Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Norra Niemisel 205

Niemisel, Luleå (öppna i Google Maps i ny flik) · 955 95

Villa · 60 m² · 2 rum

845 000 kr Utgångspris

14 083 kr/m²

Publicerad 30 juli 2026 · 87 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

60 m² och fint garage Typ: Villa, 1-plansvilla Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 60 m 2 Tomtarea: 1 640 m 2 Byggnadsår: 1959 Driftkostnad: 33 579 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett trivsamt och lantligt beläget hus om ca 60 m² – ett perfekt boende för dig som söker lugn och närhet till naturen. Här bor du med vacker utsikt över öppna ängar och med Råneälven på bekvämt avstånd. Huset erbjuder 2 rum och kök med en vacker täljstenskamin som ger både skön värme och en ombonad känsla. Fastigheten är ansluten till fiber och har nya fönster som bidrar till ett bekvämt boende året om. Samtliga byggnader har dessutom nyare plåttak. På tomten finns ett rymligt garage om ca 6 x 6,7 m med en stor port på 3 × 5 meter, vilket passar utmärkt för större fordon, hobbyverksamhet eller verkstad. Här finns även en mysig sovstuga och ett stort förråd som ger gott om förvaringsutrymmen. Detta är en fastighet med många möjligheter – lika lämplig som permanentbostad som fritidsboende. Här får du ett rofyllt läge med naturen runt knuten och samtidigt närhet till Råneälvens fina fiske- och friluftsområden. Välkommen att upptäcka ett lantligt boende med charm, funktion och stora möjligheter!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
60 m²
Tomtarea
1640 m²
Rum
2 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1959

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
33 579 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
60 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1959
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Mätning saknas
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om (borrad brunn)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp (Godkänt)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Torpargrund
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Plåt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
1 801 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
179 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Mätning saknas
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, direktel och braskamin
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
1. Garage byggt 2016 om ca 6 x 6,7 m med fjärrstyrd garageport om 3 x 5 m. Uppvärmning med luft/luftvärmepump. 2. Gäststuga, vinterisolerad 3. Stort förråd.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
33 579 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
6 034 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
2 080 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 640 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
LULEÅ NIEMISEL 1:39
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
96 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
23 664 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 845 000 kr · publicerad 30 juli 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel