Kommande

Kratsbodavägen 26

Bromma Mariehäll, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 168 66

Lägenhet · 59 m² · 2 rum

3 695 000 kr Utgångspris

62 627 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Se annons hos HusmanHagberg

Om bostaden

RENOVERAT KÖK - LÅG AVGIFT - STAMBYTT BADRUM MED MÖJLIGHET TILL TM - STOR INGLASAD BALKONG I SÖDER PÅ 8 KVM - OMRÅDETS BÄSTA FÖRENING SOM ÄGER MARKEN - PARKERINGSPLATSER/CARPORT MED LADDSTOLPE - GAVELLÄGE - STORT KÄLLARFÖRRÅD - ÖVERNATTNINGSLÄGENHET I FÖRENINGEN - Välkommen till denna trevliga lägenhet om 59 kvm. Stambytt badrum med golvvärme. Rymliga sällskapsytor och härligt ljusinsläpp genom gavelfönster. Inglasad balkong om 8 kvm i söderläge med plats för utemöbler. Varmt välkomna på visning ett stenkast från Tvärbanan och med promenadavstånd till Sundbyberg!

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 59 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 1 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1986
Energiklass: D
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 2 848 kr/mån
Driftkostnad: 7 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1986; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Fönster: 3-glas; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass: D; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-11-21T00:00:00Z; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan: 1; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar: 4; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering: I föreningen finns 21 parkeringsplatser, varav 9 är under tak, som kan hyras till kostnaderna 300 kr/månad respektive 450 kr/månad. Samtliga platser har laddstolpar för elbil. F.n. kö; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband: Fiber(Ownit 100/100) ingår i avgiften. Via fiber går det att få IP-tv. Via antennuttaget kommer man åt det marksända nätet(boxer); HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2010 Badrumsrenovering 2013 Installation av fiberbaserat fastighetsnätverk till alla lägenheter 2013 Installation av närvarostyrd LED-belysning i trapphusen 2014 Nya balkonginglasningar 2015 Installation av bergvärme 2016 Renovering av gemensamhets lokalen 2016 Ny gatubelysning utomhus 2018 Målning av trapphus 2019 Nya hissar i båda portarna 2021 Stamspolning 2022 OVK 2023 Installation av laddstolpar 2024 Stamspolning 2024 Tagit fram ny underhållsplan 2024 hyreslägenhet ombildas till bostadsrätt. 2025 El- och takbesiktning. 2026 Takmålning och säkerhetsanpassning. Närmast i tiden för föreningen är att ställa iordning soprummen till de nya kraven och i samband med det se över inpasseringssystemet. Kommande renoveringar: 2026/2027 Uppgradering av bredband med nya routrar till alla lägenheter med hastighet 1000 Mbit. 2027 OVK; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Förråd: Föreningen har en gemensam festlokal/övernattningslokal som för 200 kronor per dygn går att hyra och som rymmer 50 gäster. I lokalen finns även kök och badrum. Stor modern tvättstuga i källarplanet. Med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea: 0; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband: Bredband ingår i avgiften; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum: 2 rok; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea: 59 kvm; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning: 1 av 4, hiss finns; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår: 1986; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 7000 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel: 4000 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring: 3000 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift: 2 848 kr *; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Brf Hemlyckan; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Föreningen har en mycket bra ekonomi. Större amorteringar har skett senast åren. Föreningen sålde en hyresrätt under våren 2026 för 5 600 000 kr. I och med den försäljningen så har föreningen gjort ytterligare amortering som inte syns i årsredovisningen för 2025. Nuvarande låneskuld är cirka 5 400 000 kr, kontra 10 000 000 kr som står i årsredovisningen. Efter den så finns ytterligare en hyresrätt som på sikt kommer generera ett större tillskott till föreningens kassa och i nuläget ger hyresintäkter. Därutöver äger föreningen marken(ingen tomträtt); HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter: 37; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 196983; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen: 2.3364; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 2.40364; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond: 0; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 20; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform: Bostadsrätt; HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Försäljningar och prisändringar
Datum	Händelse	Belopp	Källa
20 oktober 2026	Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning	Pris saknas → 3 695 000 kr	HusmanHagberg

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

HusmanHagberg · 3 695 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48