Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Hagagatan 44D
Haga, Norrköping (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 66,5 m² · 3 rum
1 495 000 kr Utgångspris
22 481 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Kvadratsmart 3:a i omtyckt förening på populära Haga!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a – en gavellägenhet i mycket gott skick, belägen två trappor upp i omtyckta BRF Kastanjen på populära Haga. Här bor du bekvämt med en insynsskyddad balkong i soligt sydvästläge. Bostaden erbjuder en smart planlösning med två sovrum, varav det ena har goda förvaringsmöjligheter. Köket, som renoverades 2009, är hemmets naturliga samlingspunkt med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köksluckorna har dessutom omlackerats under 2026, vilket ger köket ett fräscht och modernt intryck. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med utgång till balkongen samt ett ljust och funktionellt badrum. BRF Kastanjen är en stabil och välskött förening med god ekonomi och består av 137 lägenheter fördelade på fem huskroppar med trivsamma gröna innergårdar. Läget är både lugnt och praktiskt med närhet till spårvagn, bussförbindelser och Söderleden. Härifrån tar du dig enkelt ut på de större vägarna oavsett om du ska pendla mot Stockholm, Linköping eller Finspång – ett perfekt läge för dig som arbetar utanför Norrköping. Samtidigt finns Ingelsta handelsområde och Folkparken inom bekvämt avstånd, liksom skolor såsom Hagaskolan och Hagagymnasiet. Till lägenheten hör två förråd. Parkeringsplatser finns att hyra via föreningen (separat kö). Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för denna trivsamma bostad!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 66,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1947
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 719 kr/mån
- Driftkostnad
- 5 644 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1947
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2018-04-15T12:55:23.667
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 105
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 62 p-platser att hyra. Detta hanteras av Parcum.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-TV och bredband via Tele2. Kan utökas vid behov , då tillkommer ett tillägg beroende på vilken hastighet man vill ha.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2010/2011 - Tvättstugor 2012/2013 - Elinstallationer 2015/2016 - Målning, tvättstugeutrustning, omläggning tak. 2016/2017 - Installation av ny torktumlare, omdragning av värme, vatten och avlopp, omläggning tak. 2019/2020 - Omläggning av tak Hagagatan 50, tvättstugeutrustning. 2020/2021 - Bostäder, torktumlare, byte expansionskärl, kärlskåp, bastu, stolpbelysning, ledarmaturer trapphus, värme och hetvattenväxlar, låssystem, omläggning av tak, markytor. 2022/2023 - Kärlskåp, markarbeten utemiljö, armaturer, stamspolning, tak. 2023/2024 - Omläggning trappa, utbyte diverse belysning, byte källardörr. 2024/2025 - Återställande föreningslokal och nytt kök. Planerade renoveringar 2027 - Takbyte Blommelundsgatan 2027/2028 - Balkongerna ska åtgärdas alternativt bytas, planering pågår 2034/2036 - Stambyte i underhållsplan
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Gratis bastu, träningslokal. Tvättstuga med torkrum alternativt torkskåp finns på Hagagatan 44,46,50 samt Blommelundsgatan 3.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-TV och bredband via Tele2.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 5644 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 3600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2044 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Kastanjen 1-5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Enligt Budgeten för 2026/2027 så justerades avgiften med +6 % Avgiften justeras varje år den 1/7. Föreningen har en belåningsgrad på 673 kr/kvm (2024).
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 137
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2072
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 888
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 2811
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0.92661
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.92658
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 171
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 100
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41