Viktoriavägen 17A

Hyresfastighet med åtta lägenheter nära Vätterstranden

På Viktoriagatan 17A erbjuds en hyresfastighet med attraktivt läge på Rosenlund. Här bor hyresgästerna nära Vätterstranden, Rosenlundskolan och goda kommunikationer, med Jönköpings city inom bekvämt räckhåll. Fastigheten rymmer åtta lägenheter med en sammanlagd boarea om 496 kvm. Fyra av bostäderna är trerummare om 72 kvm med balkong. Därutöver finns två tvåor om 56 kvm och två tvåor om 48 kvm. Blandningen av tvåor och treor ger ett bostadsutbud för både mindre hushåll och dem som önskar mer utrymme. I källaren finns två lokaler och vid parkeringsplatserna finns åtta motorvärmaruttag. Enligt underhållsunderlaget har fastigheten genomgått flera åtgärder genom åren. Bland annat utfördes dränering runt huset 2009, en ny fjärrvärmeväxlare installerades 2016 och låssystemet byttes 2018. Under 2022 fick fyra lägenheter nya balkonger. Även entrédörrar, köksfläktar och utrustning i tvättstugan har bytts ut. I källaren finns tvättstuga, förvaringsutrymmen, förråd, matkällarförråd och två lokaler. Till fastigheten hör även parkeringsplatser. De uppgivna hyresintäkterna uppgår till 682 680 kr per år och driftkostnaderna till 165 639 kr för år 2025. 14272 kr i taxeringskatt under år 2026. Med åtta lägenheter, två källarlokaler och ett läge nära både city och Vättern är detta ett intressant förvärv för den som söker en hyresfastighet i Jönköping.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.