Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Folkskolegatan 12

Södermalm, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 28 m² · 1,5 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Härlig balkong med vy mot gården och välplanerad planlösning

Högt upp i huset med fönster mot innergården välkomnas ni till denna optimala 1,5:a. Lägenheten är i genomgående fint skick med kök och allrum samt sovdel i smakfull färgsättning. Lägenheten bjuder på något så ovanligt som stor balkong som blir som ett extra rum under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för utemöbler och egna planteringar. De sociala ytorna ges bra utrymme med plats för såväl soffa som matbord invid pardörrarna till balkongen. Köket har ett stort fönster mot sovdelen som på ett smart sätt ger ett fint ljusinsläpp till kök och hall. Köket är smakfullt inrett med skåpförvaring och öppna hyllplan samt ljust kakel. Riktigt badrum med badkar och ljus färgsättning i vit och grå kulör. I allrummet finns en inbyggd garderob med spegeldörr. Lägenheten har flera bevarade originaldetaljer såsom djupa fönsternischer, vackra spegeldörrar och fiskbensparkett. Här bor ni mitt i stadens puls, nära vatten och grönområden. Utanför fastigheten möts ni av en lugn enkelriktad gata. Närhet till ett rikt utbud av trevliga restauranger, shopping och mycket bra kommunikationer. En kort promenad bort finns småbåtshamn och badplatser på Långholmen och Reimersholme.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
28 m²
Biarea
0 m²
Rum
1,5 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1929
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 531 kr/mån
Driftkostnad
6 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1929
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-02-26T15:11:20.797
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
121
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
6
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har ingen föreningsspecifik leverantör av TV och bredband i dagsläget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2003/2004: Stambyte. Byte av el-stigare fas-3 till lägenheterna (dock ej inne i lägenheterna) 2011 renovering av fönster 2013 renovering av soprum 2013-2014 fasadrenovering 2018 takmålning 2019 stamspolning, stamfilmning, renovering av tvättstuga, inköp av nya dörrar (baksida, trapphus) 2020 Fiber indragen. Mindre ventilationsåtgärder. Reparation av rör i tvättstuga. 2021 renovering av trapphus (ny entréport, målning och elarbeten, tätning och förbättring av fasadgrund) 2022 uppfräschning av innergård. 2023 renovering av hiss. Byte av torkskåp och underhåll soprum. OVK och fastighetsbesiktning genomförd. 2024 Målning av soprum och byte av sopkärl. Byte av 3 dörrar mot gatan samt källardörr samt installation av friskluftsventiler i samtliga lägenheter. 2025 Renovering av soprum (byte av entrédörr m.m.), genomgång av radiatorer. Det finns inga planer eller beslut på kommande underhåll/renoveringar i dagsläget.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6600 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
4800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1800 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Ångpannan 10
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
(12/8-26) Finns det planer eller beslut på att förändra avgiften? - Nej, inte i dagsläget. Finns det planer eller beslut på kommande underhåll/renoveringar? - Nej, inte i dagsläget. Har ni 35 lägenheter med bostadsrätt, 1 hyreslägenhet och 1 lokal? - Stämmer. Har föreningen amorterat, omförhandlat eller tagit nya lån och hur mycket sen senaste årsredovisningen? - Nej. 2026-02-21 Nej - vi har inga planer för närvarande att förändra avgiften. (8/11-23) Finns det planer eller beslut på att förändra avgiften? -Nej Har föreningen amorterat eller tagit nya lån och hur mycket sen senaste årsredovisningen? -Vi har amorterat av ca 30% av lånen enligt senaste ÅR, nuvarande skuldkvot är drygt 5700 kr/kvm. I det fall någon av lånen förfallit under året, vilken ränta har ni fått på dessa lån? Det är av intresse för en framtida köpare. -Stibor 3 mån då vi avvaktar binda till räntan går ner. Har ni omförhandlat några lån? -Se ovan. Hur har avgiften förändrats de senaste åren: Avgifterna höjdes med 10% 2011-04-01.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
36
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2960
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
1184
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
170664
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.65812
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.65746
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
00306
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 04:56

Rapportera fel