Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Amiralsgatan 89C
Nobeltorget, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 52 m² · 2 rum
1 245 000 kr Utgångspris
23 942 kr/m²
Först sedd 23 oktober 2026 · 2 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Fräsch 2;a med stor balkong i söderläge!
Här bor du i en välplanerad tvåa med attraktivt läge nära både Möllevångstorget och Sankt Knut. I området finns gott om restauranger, caféer och butiker. Lägenheten ligger på fjärde våningen och erbjuder ett ljust och trivsamt boende. Från hallen nås samtliga rum. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matbord samt utgång till en inglasad balkong i söderläge. Köket är renoverat och har modern inredning, bra arbetsytor och plats för en mindre frukosthörna. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och välskött. Föreningen har en grönskande utemiljö med bland annat lekplats, grillplatser och bersåer. Det finns även hobbyrum, bastu och festlokal att tillgå. Ett trivsamt boende med ett bra läge nära stadens utbud. Varmt välkommen på visning
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 52 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 4
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1955
- Energiklass
- G
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 4 191 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 040 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1955
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Fönster
- 3-glas
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- G
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-05-26T15:05:36.417
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 174
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 218
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 55 garageplatser som kostar 500kr/månad och 30 parkeringsplatser inhägnat utomhus för 300kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Ownit.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- $31
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- HSB:s Brf Jämlikheten i Malmö
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns planerade avgiftsförändringar? Inte i dagsläget. Kontroll: 2025-06-30 Tidigare avgiftsförändringar? 2004-01-01 + 4 %. Badrumsrenoveringen och garagerenovering. 2005-01-01 + 5 %. Badrumsrenoveringen och garagerenovering. 2007-01-01 + 3 %. På grund av ökade omkostnader och kommande renoveringar. 2009-01-01 + 4 % på grund av kommande renoveringar. 2010-01-01 + 8%. 2011, 2012 och 2013 låg avgifterna oförändrade. 2014 + 2 %. 2015 låg avgifterna oförändrade. 2016-01-01 + 2% 2017-01-01 ingen höjning 2018-01-01 ingen höjning 2019-01-01 ingen höjning 2020-01-01 ingen höjning 2020-10-01 + 2,5% samt 100 kr/lägenhet pga sophämtning samt hantering av övrigt avfall. 2023-01-01 + 3% 2024-01-01 + 4% 2025-01-01 + 5% 2026-01-01 + 2%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 158
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 208165
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0.5263
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 38
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 245 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41