Kompassgatan 5K

Industrigarage på Nordskogen.Två fack finns till salu bredvid varandra för den som önskar större yta

Välplanerad och flexibel lokal om totalt ca 112 kvm, fördelad på två plan, med moderna bekvämligheter och smarta lösningar som passar utmärkt för kontor, verksamhet eller kombinerad arbets- och lageryta. Entréplan – ca 70 kvm Entréplanet erbjuder generösa ytor med ett rymligt garage som har behandlat golv och målade väggar, vilket ger en både praktisk och välskött arbetsmiljö. Här finns även ett förråd som skapar goda förvaringsmöjligheter samt en toalett utrustad med WC och handfat. Omklädningsrum med duschkabin. Utrymmet är dessutom förberett för tvättmaskin för extra funktionalitet. Övre plan / Entresol – ca 42 kvm På det övre planet möts du av en ljus och trivsam kontorsmiljö. Här finns ett praktiskt kök med matplats, ljusa väggar och textilmatta som bidrar till en varm och ombonad känsla. Köket är utrustat med kyl, frys, diskho, diskmaskin och micro. Kontorsdelen erbjuder stor flexibilitet med ett större rum som enkelt kan delas av till två separata kontor tack vare två befintliga dörrar. Därutöver finns ytterligare ett separat kontor, perfekt som arbetsrum, mötesrum eller samtalsrum. Övrigt Fastigheten erbjuder flera moderna bekvämligheter såsom två laddstationer för elbil, luftvärmepump för energieffektiv uppvärmning och kylning, förbättrad ventilation. En genomtänkt och funktionell lokal med många användningsområden och hög standard. Mellan detta industrifack och facket bredvid finns en låst dörr. Tidigare hade samma ägare båda facken, vilket gör att man vid behov kan använda dem tillsammans. Om man önskar finns alltså möjlighet att få två fack bredvid varandra. Varmt välkommen att höra av dig för visning. Med vänlig hälsning, Mäklare Martin

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.