Berguddsvägen 66

Fakta Adress: Berguddsvägen 66 Område: Saltsjöbaden - Neglinge, Saltsjöbaden Kommun: Nacka Lägenhetsnummer: C41 Typ: Bostadsrätt - radhus Ägandeform: Lägenhet - Bostadsrätt Andelstal ägande: 2.29939% Andelstal avgift: 2.29942% Byggnadstyp: 1 1/2 plans radhus Byggnadsår: 1989 Fönster: 3-glas Uppvärmning: Oljefyllda el-element Badrum: 2 st Balkong: Två uteplatser Förråd: Ja TV- Internetutbud: Fiber via Telia el Tele2 (ingår ej i avgiften) Inkluderat i avgift: Vatten, kabel TV Ej inkluderat i avgift: Hushållsel och värme. Garage 450 kr/mån, obligatorisk kostnad. Hiss: Nej Planlösning Välkommen till detta mycket trevliga radhus i centrala Saltsjöbaden, granne med Baggensfjärden med båthamn och bad på nära håll. Huset med sina 118kvm är välplanerat och har för drygt 10 år sedan fått nytt kök. Planlösningen är klassisk, med de sociala ytorna på entréplan och 3-4 sovrum på övre plan. Två uteplatser utan insyn, en på vardera sida av huset, samt gott om förvaring i extern förrådsbyggnad intill radhusets entré. ENTRÉPLAN: En stensatt, avskild entré med uteplats i väster leder till bostaden. Entréhall med klinkergolv och gott om förvaring bakom stora spegelgarderober. Kök: Rymligt, modernt kök med full maskinell utrustning och med matplats intill stort fönster. Köket, från IKEA, har vita högblanka släta luckor och arbetsbänkar i granitmönstrad laminat. I köket finns rostfri diskmaskin, spishäll, frihängande rostfri fläkt, rostfri ugn, inbyggd micro, och rostfri kyl&frys. Gott om förvaring i skåp och lådor, samt platsbyggd förvaringsbänk . Klinkergolv och målade väggar. Bad/Tvättstuga: Stort kombinerat badrum/tvättstuga med våtrumsmatta och vita kaklade väggar. Spotligths i taket. Här finns tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, duschplats, handfatskommod, spegelskåp med belysning och wc. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och stort matbord. Från vardagsrummet har man utgång till en stor träaltan som vetter mot föreningens lummiga trädgårdsbaksida. Här finns gott om plats för utemöbler, och rabatt för odlingar. Uteplatsen omges av staket och buskar. Markis finns installerad. ÖVRE PLAN: På övre plan finns tre rymliga sovrum som samtliga har gott om förvaring i klädkammare eller garderober. Möjlighet finns att göra fyra sovrum. Badrum: Badrum med sjöstensklinker på golv och vita kaklade väggar, samt spotlights i taket. Här finns badkar, handfatskommod, spegelskåp och wc. ÖVRIGT: Gott om förvaring i fristående förrådsbyggnad om ca 6kvm, samt att förvaring även finns på vinden till radhuset. Till radhuset hör en dedikerad plats i varmgarage på föreningens område. Föreningen har även en lekplats, samt en gemensamhetslokal där det även finns en bastu med duschrum och tvättstuga. Radhuset värms upp med direktverkande el, möjlighet finns att installera luft/värme pump för att komma ner i uppvärmningskostnad. Bergudden, där bostadsrättsradhuset ligger, är ett bilfritt område omgiven av lummig grönska, med gångavstånd till kommunikationer (Neglinge Station), skola och Saltsjöbadens Centrum. På området finns populär förskola. Bergudden ligger havsnära, och i närheten finns båthamn, sandstrand för barn, badvikar och naturreservat. Ytor Boarea 118 Kvm Källa: Enligt föreningen Uppgift om boarea är baserad på föreningens och säljarens uppgifter. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att arean vara av betydelse för köpet bör vidta en egen uppmätning före köpet. De sk. uteplatserna vid entréen och utanför vardagsrummet ingår inte i andelstalet och är därmed definitionsmässigt föreningens egendom. Bostadsrättsinnehavaren har dock vistelserätt och skötselansvar av uteplatserna. Ekonomi Pantsatt: Ja Pantsättningsavgift: 592 kr Bostadsrättens nettoskuldsättning: 991 253 kr Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar: 2024 år Årsredovisning Överlåtelseavgift: 1 480 kr Överlåtelseavgift betalas av: Köpare Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Beskrivning från Properties & Partners, kontrollerad 26 oktober 2026.