Till salu

Allégatan 3H

Dalby, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 53 m² · 2 rum

1 100 000 kr Utgångspris

20 833 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Våning 2/2 med balkong i väster!

På våning 2/2 finns denna välplanerade 2:a med balkong i västerläge. Planlösningen är genomtänkt, med stora ljusa rum och kök där man får plats med matbord. Från balkongen har man utsikt ut mot husets lummiga baksida och här kan man sitta och njuta av solen från eftermiddagen och framåt kvällen. Ypperligt läge ett stenkast från Dalby centrum med affärer, service och restauranger. En kort promenad bort finns bussar som erbjuder goda möjligheter för pendling till både Malmö och Lund. Från Dalby Centrum har man gångavstånd till flera vackra naturreservat med gångstigar och elljusspår, perfekt för den som gillar att vara ute i naturen.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 53 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1958
Energiklass: E
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 696 kr/mån
Driftkostnad: 4 560 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1958; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Markvärmepump (el); Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: E; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2018-11-01T14:47:56; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning: 79; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 2; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 2; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: Föreningen har 5 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 50 kr/månad. Kösystem tillämpas.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Tele2. Kabel-TV ingår i avgiften (grundutbudet) och bredband bekostas av den boende.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 2000-2001 lades taket om och alla fönster byttes. 2005 installerades bergvärme. (Värmesystemet bygger på bergvärme stöttat av gas.) 2006 gaspannan byttes. 2011 balkongerna renoverades. 2015 torkutrustning i tvättstugan förnyades. (Torkskåp och torktumlare köptes.) Avloppsstammarna genomgick relining. 2018/2019 installerades ny belysning tillhörande fastigheten till LED med rörelsesensorer. 2021/2022 genomfördes invändig och utvändig ommålning av alla ytskikt inkl. Även utvändig ommålning av samtliga fönster, balkongdörrar och balkonger genomfördes. 2022 genomfördes spolning och filmning av avloppstammar. Föreningen diskuterar nytt låssystem, samt kodlås för entré. I dagsläget är inga beslut tagna. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Förråd: Föreningen har ett cykelrum beläget i källaren.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 4560 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 4560 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Brf Lindhem i Dalby; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Finns planerade avgiftsförändringar? Nej. Oförändrade avgifter sedan flera år tillbaka. Så även 2025 (2025-01-14); Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 12; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1470; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 588; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 8134; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 9.96; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 9.9; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 12; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 1 100 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41