Till salu

Märsgränd 32

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 56,5 m² · 2 rum

2 595 000 kr Utgångspris

45 929 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Välplanerad tvåa med söderbalkong i attraktiva Västra Hamnen!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 56,5 m²
Rum: 2 rum
Våning: 4 av 5

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2017
Energiklass: D
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 863 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 56,5 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 2; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 4 av 5; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2017; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 960 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Föreningen har ingen parkeringsplats utan man får vända sig till parkeringshus Aktern eller Öglan. Man kan låna föreningens 2 st lådcyklar gratis genom att skriva upp sig på en bokningslista.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Huset färdigställdes 2017 och under hösten 2019 utfördes en 2-årsbesiktning av byggnad och mark. 5-års besiktning 2022. OVK inklusive kanalrensning av till- och frånluft 2023. Avloppsspolning och fasadtvätt 2024. 2024 rensning av avloppssystemet, byte av växelriktare till solceller, reparation av en porttelefon, lagning av dörrstopp, samt någon reparation av ventilation vid filterbyte. Kommande underhåll är OVK vilket kommer att göras 2026.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: D; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 103 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 4 863 kr Inkl. värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 185 kr/mån avseende tv bas och bredband. Föreningen har individuell avläsning och debitering för kall- och varmvatten samt el vilket debiteras efter förbrukning.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Försäkring: 1 632 kr/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 2,914 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 708 700 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769629-4649; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 2 058 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 882 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Den senaste avgiftshöjningen skedde 2025-01-01 och uppgick till 6 %. Det finns inga planerade avgiftshöjningar för år 2026. Troligtvis sker en höjning under 2027, men storleken är ännu inte fastställd. Beslut tas först till hösten i samband med föreningens budgetmöte. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Föreningens information är inhämtad ifrån berörd förening, uppdaterad senast 2026-08-28. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Västra Hamnen som närmast kan liknas vid en stad i staden, har växt upp som en frisk fläkt och verkligen gjort avtryck. Inte bara i Malmö och Sverige utan över hela världen. Turning Torso som sträcker sig upp över hela området har blivit ett välkänt landmärke. All tänkbar service finns inom promenadavstånd och det finns inte bara restauranger och fik utan även förskolor, skolor, gallerier, ölpub, klädaffärer - ja listan kan göras hur lång som helst! Ta god tid på er att gå runt bland gränderna och insup atmosfären och havsluften, så kommer även ni förstå varför Västra Hamnen är det i särklass populäraste området i Malmö att bo på! Nya mötesplatser såsom Malmö Live och kvarteret Tyfonen utvecklar även området ännu mer och gör det än mer attraktivt! Västra Hamnen ligger bara minuter från Malmö Central. Tack vare Citytunneln har det nu blivit ännu enklare att ta sig både norrut och söderut till kontinenten. Tåg och bussar trafikerar också våra närliggande flygplatser Sturup och Kastrup på den danska sidan. Länsbussar samt många av Malmös lokala bussar utgår också från Malmö Central. Vill man åka buss i närområdet så trafikeras både Dockan och Västra Hamnen tätt. Som nämnt är serviceutbudet stort i området. Ica Maxi, Lidl, Coop, Systembolaget, apotek och gym finns inom gångavstånd och erbjuder ett stort och varierande utbud. För barnen finns fina lekparker och ett dopp i havet ligger bara några hundra meter bort. Förskolor och grundskola F-9 finner du också i Västra Hamnen men även gymnasium och Malmö högskola håller till här. Många av bostadsrättsföreningarna i Västra Hamnen har egna garage, men för gäster finns det gott om både parkeringshus och parkeringsplatser att tillgå. I Västra Hamnen bor du bekvämt och enkelt!; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 2 595 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:34