
Kalksten, panel
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Grund
Betongplatta
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med elpanna
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
RENOVERINGAR: 2024 Utfördes sotning och brandskydd av kamin. Vattenutkastare på framsida samt baksida av huset byttes ut. Våtrum i passage är i originalutförande. Våtrum intill sovrum är utfört något senare av tidigare ägare där årtal är okänt. Vattenburen golvvärme. Taket är original dock har betongpannor tvättats. Löpande underhåll har utförts av invändiga samt utvändiga ytskikt. 2023 Rensades frånluftskanaler. Kompressor byttes till värmepump. 2022 Garageportar byttes ut. 2014 Gjordes vinterträdgård och förråd om till klinik, där bygglov finns.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Frånluft återvinning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-08-28T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
90
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
197
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
7321 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
67514 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
50373 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
168 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2780 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1067
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Bollplanen 2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 5 499 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel