Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Folkskolegatan 12
Södermalm, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 28 m² · 1,5 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Härlig balkong med vy mot gården och välplanerad planlösning
Högt upp i huset med fönster mot innergården välkomnas ni till denna optimala 1,5:a. Lägenheten är i genomgående fint skick med kök och allrum samt sovdel i smakfull färgsättning. Lägenheten bjuder på något så ovanligt som stor balkong som blir som ett extra rum under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för utemöbler och egna planteringar. De sociala ytorna ges bra utrymme med plats för såväl soffa som matbord invid pardörrarna till balkongen. Köket har ett stort fönster mot sovdelen som på ett smart sätt ger ett fint ljusinsläpp till kök och hall. Köket är smakfullt inrett med skåpförvaring och öppna hyllplan samt ljust kakel. Riktigt badrum med badkar och ljus färgsättning i vit och grå kulör. I allrummet finns en inbyggd garderob med spegeldörr. Lägenheten har flera bevarade originaldetaljer såsom djupa fönsternischer, vackra spegeldörrar och fiskbensparkett. Här bor ni mitt i stadens puls, nära vatten och grönområden. Utanför fastigheten möts ni av en lugn enkelriktad gata. Närhet till ett rikt utbud av trevliga restauranger, shopping och mycket bra kommunikationer. En kort promenad bort finns småbåtshamn och badplatser på Långholmen och Reimersholme.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 28 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1,5 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1929
- Energiklass
- E
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 531 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 600 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1929
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-02-26T15:11:20.797
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 121
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 6
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen har ingen föreningsspecifik leverantör av TV och bredband i dagsläget.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2003/2004: Stambyte. Byte av el-stigare fas-3 till lägenheterna (dock ej inne i lägenheterna) 2011 renovering av fönster 2013 renovering av soprum 2013-2014 fasadrenovering 2018 takmålning 2019 stamspolning, stamfilmning, renovering av tvättstuga, inköp av nya dörrar (baksida, trapphus) 2020 Fiber indragen. Mindre ventilationsåtgärder. Reparation av rör i tvättstuga. 2021 renovering av trapphus (ny entréport, målning och elarbeten, tätning och förbättring av fasadgrund) 2022 uppfräschning av innergård. 2023 renovering av hiss. Byte av torkskåp och underhåll soprum. OVK och fastighetsbesiktning genomförd. 2024 Målning av soprum och byte av sopkärl. Byte av 3 dörrar mot gatan samt källardörr samt installation av friskluftsventiler i samtliga lägenheter. 2025 Renovering av soprum (byte av entrédörr m.m.), genomgång av radiatorer. Det finns inga planer eller beslut på kommande underhåll/renoveringar i dagsläget.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6600 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 4800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 1800 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Ångpannan 10
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- (12/8-26) Finns det planer eller beslut på att förändra avgiften? - Nej, inte i dagsläget. Finns det planer eller beslut på kommande underhåll/renoveringar? - Nej, inte i dagsläget. Har ni 35 lägenheter med bostadsrätt, 1 hyreslägenhet och 1 lokal? - Stämmer. Har föreningen amorterat, omförhandlat eller tagit nya lån och hur mycket sen senaste årsredovisningen? - Nej. 2026-02-21 Nej - vi har inga planer för närvarande att förändra avgiften. (8/11-23) Finns det planer eller beslut på att förändra avgiften? -Nej Har föreningen amorterat eller tagit nya lån och hur mycket sen senaste årsredovisningen? -Vi har amorterat av ca 30% av lånen enligt senaste ÅR, nuvarande skuldkvot är drygt 5700 kr/kvm. I det fall någon av lånen förfallit under året, vilken ränta har ni fått på dessa lån? Det är av intresse för en framtida köpare. -Stibor 3 mån då vi avvaktar binda till räntan går ner. Har ni omförhandlat några lån? -Se ovan. Hur har avgiften förändrats de senaste åren: Avgifterna höjdes med 10% 2011-04-01.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 36
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 2960
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 1184
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 170664
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.65812
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.65746
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 00306
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 04:56