Gamla Björlandavägen 43

Charmig 1 1/2-plansvilla med uthyrningsmöjlighet och attraktivt läge! Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 110 m 2 Biarea: 64 m 2 Tomtarea: 453 m 2 Byggnadsår: 1931 Driftkostnad: 50 900 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Gamla Björlandavägen 43 – en välplanerad och rymlig 1 ½-plansvilla med källare, belägen på ett mycket centralt och eftertraktat läge. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, flexibel planlösning och en unik möjlighet till uthyrning eller generationsboende tack vare den separata lägenheten i källarplanet. Entréplanet välkomnar med en rymlig och möblerbar hall som leder vidare till bostadens sociala ytor. Här finns ett stort kök med gott om plats för matlagning och umgänge, ett ljust och trivsamt vardagsrum med värmande braskamin samt ett rum som passar utmärkt som sovrum eller matsal. På våningsplanet finns även ett badrum. En trappa upp väntar ett välplanerat övre plan med tre rymliga sovrum och ett badrum utrustat med tvättmaskin – perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats. Källaren är idag inredd som en separat lägenhet med egen ingång vilket skapar fina möjligheter till extra hyresintäkter, generationsboende eller en privat del för tonåringen. Här finns kök, ett stort vardagsrum, sovrum samt badrum med tvättmaskin. Den plana och lättskötta trädgården erbjuder flera härliga uteplatser där du kan njuta av solen från vår till höst. Här finns gott om plats för odling, lek och sociala tillställningar – en trivsam utemiljö för hela familjen. Parkeringen är bekvämt placerad på uppfarten precis intill entrén, vilket gör vardagen både enkel och smidig. Här bor du i ett omtyckt villaområde med ett oslagbart läge. På bekvämt gångavstånd finns skolor, förskolor, restauranger, bageri, service och goda kommunikationer. Dessutom når du snabbt Wieselgrensplatsen och Backaplan med sitt breda utbud av shopping, restauranger och all tänkbar service. Ett hem som kombinerar ett centralt läge med generösa ytor, flexibel användning och fina möjligheter – varmt välkommen att upptäcka Gamla Björlandavägen 43 på plats! Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.